Схема экономии - Как ИП на УСН 6% может избежать уплаты налогов, сдавая помещение в аренду и направляя оплату коммунальных расходов на арендатора?

Здравствуйте Ольга!

Давайте разбираться постепенно.

Существуют 4 группы платежей, которые осуществляет индивидуальный предприниматель:

- «За себя» — обязательные перечисления на пенсионное и медицинское страхование;

- За нанятый персонал (ИП может нанимать сотрудников — это не запрещено).

- Налоги с прибыли, которые зависят от выбранной налоговой базы и соответствующей ставки (у Вас соответственно — 6%).

- Специализированные виды платежей – например, на добычу полезных ископаемых, за реализацию или производство подакцизных товаров и прочие, зависящие от вида деятельности.

Если вы как ИП, работаете в одиночку, а ваша деятельность не подразумевает дополнительных сборов, то вы оплачиваете только обязательные взносы и налог на прибыль. В такой ситуации Вы освобождаетесь от оплаты НДФЛ.

Как только вы принимаете сотрудников на работу, то берёте на себя определённые обязательства. Исходя из суммы заработной платы и в соответствии с законодательством РФ, вы рассчитываете и перечисляете НДФЛ за каждого нанятого сотрудника. Он составляет 13% от заработной платы.

Таким образом, на оплату НДФЛ никоим образом не влияет заключенное арендатором трехстороннее соглашение, о котором Вы написали в вопросе.

Всего хорошего!

Речь не про НДФЛ на себя или сотрудников, а на выгоду, которую получает ИП (физ. лицо), когда арендатор оплачивает за него коммунальные услуги. Письмо МФ РФ от 16 мая 2013 г. № 03-03-06/1/17011. Там арендодателем выступает физическое лицо, а у нас ИП.