Родители оставили в наследство дом и приватизированный участок земли, нас 5 наследников, дети. Уже вступили в право наследство, заявленных наследников. Дом на продаже, есть покупатель который оплачивал все расходы нам на вступление в наследство. На последнем этапе продаже дома, купля-продажа, один из наследников отказывается от продажи своей доли. Как теперь быть?

Любой собственник сам распоряжается своим имуществом. Расходы потенциального покупателя возможно взыскать с наследника в судебном порядке. Как вариант можно купить покупателю остальные четыре доли, а пятую - в судебном порядке принудить пятого наследника продать в связи с тем, что его доля маленькая.

Родители оставили в наследство дом и приватизированный участок земли, нас 5 наследников, дети.

Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам

На участке покупателя стоит дом, который принадлежит нескольким наследникам, в том числе покупателю, который скупает все доли этого дома в свою собственность. Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в этом доме? Что нужно написать, когда пишешь о продаже доли в доме и земли под ней? Земля указывается, как земля продавца или покупателя?

Читать ответы (2)

Как продать долю дома и земли ребенку - необходимые документы и органы опеки

Мой ребёнок получил по наследству 1/10 долю дома, земли и машины дом выставили на продажу есть реальный покупатель какие документы нужны для продажи доли ребёнку 9 лет куда обращаться? В другом доме который я покупала за мат. капитал у ребенка тоже есть доля 1/5 но дом сгорел сможет ли орган опеки дать разрешение на продажу 1/10 доли дома?

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа земельного участка с обременением дома - защита интересов будущего собственника

Ситуация есть земельный участок и дом Ижс стоящий на нем. Имеются два свидетельства - одно на землю другое на дом. Возможна ли продажа земельного участка без продажи дома, то есть с обременением. Цель покупки защитить себя в будущем при продаже всего объекта. Нужно так что б в будущем ни один из собственников не мог совершить продажу без другого собственника (дом и земля). Спасибо. Оксана.

Читать ответы (2)

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.

Читать ответы (2)

Можно ли вступить в право наследства части только одной земли, для дальнейшей ее продажи а от доли в доме отказаться.

Здравтвуйте. У меня вопрос о наследстве. В 1999 году умерла бабушка. У нее четверо наследников 1 очереди. Наследство составляет дом и земельный участок. Один из наследников постоянно проживал в доме. До конца никто из наследников в право наследства не вступил. В доме проживает брат моей матери. Можно ли вступить в право наследства части только одной земли, для дальнейшей ее продажи а от доли в доме отказаться.

Читать ответы (1)

Продажа доли и земли на участке - требуется ли согласие других собственников и возможность предотвратить продажу дома?

Значит есть участок 21 сотка и на этом участке дом есть три собственника, земля не межевалась просто доля. И сейчас один из собственников хочет продать долу в доме 1/3 и долю земли. Двое владельцев против продажи. Вопрос Нужно ли согласие двух других собст на продажу 1/3 дома? Можно ли сделать так чтобы эта продажа хотя бы дома не состоялась? И если 1/3 дома продается можно ли там прописаться новым владельцам?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей доли дома, вызванные требованиями опекунского совета

Родители 10 лет назад приобрели дом, документы на собственность не оформили, до сих пор дом принадлежит старым владельцам, они при приватизации дома внесли в долю несовершеннолетнего ребенка. На вырученные от продажи своего дома средства они приобрели новое жилье в городе. На мое имя от всех трех членов семьи, включая малолетнего ребенка (15 лет) написаны ген. доверенности с правом продажи доли дома. Теперь у нас при продаже возникла проблема с опекунским советом, они запрещают продажу доли малолетнего ребенка до достижения им 18 лет, при том что родители уже приобрели ему новое жилье и он имеет право на 50% доли. Совет требует проведения одновременно сделки продажи старого дома и приобретения доли для ребенка, хотя у него уже есть жилье, что нам делать, как можно убедить совет дать разрешение на продажу дома или придется ждать совершеннолетия? В доме мы уже живем 13 лет.

Читать ответы (1)

Продажа наследуемого дома и земли - важные детали и условия

Умер мой отец. Собственник дома и земли. В наследство вступили моя мама и несовершеннолетняя дочь. Наследство делится на доли. Решили продать дом и землю. В попечительском совете дали разрешение на продажу дома, земли только если деньги будут перечислены с продажи на счет дочери за ее наследуемую долю. До совершеннолетнего возраста распоряжаться деньгами нельзя. Подскажите пожалуйста продажа может осуществляться по любой цене? Или по оценке кадастровой и бти. В договоре купли продажи хочется заведомо указать самую низкую цену. Т.к деньги просто будут лежать и бездействовать. Спасибо.

Читать ответы (1)

И какие препятствия могут быть при продаже дома с согласия всех наследников?

Моя мать является наследником 1/6 доли земли. Другие наследники прописаны в этом доме и прописаны их несовершеннолетние дети. Имеют ли несовершеннолетние дети наследников право на дом, если их нет в завещании. И какие препятствия могут быть при продаже дома с согласия всех наследников?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59