Почему бывшая жена требует мое разрешение на продажу дома после развода?
После развода бывшая купила дом, на свои средства имея несовершеннолетнюю дочь которой плачу алименты. К дому я не имею никакого отношения. Сейчас хочет продать и требует от меня разрешение на продажу. Зачем?
Здравствуйте. Если дом был приобретен после развода, то никакого разрешения на его продажу от вас не требуется.
Спросить
Мы с мужем в разводе 8 лет. Свой дом, полученный в наследство до брака, хочет продать. Мы были прописаны, но после развода выписались. Имеет ли право ребенок на наследство? Может ли он продать дом имея несовершеннолетнюю дочь?
Конечно же может. Это его собственность, он может ее продать, подарить, завещать.
Спросить
Регистрация не является основанием для того что бы претендовать на недвижимость (либо его часть),
Ребенок может быть наследником, даже в случае составления завещания, так как несовершеннолетние (после смерти своих родителей) имеют обязательную долю в наследственном имуществе.
Продать дом имеет право, так как он является собственником данного имущества и наличие несовершеннолетних детей в данном случае не влияет на совершение сделки, так как они не зарегистрированы в собственности (согласие органа опеки и попечительства не требуется)
Спросить
Родители в разводе. Дом куплен при помощи материнского капитала после развода. Соответственно доля мамы и ребенка. На данный момент мама хочет продать этот купленный дом с долей материнского капитала. Почему требуют в органах опеки письменное разрешение от отца заверенное нотариусом на согласие продажи дома? Какое он имеет отношение к дому? Но есть еще дом, на который мама делает дарственную ребенку (площадь дома соответствует).
После развода осталась квартира, в которой я имею 1/3 своей доли. Есть несовершеннолетняя дочь и алименты. В настоящее время имею еще одно жилье, приобретенное после развода.
Хотим продать квартиру, в которой я имею 1/3 доли. Является ли продажа моей доли доходом и имеет ли право бывшая жена взыскать с меня алименты от продажи моей доли?
Здравствуйте, Сергеевич! С суммы продажи недвижимости Вы не должны платить алименты, так как данный доход не является регулярно получаемым Вами заработком или доходом.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Согласно Постановлению Правительства, любое получение по возмещению сделкам является доходом, однако если вы приобретали долю по договору купли-продажи, и при продаже доли Вы получили выгоду, т.е, сумма оказалась такой же или ниже покупной, то это доходом не является, и с этой суммы алименты не могут быть взысканы.
Спросить
Алименты с продажи имущества не взыскиваются. Если есть долг, то да, в счет этого долга можно обратить взыскание на Вашу долю.
Спросить
Добрый день!
Нет, алименты не платят с суммы продажи имущества. Это имеет место быть, только в случае если есть долги по алиментам.
С уважением.
СпроситьБывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Что может сделать бывшая жена? Собственность в другом доме она сыну предоставила. С уважением, Сергей.
Она может получить разрешение от опеки и без Вашего согласия, если причины Вашего отказа неубедительны. Поэтому продумайте основательно и представьте в опеку обоснование своего отказа и какие права ребенка будут нарушены.
Спросить
Меня зовут Любовь. У моего мужа была первая семья сейчас он в разводе. После развода бывшая жена купила квартиру. Сейчас она хочет её продать и просит его согласие так как в квартире прописана несовершеннолетняя дочь. Зачем ей согласие ведь квартира куплена после развода 7
поскольку прописан несовершеннолетний ребенок, опека требует согласие отца ребенка
Спросить
Если ребенок только зарегистрирован к квартире, но не является собственником, разрешения органа опеки для продажи квартиры не нужно.
СпроситьЗемельный участок был куплен в браке. Записан на меня. На нем был построен дом в браке.
В эксплуатацию дом введён по окончании развода.
Записан на меня.
В доме ни кто не прописан.
Я живу в другом городе.
Через месяц будет три года как прошёл развод.
Бывшая супруга и сын проживают в доме.
Исправно плачу алименты, оплачиваю налоги, сын каждый год, на каникулах у меня.
Сейчас бывшая супруга требует раздела дома по 1/2.
В моих планах продать дом и поделить средства полученные от продажи.
Сейчас бывшая согласна на это.
Как правильнее это сделать, что бы не возникло осложнений при продаже со стороны супруги?
Так как есть подозрения, что она не хочет продавать дом.
Её бы устроил вариант долевой собственности.
Но в таком случае я своей долей ни как не смогу воспользоваться.
Дом каркаснощитовой, двухэтажный.
Спасибо!
Добрый день.
Это совместно нажитое имущество, поэтому, если доли не определены, они считаются равными. Для раздела имущества можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества через нотариуса, статьи 34 и 38 СК РФ. Ну а для продажи уже договариваться с супругой придется, заставить продать бывшую супругу дом, ее долю, вы не сможете.
СпроситьВы все верно пишите, тогда она будет пользоваться, а Вы нет.
Она делает согласие на продажу нотариальное. Вы заключаете договор купли-продажи, где указываете, что оплата на Ваш счет 1\2 и на её счет 1\2, чтобы она была согласна..
СпроситьМы с мужем 3 года назад купили дом взяв ипотеку 1200000 и 1000000 нам добавила мама мужа, при этом она юридически оформила что миллион её. Сейчас я с мужем в разводе уже 1 год узнала что дом продали обойдя меня стороной и не взяв никакого разрешения. Имел ли мой муж права продать дом без меня? И на что я имею права с этого дома? От брака есть несовершеннолетняя дочь.
Здравствуйте. Мог продать, так как вы уже были не в браке. Но, можете подать на него в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, статьи 38-39 СК РФ, и взыскать с него стоимость своей доли
СпроситьПосле развода двое несовершенно летних детей остались с матерью. До расторжения брака дети вместе с матерью проживали в доме своего отца. Не задолго до расторжения брака отец переписал свою часть дома на старшую несовершеннолетнию дочь... в данный момент мать этих детей хочет продать этот дом.
Если дом был приобретен до брака - режим общей собственности на данный объект не распространяется. Собственник единолично вправе распоряжаться своей вещью.
Однако если дом был приобретен во время брака - режим общей собственности супругов имеет место быть . И все действия Вашего мужа по передаче прав на дом - порочные. В данной ситуации вы можете оспорить данную сделку
СпроситьПосле развода я переписал свою часть дома на дочь и выписался. Бывшая жена сейчас продает дом. Нужно ли от меня подтверждение или согласие на продажу?
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? С уважением, Сергей.
