Мы сейчас снимаем квартиру, но хотим ее покупать. Сделка будет через опеку с предварительным договором, с какого момента мы можем уже не платить аренду?

С той даты, которую укажите в предварительном договоре.

С момента регистрации перехода права собственности. Отказ от своих прав будет не законен и продавец сможет в случае необходимости взыскать копеечку, даже если в ДКП или предварительном ДКП укажите иную дату, кроме перехода права собственности. Право собственности переходит в момент регистрации ст 223 ГК РФ.

Как перейти от аренды к собственности - условия и момент прекращения платежей за жилье

Как оформить сделку недвижимости в Крыму через доверенность с предварительным договором

Как сейчас осуществляются сделки недвижимости в крыму (хотим купить кваритиру) Нам предлагают оформить сделку по доверенности с предварительным договором! Мы опасаемся и что это означает-Оформление по доверенности с предварительным договором!

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы и какие риски возникают при сделке аренды с правом выкупа квартиры?

Мне нужно подробно знать все документы для совершения сделки аренды квартиры с правом выкупа. Уже год снимаем квартиру, есть только договор аренды, хотим ее купить. Какие риски у меня будут при совершении сделки?

Читать ответы (2)

Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ

Покупаем квартиру, составили предварительный договор с соглашением о задатке, дали задаток. В день сделки выяснилось, что на сделку придет на собственник, а человек по доверенности от собственника. При подписании предварительного договора условие обязательного присутствия собственника на сделке оговаривалось, в предварительном договоре нет ни слова о том, что квартира будет продаваться по доверенности. Мы не хотим ее покупать. Можно ли вернуть задаток? Если продавец отказывается возвращать его, нужно ли ждать срока окончания предварительного договора, чтоб обратиться в суд? Может ли продавец принудить нас заключить сделку по доверенности? Нужно ли уведомлять продавца о том, что мы готовы к сделке и фиксировать на сделке отсутствие собственника?

Читать ответы (2)

Возвращение денег при отказе продавца от заключения сделки после предварительной встречи и задатка - правовые аспекты

Хочу покупать кв.была предварительная встреча внёс задаток есть бумага. И дали предварительный договор о куплен продаже. Через пару дней будем встречаться на сделку. Если я переведу со своего счета на счет продавца в сбербанке. А он откажеться дальше заключать сделку. Возможно вернуть деньги потомили я останусь и без денег и кв. В предварительном договоре указано деньги перевести до сделки. До момента сделки.

Читать ответы (2)

Вопрос изменения типа квартиры в предварительном договоре долевого участия при смене застройщика.

У меня оформлено несколько предварительных договоров долевого участия на однокомнатные квартиры. В предварительных договорах указана конкретная квартира адрес, номер, площадь, этаж, секция. Сейчас будет меняться застройщик. Может ли новый застройщик вместо двух однокомнатных предложить трехкомнатную примерно с одинаковой площадью? Или он обязан предоставить именно ту квартиру, которая указана в предварительном договоре?

Читать ответы (3)

Какая компенсация должна быть выплачена за использование квартиры продавцом после сделки?

20.02.14 г. у меня сделка купли-продажи квартиры. Продавец после сделки примерно ещё 2 месяца не сможет освободить жил. площадь. В данный момент я арендую квартиру. После совершения сделки я буду оплачивать ипотеку и аренду. Какую денежную сумму должен мне компенсировать продавец, пока будет использовать юридически уже мою квариру?

Читать ответы (2)

Порядок прохождения опеки при продаже и покупке квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка

Мы продаем квартиру и надо будет проходить опеку, т.к одной второй квартиры владеет несовершеннолетний ребенок. Если вдруг опека откажет в сделке через какое время можно заново подать документы в опеку на другую сделку. Мы продаем и одновременно покупаем квартиру.

Читать ответы (1)

Какие условия предъявляет опека при продаже дома двум собственникам с несовершеннолетним

Хотим продать дом, два собственника по 1/2: дедушка и внук (14 лет) Опека выставляет условия: сначала предоставить равноценное жильё несовершеннолетнему. Мы планируем покупать жильё несовершеннолетнему в другом городе. Вопрос: чтобы получить разрешение, в опеку нужно предоставить документы уже купленного жилья на замену? Или достаточно предварительных договоров каких либо?

Читать ответы (1)

Можно ли продать и купить квартиру в иных равных долях с детьми при наличии разрешения от органов опеки?

Мы хотим продать 3-комнатную квартиру (80 кв. м.). Квартира находится в равных долях (2 взрослых, 2 несовершеннолетних). В замен хотим купить 3-комнатную квартиру (83 кв.м.) в новостройке, которая сдается в июне 2015 года. Даст ли нам разрешение органы опеки на такую сделку? Даст ли нам органы опеки разрешение на эту же сделку, но с предварительным договором от застройщика?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59