«Как сохранить 3-комнатную квартиру после развода?»

• г. Санкт-Петербург

Мы развелись.

Сейчас в суде пытаемся разделить 3-комнатную квартиру.

У супруга есть своя «двушка» (от отца наследство), есть также «однушка» по ½ доле на каждого.

Есть ли у меня возможность оставить квартиру за собой? Или ее все равно суд разделит, несмотря на наличие других квартир?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Суд может оставить квартиру за Вами, если Вы внесете на депозит суда компенсацию стоимости доли супруга.

Спросить

Во время раздела все будет зависеть от сторон, как они хотя разделить имущество. Например одна сторона оставляет за собой а другая получает компенсацию.

Спросить

Добрый день, суд оставит за вами квартиры в случае выплаты мужу компенсации за его долю. Иначе никак, наличие других квартир у мужа на раздел совместно нажитого имущества не влияет.

Спросить

Либо вы договаривайтесь по поводу раздела полюбовно либо суд просто разделить все пополам.

Спросить

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, и имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Квартира супруга от отца наследство-это собственность супруга. Согласно п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено. Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Спросить
Елена
09.05.2018, 09:38

Судебный раздел имущества при разводе - как будет распределено недвижимое имущество в браке с однушкой, оформленной на супруга

Муж подал в суд на раздел имущества. У нас однушка оформ на меня и двушка на двоих. Куплено все в браке. Как суд разделит редвижимость? Он в иске написал что хочет однушку а мне двушку. На однушку брала моя мама и сестра кредит.
Читать ответы (4)
Evgeniy
11.02.2019, 09:09

Как разделить квартиру между разведенными супругами и продать ее совместно приобретенной?

Вопрос по разделу квартиры межу разведенным супругами. Ситуация такая: Был брак, есть два ребенка. Сейчас брак расторгнут. Также есть решение на бывшего супруга о взыскании алиментов. Во время брака была приобретена квартира по ипотеке. По ипотеке внесла первоначальный взнос теща, потом выплачивали супруги. Сейчас ипотека закрыта досрочно. Также бывший получить налоговый вычет, но супруге половину не передал. Квартира в совместной собственности. Супруга хотела разделить по долям межу бывшими супругами и детьми по ¼ на каждого, но бывший муж не хочет. Супруга хочет вообще продать эту квартиру и разделить деньги, но опять же бывший муж против. Необходимо супруге продать квартиру или разделить имущество. Как вообще продать квартиру? Какую сумму кто кому должен? Надо ли подавать в суд и на что? Как лучше, продать квартиру или разделать квартиру? Как вообще супруге с детьми поступить в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (22)
Сергей
17.11.2013, 03:39

Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже. Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.04.2018, 16:41

Покупателю двушки необходимо оформить право собственности на однушку - возможно ли это при наличии договора обмена?

Более 20 лет назад состоялся обмен квартир, двушку меняли на однушку с доплатой. Хозяйка двушки переоформила все документы на покупателя и отдала квартиру, а свою теперь уже однушку оформлять не стала и уехала в Москву. По сей день ее не видно и не слышно, а покупатель двушки теперь хозяйничает и в однушке, исправно платит по счетам, можно ли этому покупателю оформить право собственности на эту однушку несмотря на наличие договора обмена?
Читать ответы (4)
Наталья
18.05.2015, 13:18

Возможные варианты разделения квартиры с учетом налоговых обязательств в случае совместной собственности после развода

Квартира приобреталась родителями в браке. Есть договор купли продажи на отца. (1994 г).после родители развелись, но проживаем все равно вместе. В 2014 г оформили в собственность квартиру на отца. Теперь хотим выделить каждому по 1/4 доле в квартире. Матери придется платить налог 13 %. есть ли какие-нибудь другие варианты разделить квартиру?
Читать ответы (1)
Сергей
12.07.2018, 03:28

Как супругам разделить дом в судебном порядке при наличии залога и кредита?

Супруги развелись год назад. Из совместно нажитого имущества остался дом, зарегистрированный за супругом. После развода бывший супруг взял кредит, дом остался в залоге у банка. Как супруге разделить дом в судебном порядке? Разделит ли его суд при несогласии банка? Можно ли будет зарегистрировать свою долю при наличии залога?
Читать ответы (4)
Артем
17.02.2015, 16:22

Как разменять приватизированную 3-х комнатную квартиру на 2 однушки или двушку + доплата - советы и варианты

Мы хотим разменять 3-х комнатную квартиру. Квартира приватизирована на 3 х человек. У каждого своя доля. С чего начать? И какие есть варианты? Хотелось бы поменять на 2 однушки или двушку + доплата. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь
10.02.2010, 10:38

Есть шанс разделить квартиру на 2-х комнатную для матери и сына и однокомнатную для отца?

Напишите Ваше мнение по следующему вопросу: Военный получил 3-х комнатную квартиру в Москве на семью (жена и сын), квартира приватизированна и принадлежит отцу и матери. Сын просто прописан в этой квартире. Супруги ужу развелись. Скажите какие будут варианты при разделе квартиры? Есть шанс разделить квартиру на 2-х комнатную для матери и сына и однокомнатную для отца? Как поступить в такой ситуации сыну? Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
27.12.2011, 05:10

После смерти моего супруга остались по наследству три квартиры.

После смерти моего супруга остались по наследству три квартиры. В каждой моя доля. Есть еще три наследника, мать супруга и его сын 16-ти лет. В трешке жили мы с супругом, сейчас я живу в ней. Я предложила свои доли в однушке (куплена в браке) и в двушке им, чтобы оставить за собой 3-х комнатную, в которой я прописана и живу. Свекровь против. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Матвеева Лариса
02.09.2008, 13:00

Не сможет ли она потом требовать от брата (через суд) жилплощади для сына?

Мой брат развелся со своей женой. Сейчас пытается разделить имущество. На данный момент у них: 1.«однушка» в Москве в долевой собственности. Они в ней прописаны вместе с ребенком 7-ми лет. Ребенок - не собственник. 2.«двушка» в Подмосковье. В долевой собственности. Предложение брата. Он дарит свою долю в московской квартире ребенку и выписывается оттуда. «Двушка» в Подмосковье продается и все вырученные деньги забирает брат. (стоимость «двушки»/стоимость «однушки» как 4/6). Его мотивация: оставить ребенку квартиру или хотя бы часть. Предложение жены. Продать обе квартиры. Деньги поделить. За московскую квартиру она хочет 2/3 стоимости (так как она с ребенком), за «двушку» пополам. Ее мотивация: в Москве она хочет иметь двухкомнатную квартиру, а если ребенок будет собственником, то она ничего не сможет сделать с квартирой до достижения им 18 лет. Поэтому «однушку» она все равно будет продавать. В данный момент она не работает, живет на иждивении своей матери на ее жилплощади в Подмосковье вместе с ребенком. У ее матери 2 «двушки» в собственности. Вопрос следующий. Если брат примет ее условия, то что будет гарантировать ребенку обеспечение жилплощадью в будущем. (Женщина без принципов). Не сможет ли она потом требовать от брата (через суд) жилплощади для сына? Если брат будет настаивать на своем, действительно ли она не сможет улучшить свои жилищные условия пока ребенку не исполнится 18 лет? Или при этом просто нужно будет согласие брата?
Читать ответы (2)