Как оформить дарственную на квартиру, принадлежащую банку в рамках развода?
В ноябре 2019 приобрел квартиру в ипотеку, жена созаемщик, в документах 1\2 квартиры принадлжеит ей. Сейчас разводимся через 3 недели. Она не претендует на квартиру, я думаю о будущем, хочу чтобы она написала дарственную, она готова, но квартира до крайнего платежа принадлежит банку. Как нам лучше сделать поэтапно. Я боюсь, что спустя время она запретендует на "свою" долю, всякое бывает в жизни... Расскажите пожалуйста.
Добрый вечер. Сначала необходимо изучить ваш ипотечный договор. Там все условия прописаны. А также проконсультироваться с банком, возможно ли ей на данном этапе отказаться от доли. А вообще, я думаю, у вас все будет хорошо)
Спросить
Ну хорошо, тогда, наверное, самый важный для меня вопрос. Для ипотеки я заплатит 30% от стоимости. С момента ипотеки прошло 3 месяца. Платить осталось менее 10 лет, если мы сейчас разведемся и оставшийся долг я буду платить самолично (она ничего не платит, так как по-договоренности квартира моя, так как нет своего жилья вообще) так вот, когда я выплачу весь долг по ипотеке уже вне брака, на что она может претендовать, когда квартира выйдет из залога банка по окончанию ипотеки?
Надеюсь правильно изложил свою мысль, спасибо!
Спросить
Если Ваша жена сейчас готова отказать от своей доли в ипотечной квартире, то лучше провести сделку дарения, но на неё требуется согласие займодавца, т.е. банка. Если в Вашем ипотечном договоре сказано том, что квартира переходит в собственность двух лиц, то необходимо обратиться в банк с просьбой о выдаче согласия на сделку. Финансовые организации идут на уступки, если покупатель квартиры исправно оплачивает ипотеку. При наличии договора дарения бывшая супруга не сможет более претендовать на квартиру. Если ничего с её долей не делать, то бывшая жена вправе истребовать свою долю в квартире в любой момент времени как собственник, а Вы сможете только впоследствии взыскать с неё через суд половину выплаченного кредита.
Спросить
Разъясните, как лучше поступить. Мы с гражданским мужем купили в 2010 году квартиру в ипотеку (я - заемщица, гражданский муж - созаемщик). Квартира оформлена на 2 равные доли. Сейчас мы решили не проживать вместе, в этой квартире осталась я с сыном (4 года). Гражданский муж сказал, что на квартиру не претендует и готов подарить долю мне. Возможно ли это, пока квартира в ипотеке? Спасибо.
Я оформил квартиру в ипотеку. Собственником являюсь я, жена является поручителем. Платежи по ипотеке осуществляю я. Данную квартиру собираюсь подарить супруге, т.к. через год собираюсь оформить развод. Скажите пожалуйста, как юридически правильно оформить документы по квартире находящейся в ипотеке, чтобы жене было спокойно и она знала, что квартира принадлежит ей?
Сын в данный момент находится в разводе. Квартира взята в ипотеку, жена созаемщик, имеется ребенок. Жена на квартиру не претендует. Платит сын. Ребенок долю в квартире не имеет т.к.квартира в ипотеке. Может ли сын продать квартиру, если покупатели заплатят ипотеку? И какой нужно взять документ от жены, что жене квартира не нужна.
Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%.
Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы:
1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка.
2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком).
Спасибо.
Приобрели с женой квартиру в ипотеку 7 месяцев назад, первый взнос и ремонт в квартире делали на деньги полученные с продажи моей доли в квартире, приобретеной до брака, сейчас развод, она не платеже способна, но по документам мы два собственника и в банке она созаемщик, она настаивает на продаже квартиры, могу ли я через суд компенсировать ей половину платежей и остаться одним собственником, если банк одобрит? Все платежи по ипотеке и коммунальные плачу я.
Могу ли я оставить квартиру внуку.
Со мной в квартире проживает сын (инвалид), 1\2 доля квартиры принадлежит ему.
Я хотел бы,чтобы квартира осталась внуку.
Ответьте пожалуйста как это лучше сделать?
Мы с женой разводимся, имеем в собственности квартиру по 1/2 доли, квартира куплена в кредит, по кредиту заемщик жена. А я созаемщик, кредит не погашен. Жена настаивает чтобы я переписал свою долю на дочь, в квартире прописаны все трое (я. жена, дочь). Если я выполню требования жены, но выписываться не буду, может ли она выгнать меня из квартиры, если останется у меня прописка, а доли собственности не будет? Как лучше поступить мне? Подскажите, пожалуйста!
Квартира приобретена супругами по ипотеке. Собственность на квартиру оформлена на супругу. Чтобы обезопасить последствия дележа квартиры между родственниками муж свою долю квартиры хочет подарить жене. Как это сделать? Ни муж ни жена в данной квартире не прописаны.
Нахожусь в браке. У мужа был первый брак и есть ребенок, 2013 г.р. В браке была куплена 2 хкомнатная квартира в ипотеку. При разводе муж хотел продать квартиру, но бывшая жена не шла ни на какие уступки и предложения, хотела квартиру себе. В итоге заключили мировое соглашение, в котором указывалось, что муж не претендует на квартиру, все платежи совершает бывшая жена и соответственно квартира ее потом будет. У нас в планах покупка квартиры, тоже в ипотеку. Но есть одна сложность - муж числится в документах по первой ипотеке и при расчете ипотеки для нас будет учитываться половина платежа ипотеки жены. Правильно ли я понимаю, что банк, в котором бралась ипотека в первом браке, не в курсе развода? И что нужно сделать, чтобы муж не числился в документах по ипотеке в первом браке?
С супругой взяли год назад ипотеку, она собственник, я созаемщик, в документах на квартиру 1 собственник - жена. Первоначальный взнос делала она. Сейчас разводимся, я хочу полностью отказаться от квартиры, но она одна платёж не потянет, как быть с чего начать, куда обратиться? Детей нет, ипотека Сбербанк.
