Как запретить брату регистрировать посторонних лиц в неприватизированной квартире?
В неприватизированной квартире прописаны я и мой брат. И брат без моего ведома постоянно регистрирует в квартире посторонних лиц. Как мне сделать на это запрет? Что бы без моего присутствия он не смог никого регистрировать? Спасибо.
Без согласия всех прописанных регистрировать в квартире кого то нельзя. Возможно имеет место "содействие" паспортистки. Обратитесь в ФМС с жалобой на незаконную регистрацию лиц без вашего согласия.
Спросить
У нас двух комнатная не приватизированная квартира (разделения ордеров нет), в этой квартире прописаны и проживаем я и мой брат. У моего брата есть подруга, которая постоянно приезжает к нам и остаётся ночевать. Я постоянно прошу брата удалить посторонних из нашей квартиры, но это на него не действует. Сейчас он говорит, что как только они зарегистрируют свой брак в Загсе, то я вообще ничего не смогу ему предъявить.
Из всего вышесказанного у меня возникает вопрос.-Может ли супруга брата проживать в нашей квартире без моего согласия?
Уважаемый Юрий!
Супруга брата не может проживать в квартире без Вашего соглаисия. Вы вправе выселить её через суд.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый вечер, Юрий, осталось только процитировать п.1 ст.70 ЖК РФ: "... Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга........"
Если Вам интересно, то с удовольствием подготовлю для Вас иск о выселении. В связи с техническими неполадками обратная связь через виртуальную юридическую консультацию временно не работает. Связаться со мной можно по телефону: +7-902-104-73-24 (для удобства можно смс).
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьМой муж отбывает срок в колонии строгого режима, у него имеется приватизированная квартира в собственности, в 2008 г, на брата мужа была оформлена доверенность, что бы брат мог сдавать квартиру собственника (мужа), через три года стало известнно, что без ведома хозяина квартиры в ней прописан посторонний человек, подскажите что делать? Брат отрицает все, говорит что никого не прописывал.
Уважаемая Марина !
Правильно этот брат отрицает, он не мог организовать ПРОПИСКУ в этой квартире кого-то даже с 10 доверенностями, так как в нашем государстве ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена 20 лет тому назад.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются в нашем государстве Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Вот с эхтими Правилами Вам и следует ознакомиться.
Удачи Вам.
Спросить
Даже если кто-то там и прописан, то ничего страшного в этом нет, на право собственности вашего мужа это никак не повлияет.
А вообще закажите справку о зарегистрированных гражданах в миграционной службе и узнайте точно, вполне возможно, что вы увидели в квитанции на квартплату количество проживающих зарегистрированных) и на основании этого сделали выводы, по новому постановлению 354 коммунальщики могут начислять плату по количеству фактически проживающих.
удачи
СпроситьУ меня следующий вопрос: Я проживаю с мужем, но при этом имею приватизированную квартиру, в которой являюсь ответственной квартиросъемщицей. Так же в этой квартире прописаны мой брат и его жена. В настоящее время жена брата находится в больнице, а мой брат без моего ведома и ведома своей жены сдал квартиру постороним людям по устной договоренности. Хотелось бы узнать, куда обратиться, чтобы прекратить это? Спасибо.
Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Без уведомления и предложения о покупке остальных собственников возможно только подарить. Если необходима более подробная консультация или юридическое сопровождение при совершении сделки обращайтесь по телефону 8 (495) 784-49-42.
Спросить
Анна, ваш брат не может без уведомления вас о продаже доли продать свое имущество.(ст. 251 ГК РФ). Если вы откажетесь от покупки доли, в этом случае он имеет право продажи имущества третьим лицам, но за установленную вам цену. Если имущество будет продано третьим лицам за другую цену вы вправе оспорить сделку в судебном порядке. Всего доброго.
Спросить
Ваш брат вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Ваш брат может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Если он решит ее продать, то обязан письменно вас уведомить об этом и предложить вам ее выкупить по определенной цене. Если не выкупите, вправе будет продать ее третьим лицам по цене не ниже той, по какой предлагал вам.
Аналогичным образом должны поступать вы если решите продать свою долю.
Если требование уведомления сособственника о продаже не будет соблюдено, 2 сособственник вправе будет оспорить сделку купли-продажи в течение 3 месяцев.
СпроситьУ нас в квартире 2 собственника - я и мой брат.. Ещё живут мать, отец и мой сын.. Брат постоянно регистрирует иностранных граждан.. Могу ли я наложить на это запрет? И как это можно сделать? Заранее спасибо. С уважение Татьяна.
Здравствуйте!
Дело в том, что согласие всех собственников квартиры при постановке на миграционный учет иностранного гражданина не обязательно. Прописать иностранца может даже человек - гражданин РФ, не имеющий права собственности, но имеющий регистрацию по данному месту жительства.
Иностранцев Вы можете просто снять с миграционного учета, обратившись в УФМС.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Мой брат постоянно прописан у меня в квартире. Он может ли временно регистрировать иностранца сроком на три месяца без моего согласия и как узнать в моей квартире зарегистрирован миграт.
Моя 16-летняя дочь прописана вместе со мной в неприватизированной квартире.
Мой муж прописан в другой неприватизированной квартире вместе со своей матерью. Может ли мать моего мужа приватизировать свою квартиру и написать завещание на мою дочь не прописывая ее в эту квартиру?
Р.S. У моего мужа есть брат, который в этой квартире не прописан. Будет ли у него право оспорить это завещание?
Уважаемая Ольга Вячеславовна!
Любой дееспособный гражданин вправе распоряжаться свим имуществом по собственносму усмотрению. Естественно это относится к бабушке Вашей дочери. Завещание является односторонней сделкой и поэтому к нему применимы правила недействительности сделок, предусмотренные ст.ст.166-181 ГК РФ. Чтобы не перечислять их все, скажу Вам, что если бабушка напишет завещание добровольно, о есть, не находясь под воздействием физического или морального насилия, угроз или угрозы применения насилия, если она не страдает психическим заболеванием и т.д., то оспорить брат Вашего мужа это завещание не сможет.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
Может написать завещание. Для того, чтобы унаследовать квартиру, не обязательно быть в ней прописанной. Одновременно согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
С уважением,
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Я узнала, что в неприватизированной квартире, где прописана я (ответственный квартиросъемщик) моя мама, брат и его несовершеннолетний сын. Мой брат без ведома других прописанных. Регистрировал долгое время иностранцев. Что делать? Как запретить? Куда подать жалобу и как узнать как он это делал? Спасибо.
Обратиться в ЖЭК или паспортный стол и получить копию поквартирной карточки. Запросить у них копии заявлений о регистрации не членов Вашей семьи и посмотреть от чьего имени они написаны.
Спросить
