Как определить дату регистрации собственности при выделении долей после покупки квартиры с помощью материнского капитала?

18.02.2020, 09:07

• г. Владивосток

Меня интересует такой вопрос. Квартира была приобретена в марте 2019 года с использованием средств материнского капитала. При этом оформлено обязательство о выделении долей мужу и двум детям. Квартира изначально была зарегистрирована на меня. В конце августа 2019 года были выделены доли и получена новая выписка из ЕГРН 06.09.2019. Что считать датой регистрации собствености 11.03.2019 (первая выписка из ЕГРН) или 06.09.2019? Подобный вопрос возник при оформлении декларации на налоговый вычет. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Выписка из ЕГРН
Выписка егрн
Использование средств материнского капитала

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

18.02.2020, 09:18,

г. Уфа

Уважаемая Дарья Григорьевна г. Владивосток!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.02.2020 г.

Спросить

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

18.02.2020, 09:32,

г. Евпатория

Добрый день! Первый раз (март) Вам зарегистрировали право в нарушении законодательства, т.к. не были выделены доли мужу и детям. Поэтому, законная дата регистрации для выплаты НВ --август 2019 года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59