Внучка-собственница приватизированной квартиры стоит перед вопросом - как оплатить долги за ЖКУ, если ее совладелец не выполняет своих обязательств?
Внучка, возраст 15 лет, проживает в приватизированной квартире по наследству после смерти отца, владеет половиной жилплощади. Второй половиной сестра отца. Сестра не оплачивает ЖК. услуги. Внучка оплачивает услуги частично, не в полном объеме. В суд ЖКХ не подают-несовершеннолетняя. По достижении 18 лет за образовавшиеся долги будет поставлен вопрос о выселении. А если оплатить половину долга, т.к. она владеет половиной. Что будет? И как быть со второй владелицей жилплощади? Она в течении десяти лет не показывалась и не оплачивала.
Здравствуйте! Верным вариантом будет определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд (раньше называлось, разделить счета).
Основание-ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
СпроситьКак отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
УК ЖКХ подала в суд на выселение из муниципальной квартиры по статье 90 УК РФ
После смерти отца в муниципальной квартире осталось двое прописанных: ,брат и сестра.
