Как вернуть задаток, если сделка не состоялась по вине продавца?

• г. Санкт-Петербург

Как вернуть задаток, если сделка не состоялась по вине продавца?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Для возврата денег необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК и договора.

Спросить

Алексей, Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Обращаться нужно в суд, но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Ваш договор или расписку, чтобы оценить полностью ситуацию, документы на руках?

Спросить

Если это именно задаток, а не аванс, то со стороны, необоснованно уклонившейся от заключения основного договора, вы вправе требовать двойную сумму задатка:

п. 2 ст. 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить
Светлана
14.05.2016, 07:44

Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки с продавцом квартиры?

Как вернуть задаток оставленный за квартиру продавцу. При покупки квартиры, был оставлен задаток, но сделка не состоялась по вине продавца, который в срок по договоренности не подготовил документы и протянул с выпиской из квартиры семьи. Я отказалась от сделки после даты договоренности, но продавец не возвращает мне задаток. Как быть?
Читать ответы (5)
Альфия Рафаиловна
03.06.2014, 15:41

Как вернуть задаток за квартиру после несостоявшейся сделки по вине продавца?

Сделка на покупку квартиры не состоялась по вине продавца. До этого мною был отдан задаток. Сейчас продавец отказывается отдавать обратно деньги. Как мне вернуть их обратно?
Читать ответы (2)
Альбина
20.01.2016, 09:54

Как вернуть задаток в размере 200 тыс. рублей в случае отмены сделки по вине продавца?

При покупке квартиры я отдала задаток размером 200 тыс. руб. сделка не состоялась по вине продавца. Деньги не возвращают говорят у них нет. как вернуть свои деньги?
Читать ответы (1)
Владимир
13.11.2015, 06:14

Возможно ли возвратить задаток при несостоявшейся сделке по вине банка?

Я покупатель, подписали предварительный договор купли-продажи, дал задаток, но в дальнейшем сделка не состоялась по вине банка, сам я от сделки не отказывался, можно ли вернуть задаток.
Читать ответы (1)
Сергей
20.06.2014, 18:17

Продавец отказывается вернуть двойной задаток - как поступить в данной ситуации?

Я дал задаток за покупку квартиры, но по вине продавца сделка не состоялась, прожавец отказывается отданать двойной задаток, что мне предпртнять?
Читать ответы (1)
Юлия
11.04.2022, 19:51

Как доказать, что сделка по покупке квартиры не состоялась по вине продавца и вернуть задаток - советы для суда.

Какие нужно предъявить доказательства для суда, чтобы подтвердить, что сделка по покупке квартиры не состоялась по вине продавца, т.к. не были готовы документы? Хочу вернуть задаток.
Читать ответы (4)
Людмила
25.08.2012, 06:20

Правомерны ли действия продавца?

Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи я пригласила продавца на сделку, он не явился, в договоре прописано если срывается сделка по вине продавеца, то он обязан отдать задаток в двойном размере, продавец не торопится это делать, придется обращаться в суд, В праве ли продавец требовать подтверждение о наличии денег, правомерны ли действия продавца, ведь сделка сорвана по вине продавца. Правомерны ли действия продавца? Как вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Сергей
06.09.2016, 12:01

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.
Читать ответы (5)
Павел
16.12.2014, 15:12

Как вернуть задаток за квартиру, если продавцы зарегистрированы в другом городе?

Вопрос такой: дали задаток за квартиру в Воронеже, продавцы зарегестрированы в Сочи. Сделка не состоялась по вине продавцов (они передумали продавать квартиру). Задаток соглашаются вернуть, но в той сумме в которой получили, а не в двойной как это положено. Как быть? Правда ли что в суд надо подавать по месту регистрации продавца? За ранее спасибо!
Читать ответы (1)
Нина Николаевна
24.11.2017, 12:44

Возврат залога за квартиру при несостоявшейся сделке продажи - роль независимых свидетелей в отсутствие письменного договора

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки.
Читать ответы (5)