Внучка-собственница приватизированной квартиры стоит перед вопросом - как оплатить долги за ЖКУ, если ее совладелец не выполняет своих обязательств?

• г. Медногорск

Внучка, возраст 15 лет, проживает в приватизированной квартире по наследству после смерти отца, владеет половиной жилплощади. Второй половиной сестра отца. Сестра не оплачивает ЖК. услуги. Внучка оплачивает услуги частично, не в полном объеме. В суд ЖКХ не подают-несовершеннолетняя. По достижении 18 лет за образовавшиеся долги будет поставлен вопрос о выселении. А если оплатить половину долга, т.к. она владеет половиной. Что будет? И как быть со второй владелицей жилплощади? Она в течении десяти лет не показывалась и не оплачивала.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Верным вариантом будет определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд (раньше называлось, разделить счета).

Основание-ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Спросить
Анатолий Дмитриевич
09.08.2017, 08:49

Возможно ли оформить льготу по оплате услуг ЖКХ при наличии долгов по ЖКХ от прежних владельцев?

Есть долги по жкх от старых хозяев после регистрации права собственности услуги жкх оплачиваются в полном объеме и своевременно, вопрос такой, могу ли я оформить льготу по оплате услуг жкх, как ветеран труда, если на лицевом счете висит долг, образовавшийся до вступления меня в право собственности на квартиру.
Читать ответы (1)
Наталья Вадимовна
18.11.2017, 20:10

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

Перед смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Читать ответы (13)
Мария
25.08.2012, 17:49

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка? И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку? Заранее спасибо. С уважением, Мария.
Читать ответы (4)
Сергей
28.09.2016, 11:03

УК ЖКХ подала в суд на выселение из муниципальной квартиры по статье 90 УК РФ

За жку платил три года, каждый месяц половина стоимости услуг. Образовался долг. УК ЖКХ подала в суд за долги по квартплате, и суд присудил выплатить долг. Долг по суду выплачивается. Далее УК ЖКХ еще подала в суд, но уже на выселение из муниципальной квартиры по статье 90 УК РФ и на основании этого же самого долга, который уже выплачивается. В статье 90 УК РФ говорится, что выселение из квартиры происходит тогда, когда оплата за жку не поступает более шести месяцев подряд и в течение, а оплата вносилась каждый месяц, но только часть. Согласно квитанциям оплата поступала, каждый месяц в течение три года. Вопрос: часть оплаты за жку, а также выплата долга по суду при выселении имеет значение или нет?
Читать ответы (2)
Умяр
13.12.2010, 14:14

После смерти отца в муниципальной квартире осталось двое прописанных: ,брат и сестра.

После смерти отца в муниципальной квартире осталось двое прописанных: ,брат и сестра. Сестру с младенческого возраста увезли в Крым. На данной жилплощади она не проживает 18 лет, паспорт РФ не получала, и в Москву не приезжала, коммунальные услуги не оплачивала. Связи с ней нет.
Читать ответы (2)
ОЛЬГА
14.01.2017, 09:15

Разделение долга за квартиру на двоих - правомерное решение суда?

Я являюсь собственником 1/2 части квартиры. В квартире я не проживала, но оплачивала половину стоимости услуг ЖКХ. Второй собственник, проживая со своей семьей из 3-х человек не оплачивал услуги ЖКХ в течение 3-х лет. Я подала исковое заявление на разделение счетов, предоставила все квитанции за 3 года, но суд разделил нам долг за квартиру пополам. Правомерно ли решение суда?
Читать ответы (3)
Сергей Иванович
15.07.2013, 19:38

Возможность продажи половины квартиры после смерти отца - нужно ли ждать вступления в наследство сестры и ее согласия?

Могу ли я сейчас продать свою половину квартиры. При условии, что второй половиной владел отец, но он умер и еще не прошло 6 месяцев после смерти. В наследство второй половины вступит моя сестра через 6 месяцев после смерти отца. Или мне ждать, когда сестра вступит в права второй половины квартиры. Да еще и ее согласие нужно будет на продажу моей половины?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.05.2019, 14:52

Кто должен оплачивать долги по квартплате после отсуживания квартиры у внучки?

После смерти матери обнаружилось, что квартира принадлежит внучке - дочери... еа момент суда по квартире внучка передает квартиру своему мужу. Квартиру удалось отсудить, доказав несостоятельность матери на момент передачи квартиры... на квартире числиться долг... кто должен оплачивать долги бабушки и внучки по квартплате?
Читать ответы (1)
Людмила
14.02.2009, 18:45

Имеет ли моя сестра, после смерти отца, право но жилплощядь.

У моего отца двух комнатная квартира. Нас 2 сестры. Отец приватизировал квартиру на мою дочь (внучку). Имеет ли моя сестра, после смерти отца, право но жилплощядь. В квартире прописаны отец и внучка.
Читать ответы (1)
Максим
10.01.2017, 04:33

Переход квартиры по наследству - как наследнику будет рассчитываться размер долгов наследодателя?

После смерти отца мне перейдет квартира по наследству, но дело в том что он проживает в большой квартире и там скопились за многие года огромные долги за неуплату жкх и т.д., Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Т.е. в том числе и долги наследодателя. При этом размер ответственности наследника по долгам наследодателя ограничен размером наследственной массы. Т.е. сумма долга ограничится или придется долги платить в полном объеме? Если ограничится, то на сколько?
Читать ответы (2)