Застройщик вводит свои правила продажи квартир - нарушение прав потребителей?

06.02.2020, 14:37

• г. Абакан

Ситуация такая, у нас в городе есть застройщик, который продает свои квартиры по своим правилам, т.е. хочу тебе продам, а хочу не продам, ссылаясь на какое-то положение созданное внутри компании. А именно, те квартиры, которые пользуются спросом площадью до 60 кВ.м, у них можно приобретать, только 1 раз в три года, не чаще. Дело на мой взгляд абсурдное, и я в шоке от происходящего, так как сегодня получила отказ на покупку квартиры, которую хотела приобрести в ипотеку, потому как приобретала у них уже ранее квартиру, 2 года назад. Я считаю, что в таком случае нарушаются мои права как потребителя. Подскажите пожалуйста, может ли застройщик создавать свои положения или правила для продажи своих квартир? Законно ли это?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Правила продажи
Как получить квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

06.02.2020, 14:53,

г. Абакан

Обратитесь с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку документации и, если будет выявлено нарушение, примут меры. Без изучения уставных документов застройщика трудно судить о его действиях.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

""Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

Застройщик вправе выставлять свои условия для продажи квартир-это и есть рынок (у кого какие условия).

...

Спросить

Автор вопроса

Анна

06.02.2020, 15:25,

г. Абакан

Квартиры продают по договору купли-продажи, не в долевое.

Спросить

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

07.02.2020, 14:02,

г. Абакан

Тогда см. ст. 421 ГК РФ - Свобода договора. Это право застройщика как и по какой цене продавать квартиры - исключение квартиры по федеральной программе.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59