Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать незаконность сделки переделки дачи на другого человека задним числом?

06.02.2020, 23:46
• г. Челябинск

Я своему сыну 3 года назад сделал доверенность, чтобы он смог от моего лица переделать (дарственную сделать) мою дачу на одного человека (ФИО этого человека) в доверенности прописаны. Срок доверенности истек, а тот человек, на которого я хотел переделать дачу не воспользовался доверенностью в срок. В настоящее время я передумал переделывать дачу на того человека. Я заказал выписку из ЕГРН на объект недвижимости (дачу), в которой прописано что я, в настоящее время являюсь собственником. Однако тот человек, на которого я хотел переделать дачу решил оформить ее Задним числом, так как у него есть такие знакомые. Вопрос: Если я обращусь в суд, свежая выписка ЕГРН которую я получил, будет ли являться веским аргументом Отмены той сделки задним числом, или нет? Благодарю за ответ!

Читать ответы (4)
Задним числом Выписка егрн Переделать дарственную Объекты недвижимости Собственник человек
Ответы на вопрос (4):

Никто задним числом сделку совершить не может. Обратитесь в Росреестр либо в МФЦ и подайте заявление о том, что при совершении сделок присутствие собственника обязательно, форма выдадут на месте. В суд необязательно подавать.

Спросить

В Вашей ситуации скорее не в суд, а в полицию идти следует. Но если Вы хотите получить ответ именно на свои вопрос, то ДА выписка с синей печатью либо полученная с использованием ЭЦП, в вашем случае является допустимым и относимым доказательством по гражданскому делу и очевидно доказывает злоупотребление правом (хотя и права никакого нет) п.2 ст. 10 ГК РФ.

имея определенный опыт могу Вам сообщить скорее Ваш товарищ представит в Росреестр при оформлении сделки поддельную доверенность, чем сотрудники Росреестра оформят что-то задним числом.

Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.

Спросить

Александр Владилентович! Я конкретно задал вопрос а конкретного ответа не получил. Все уже задним числом сделано... У меня конкретный вопрос стоял... свежая выписка ЕГРН которую я получил, будет ли являться веским аргументом Отмены той сделки задним числом, или нет.

Спросить

Прочитайте внимательно ответ Комарова В.С., он ответил на ваш вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кирьянов Алексей Александрович
02.02.2020, 00:31

Как оспорить незаконную дарственную на дачу, оформленную задним числом?

Ситуация не из простейших... Я сделал доверенность на сына, чтобы он, от моего имени мог ПОДАРИТЬ дачу другому человеку (прописано в доверенности имя и фамилия, данные этого человека). Прошел срок давности этой доверенности.. но ТОТ человек. На которого нужно было ПОДАРИТЬ дачу, во время ею не воспользовался и решил оформить Дарственную на дачу ЗАДНИМ ЧИСЛОМ, так как у него в ТОЙ сфере есть знакомые. ВОПРОС: Я сделал запрос в налоговую, и на сегодняшний день дача числиться на меня, а по ЕГО документам дача оформлена 3 года тому назад. ВОПРОС: Можно ли оспорить в суде сделку, и документ с налоговой будет ли веской причиной для этого? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (3)
Кирьянов Алексей Александрович
07.02.2020, 00:00

Как скрыть адрес при продаже недвижимости - ограничения на передоверение доверенности

Моя супруга сделала доверенность на продажу недвижимости своему совершеннолетнему сыну, чтобы он продал недвижимость от ее лица Иванову Ивану Сидоровичу (прописано в доверенности). При сделки, этот Иванов сможет узнать адрес моей супруги (так как он указан в доверенности), чего я и моя супруга категорически не хотим. В доверенности прописано, что сын может передоверить доверенность еще кому либо. Вопрос: Сколько раз можно передоверять доверенность, чтобы замести следы адреса моей супруги?
Читать ответы (1)
Николай
29.12.2014, 19:32

Возможность подачи иска о признании недействительной сделки дарения после отзыва доверенности и государственной регистрации

Я написал доверенность нанедвижимость, в доверенности было написано так: Я гр. Иванов Иван Ивнович настоящей доверенностью уполномачиваю Козлову Нину Петровну управлять и распоряжаться принадлежащими мне долями имущества, приобретенного во время брака, произвести отчуждение, в том числе подарить Ивановой Марии Николаевне, следующие объекты недвижимого имущества далее идет перечисление... Недавно я узнал что сделка дарениия состоялась, но не на того человека, которого я указал в качестве одарителя в доверенности. Сделка уже прошла гос регистрацию. Вопрос: Могу ли я подать в суд иск о том чтобы признать эту сделку недействительной? Ведь я хотел подарить совсем другому человеку. Доверенность я уже отозвал.
Читать ответы (6)
Марина
08.04.2005, 13:39

Правда ли это, и что все же можно сделать

Уважаемые юристы помогите мне пожайлуста в следующей ситуации: год назад я у нотариуса выдала доверенность своему знакому о продаже принадлежащего мне земельного участка, доверенность выдана на три года с правом передоверия. Сейчас хочу аннулировать эту доверенность, но нотариус сказал, что в этом нет смысла, т.к. за это время мой знакомый мог выдать другому человеку доверенность на основании моей доверенности и то что я отменю первую доверенность не будет являться основанием для отмены второй доверенности, выданной моим знакомым другому человеку. Правда ли это, и что все же можно сделать, что бы ни у каких людей не было возможности от моего имени продавать земельный участок? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Миша
30.11.2016, 20:42

Возможно ли использование доверенности после отзыва собственником, если права были передоверены другому лицу?

Если до отмены доверенности я передоверил права другому человеку, доверенность мою собственник отозвал, сможет ли пользоваться лицо этой доверенностью которую я успел передоверить пока действовала доверенность?
Читать ответы (2)
Виктор
18.08.2020, 12:01

Как получить выписки из ЕГРН на другого человека - нужна ли доверенность?

Могу ли я забрать готовые выписки из егрн в мфц на другого человека без доверенности? Или нужна нотариальная доверенность? Или можно обойтись '' самодельный'' доверенностью?
Читать ответы (3)
Светлана
25.02.2019, 14:11

Требования к оформлению доверенности для получения выписки из ЕГРН от имени юридического лица

Для получения выписки из ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) от имени юридического лица необходима обыкновенная письменная доверенность, заверенная руководителем юр. лица или нотариальная?
Читать ответы (1)
Наталья
02.06.2016, 13:31

Отсутствие отражения запрета на сделки с квартирой в выписке из ЕГРП - причины и возможные последствия.

Я сделал в ЕГРП запрет на любые сделки с моей квартирой без моего личного участия. Но, взяв выписку из ЕГРП, увидел, что этот запрет там никак не отражён. По единому справочному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34 девушка сказала, что обычно в выписке это не отражается, правда она не знает почему. Т.о. если я буду покупать у кого - либо квартиру, с таким же запретом, по доверенности, перед покупкой возьму выписку из ЕГРП и там также не будет отражён такой запрет, то, купив такую квартиру, я стану жертвой мошенников. Мне непонятно почему запрет не отражён в выписке из ЕГРП, ведь выписка из ЕГРП для того и выдаётся, чтобы обезопасить как потенциальных покупателей, так и собственников квартир, да и поправки в закон в 2013 году были сделаны специально для этого. И как всё - таки получить документ, в котором будет отражён такой запрет.
Читать ответы (1)
Елена
14.09.2005, 13:54

Общая площадь квартиры - 41,8 кв.м, жилая площадь - 23,6 кв.м. Прописан там один человек.

В настоящее время я продаю дом, собственником которого я являюсь. Могу ли я до сделки перепрописать своего сына, 1995 г.р. на другую квартиру, собственником которой также являюсь я? Общая площадь дома составляет 84,7 м.кв., жилая - 56,4 кв.м. Прописаны там 3 человека. Общая площадь квартиры - 41,8 кв.м, жилая площадь - 23,6 кв.м. Прописан там один человек. Я прописана в доме.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
15.03.2016, 16:29

Вопрос оформления дарственной на дачу - нужно ли мужу отдельная доверенность или можно использовать генеральную?

Мой муж является доверенным лицом своей тети-инвалида. Сейчас он переоформляет генеральную доверенность (истек срок) на себя, т.к. получает пенсию за нее. В этом году хотим оформить дарственную на дачу от имени тети ее родной сестре. Мой муж-доверенное лицо тети (дарителя), одариваемая-мама моего мужа (сестра дарителя). Нужно ли мужу делать отдельную доверенность на оформление сделки дарения или можно в генеральной доверенности прописать, что он может оформить сделку дарения дачи такому-то лицу? Как правильно поступить?
Читать ответы (2)