Имеет ли управляющая компания право взимать плату за теплосчетчики общедомовых - разбираемся в вопросе.

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Согласно ст.36, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ жильцы обязаны содержать общее имущество собственников МКД. Это значит, что УК вправе требовать оплату за содержание приборов учета. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Татьяна!

Произвольно не имеет права.

Этот вопрос должен быть решен на общем собрании (ст. 44-46 ЖК РФ)

Тут все очень просто - если в утвержденной смете эти расходы есть - жильцы платят.

Если же УК "придумала" позже эти расходы - это не проблема жильцов.

Вот пусть она сама и платит.

Содержание приборов учета входит в строку "содержание жилья".

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

УК не имеет право взымать плату за содержание теплосчетчиков, т.к. вы платите за коммунальные услуги и оплачивайте техобслуживание.

Содержанием общего имущества МКД должна заниматься УК на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Обратитесь с жалобой в жилинспекцию за проведением проверки по требованиям УК.