Как оформить наследственное право на часть дома и земли после смерти бабушки

Лена, можете подождать ещё несколько лет и в судебном порядке признать за собой право собственности на её часть дома и земельный участок.

15 лет + 3 г. (сроки исковой давности) =18 лет после дня смерти этой бабуськи и подавайте в суд.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Или сейчас, в администрацию, если они приняли на баланс это имущество, но там придётся выкупать.

С Уважением,

В суд, так как завещания нет, но Вы проживаете в этом доме - Вы фактически вступили в наследство. Через судебное решение Вы сможете спокойно определить факт вступления в наследство и оформить дом на себя. Удачи!