Счета за электроэнергию и отопление в ТСЖ - дискриминация нежилых помещений на первом этаже?
В многоквартирном ломе тсж, я собствениик нежилого помещения на первом этаже с отдельным входом. Тсж выставляет счета за электроэнергию дороже чем собственникам квартир, и отопление так жп дороже (крышная котельная) правомерно ли это?
У них стоят счетчики на электро энергию По отоплению надо получить письменный ответ.
Спросить
Должен ли собственник нежилого помещения, расположенного на 1 этаже с отдельным входом, платить за электроэнергию на общедомовые нужды если у собственника заключен отдельный договор на поставку электроэнергии?
Здравствуйте конечно же должен платить Согласно заключенного договора он платит за электроэнергию только у себя в помещении общедомовые нужды он обязан оплачивать Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Правомерно ли то, что ТСЖ выставляет счет за отопление нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома, в 3 раза дороже, чем за отопление жилых помещений в этом же доме. Счетчик расхода тепла общий на весь дом.
Для полного ответа на данный вопрос необходимо знать, что находится в данном нежилом помещении? это общее имущество собственников дома, или же данное помещение принадлежит юр.лицу (ИП)?
Спросить
Стоимость гигакаллории тепла одинакова для юридических и физических лиц. Если счетчик общий, то простым делением расход тепла раскидывается на площадь помещений, затем умножается на стоимость единицы.
С не жилых помещений еще любят за вывоз ТБО взимать в 5 раз больше, чем с жилых. Я не давно только этим озадачился, в голову пришло. Заставил УК сделать мне перерасчет за 3 последних года
Я собственник нежилого помещения в цокольном этаже (подвале) с отдельным входом. В помещении имеются спальные места для проживания (сдаем это помещение в летний период). В доме ТСЖ. Вопрос: Обязательно ли мне быть членом ТСЖ и платить ежемесячные взносы на содержание ТСЖ. И нужно ли платить за отопление?
Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Мною была сделана перепланировка помещения, а именно встроена антресоль (высота потолков позволяла), за счет чего увеличилась общая площадь помещения. Но дополнительные приборы отопления на антресоль не устанавливались. Правомерно ли, что ТСЖ выставляет счета за отопление с общей площади, с учетом антресоли?
Здравствуйте. Ст 15 ЖК РФ указывает, что 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Спросить
Если площадь увеличилась фактически, то правомерно то, что считают большую сумму. То, что ничего не установили не имеет значения. Всего доброго!
СпроситьХочу приобрести квартиру на первом этаже в строящемся многоквартирном доме, при этом в ходе строительства необходимо вынести отдельный вход, но помещение оставить жилым (по сути квартира с отдельным входом). Знаю есть такие примеры. Как это возможно? Чем руководствоваться?
Вам необходимо изготовить проект переустройства, согласовать его с застройщиком и передать в УКС застройщика. При сдаче всего дома в эксплуатацию, застройщик введет в эксплуатацию и Вашу квартиру
СпроситьНежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном жилом доме имеет отдельный прибор учета электроэнергии с заключением договора с энергосбыт и Акт разграничения балансовой принадлежности. Правомерно ли начисляется ОДН на электроэнергию?
Помогите разобраться. Я являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже МКД с отдельным входом. ТСЖ обязывает нас оплачивать услуги консьержа ив случае неуплаты подает в суд. Правомерны ли действия ТСЖ.
Помогите разобраться. Я являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже МКД с отдельным входом.ТСЖ обязывает нас оплачивать услуги консьержа ив случае неуплаты подает в суд. Правомерны ли действия ТСЖ.
Правомерны.устав ТСЖ принимается на общем собрании и все обязаны его соблюдать и выполнять вы не исключение из правил.
Спросить
если вы не член тсж, и услугой пользоваться не можете т.е. через подъезд с консъержем не ходите то услуга вам навязана. следовательно незаконно!
С уважением! Пугаев Антон.
Спросить
Да должен. Все собственники обязаны платить за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, без разницы жилое у вас помещение или нет, пользуетесь ли вы имуществом или нет.
СпроситьХотелось немного уточнить, я арендую помещение на первом этаже, с отдельным входом. Дом обслуживает "ТСН Комфорт", и ежемесячно оплачиваю содержание нежилого помещения. Есть собственник нежилого помещения. Возник вопрос кто должен оплачивать установку урны у входа в помещение и дворника, который убирает мусор вокруг входа в помещение?
И к какой организации обратиться за разъяснениями. Буду очень благодарна за ответ!
Добрый день! В соответствии со ст.210 ГК РФ, По общему правилу Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если урна и дворник необходим для содержания имущества, то расходы должен нести собственник, если иное не предусмотрено договором. Должны договориться по всем вопросам с собственником. Жилищная инспекция консультирует по оплате коммунальных услуг, в вашей ситуации в такой консультации нет необходимости.
СпроситьЯ являюсь ИП и как физлицо собственником нежилого помещения, которое находится на первом этаже многоквартирного дома помещение оборудовано отдельным входом, санузлами, душевыми, моечными комнатами. Могу ли я заключить договор с организацией на размещение ее сотрудников (командировочных) в моем помещении?
