Как правильно рассчитать налог при продаже дома на своем участке?
Купил участок построил дом (своими руками, без найма) все накладные на руках, стоимость затрат 1809250 продать хочу за 4000000 р, владею менее 5 лет, как правильно рассчитать налог, по кадастровой стоимости 3750000
Доходы минус расходы, с разницы 13%.
не обязательно 5 лет быть собственником.
Можно и три года всего.
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
СпроситьПродад дом с участком. Участок купил за 190 тыс, построил дом на нем, все это в 2018 г. Кадастровая стоимоть земли 300, дома 350, как ьудет исчисляться налог и какую стоимость лучше прописать в дкп. Дом продаю по ипотеке, занижение стоимости в банке возможно.
Купил участок в январе 2015 года. Владею менее трех лет, теперь хочу продать. Будет ли начислятся налог с продажи, если стоимость участка 60000 рублей.
Купил земельный участок за 260000 р., хочу продать за 500000 р., кадастровая стоимость 955000 р. (владею менее 3 лет). С какой суммы будет рассчитываться налог?
Я продал дом. Дом в собственности более 5 лет, а земельный участок под домом выкупил позже чем построил дом и получилось что собственность на участок менее 5 лет. При продаже в одном договоре указана стоимость дома и стоимость участка по раздельности. Дом не попадает под налогооблажение... Вопрос попадает ли участок (сумма по участку для продажи ниже кадастровой стоимости). Но по принцыпу неделимости без участка я дом продать не мог.
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
В августе 2013 года приобрела земельный участок. В 2015 году хочу продать его, кадастровая стоимость 507 976.00 руб. Подскажите, как правильно рассчитать налог, который я должна буду уплатить после продажи участка? В 2015 году уже надо будет рассчитывать по кадастровой стоимости или по той, за которую хочу продать?
Есть участок земли под строительство дома, во владении более 5 лет, кадастровая стоимость 840 т. р. На участке построен дом, зареге трирован в январе 2022 года, кадастровая стоимость 880 т. р. Дом хочу продать. Если продать участок с домом по кадастровой стоимости, какой налог мне придётся заплатить? Спасибо.
Здравствуйте Хочу продать квартиру владею менее 3 лет налог 13% берется от суммы свыше миллиона указанной в договоре или. Или от суммы свыше миллиона указанной в договоре но не ниже кадастровой стоимости Как правильно?
Как рассчитать налоговый вычет при выкупе доли в квартире и какая стоимость учитывается для расчета?
Помогите рассчитать налоговый вычет. Хочу выкупить долю у сестры 1/2 квартиры. Общая стоимость 3.200.000 руб. Как высчитывается налог: по кадастровой стоимости или той, что будет указана в договоре? Владение менее 3 х лет.
