Наследование имущества после смерти родного брата - кто и как распределит квартиры и автомобиль
199₽ VIP

• г. Москва

Хотелось бы предварительно понять, как поступить в данной ситуации. У меня умер родной брат. Из наследников первой очереди у него есть: жена, двое несовершеннолетних детей, мать (пенсионер), отец (пенсионер+инвалид 3 группы).

По имуществу на нем при жизни было:

Квартира А, 96 м 2) 1/3 доля в квартире, 1/3 у его матери, 1/3 у его отца (1/3 долю получил от меня, т.е. сестры по договору дарения, условие возврата дара после смерти одаряемого в договоре дарения не прописано).

Квартира Б, 53 м 2). Приобретена в браке по ипотеке, ипотека выплачена. Собственник жена.

Квартира С, 76 м 2. Приобретена в браке. Умерший при жизни отказался на претензии на данную квартиру, нотариально.

Автомобиль (б/у, примерно 1 млн. руб)

Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Т.к. есть наследники первой очереди, то наследуют они: при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Наследник второй очереди (ст.1143 ГК РФ) в этом случае не наследует. Однако не совсем понятно, что Вы хотели спросить.

В состав наследства входит имущество (ст.1112 ГК РФ), которое принадлежало умершему, в т.ч. как совместно нажитое (ст.34 Семейного кодекса РФ), если в этом был вопрос.

Спросить

Добрый день!

Наследники первой очереди наследуют в равных долях долю имущества наследодателя А,Б, авто.

С-надо смотреть как отказался.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Спросить

Наследниками к имуществу по статье 1142 ГК РФ относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Спросить

Все перечисленные лица являются наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ).

Но все же думается что нет конфликта.

Да и не надо конечно же.

Если оформлять как положено - то муторно и накладно.

У жены и детей при конфликте замучаются "отнимать".

Оставьте "А" родителям и всё, можно без оформления, но лучше оформить чтобы потом не было споров при следующем наследовании.

За оформление наследство - дорого платить, это надо учитывать.

Спросить
Это лучший ответ

Добрый день!

При отсутствии закрепленной в завещании воли покойного, распределение наследства происходит по закону.

В случае, если нет спора между наследниками и вашим желанием не делить на маленькие кусочки, нотариус может составить соглашение о перераспределении долей между наследниками и тогда можно избежать того, что у всех будет по маленькой доле, и определить как именно перейдет имущество к наследникам.

Закон признает 8 очередей наследования: семь основаны на кровной и семейной близости, к восьмой относятся иждивенцы. ГК РФ устанавливает порядок очереди наследников, в котором они призываются законодателем к вступлению во владение имуществом.

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):

- подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);

- совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Спросить

Я и не претендую на наследство. У меня вопрос, у несовершеннолетних детей в двух квартирах и автомобиле появляются доли. Меня интересует, как правильно строить разговор у нотариуса. Не хотелось бы дробить на незначительные доли квартиру родителей. Получается, что у квартиры А сейчас 2/3 в собственности родителей, а 1/3 доли разделится на жену, родителей и двоих детей. Тоже самое ждет и квартиру В. Как правильно сделать так, чтоб квартира А осталась у моих родителей, а квартира В у жены и детей. Возможно ли это?

Спросить

На стадии принятия наследства никак. Это не нотариус решает. Каждому из наследников согласно ст.1142 ГК РФ достанется доля в общем имуществе. А обмен этим долями будет происходить позже с разрешения органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).

Спросить

Отчуждение долей детей возможно только с разрешения органов опеки. Если опека согласится, можно будет оформить договор о разделе наследственного имущества. Опека согласится, только если не будут ущемлены права детей. Нотариус Вам ничего не решит. Выдаст свидетельство и все.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Спросить

У вас не прлучиться не дробить т.к. в наследство вступают и несовершеннолетние, а ухудшение их имущественного положения никто не разрешит. Поэтому все имущество перейдет ко всем наследникам в равных долях ст.1142 ГК.

Спросить

Не нужно на детей оформлять.

Спросить

Так вот обмен может быть совершен на каких условиях? Когда к опеке обращаться? Может ли мать отказаться от доли наследства в одной квартире (от своего имени и имени детей), а родители отказаться в пользу матери и детей в другой квартире? Все что касается наследников первой очереди - мне понятно.

Спросить

Если откажется, то от всего наследства по одному основанию (ст.1157-1159 ГК РФ). Потом не будет предмета для торга для получения разрешения в опеке (ст.37 ГК РФ). Так что оформлять отказы не имеет смысла, если хотите перераспределить наследство. Обращаться как примут наследство и оформят документы.

Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Статья 1159. Способы отказа от наследства

1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Спросить

Вы вправе в соглашении о разделе наследственного имущества прописать эти условия, и тогда не будут ущемлены интересы детей и вопросов у опеки не возникнет. Я Вам выше написала об этом.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками.

Спросить

Ирина, у Ваших родителей есть, как минимум, два варианта действий для оформления всей квартиры А в их собственность.

1. Получить свидетельства у нотариуса и заключать соглашение о разделе наследственного имущества (потребуется согласие опеки, а эта "контора" бывает "непроходима" на "ровном месте" только потому что чиновникам что-то показалось подозрительным).

2. Сразу по истечении шестимесячного срока подать иск в суд о разделе имущества, о признании за каждым из родителей по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а за другими наследниками - права собственности на равноценное иное наследственное имущество. Никакого разрешения опеки на это не требуется. Никаких проблем не вижу. НДФЛ платить не надо.

В отношении иного имущества пишите конкретно, какие у Вас цели, будем думать, как их достичь. Контакты под ответом.

Спросить

Мы как раз вчера проговорили взамен части 1/3 доли в квартире родителей предложить детям и их маме отдельную 1 комн. Квартиру, оформленную на маму умершего брата. Как я полагаю, ущемления прав детей при таком предложении не будет?

Спросить
Андрей
29.01.2015, 22:26

Распределение доли наследства после смерти отца при наличии других собственников квартиры и изменении правоустанавливающих

Умер отец осталась квартира. Но право собственности на данную квартиру у него было 4/9 и еще у брата 5/9. но в квартире были прописаны только отец и его мама. Подскажите после смерти отца его доля как будет делиться 4/9? если из наследников первой очереди остался я сын и его мать? Но при жизни она свою долю отдала второму сыну у которого 5/9. и после принятия наследства и регистрации доли квартиры я смогу прописаться в этой квартире самостоятельно без согласия других собственников доли?
Читать ответы (1)
Андрей
29.01.2015, 15:39

Как будет делиться доля отца в квартире после его смерти и какая роль играет мать и другие наследники?

После смерти отца его доля как будет делиться 4/9? Добрый вечер подскажите пожалуйста. Умер отец осталась квартира. Но право собственности на данную квартиру у него было 4/9 и еще у брата 5/9. но в квартире были прописаны только отец и его мама. Подскажите после смерти отца его доля как будет делиться 4/9? если из наследников первой очереди остался я сын и его мать? Но при жизни она свою долю отдала второму сыну у которого 5/9. и после принятия наследства и регистрации доли квартиры я смогу прописаться в этой квартире самостоятельно без согласия других собственников доли?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.07.2014, 20:30

Наследование квартиры после смерти мужа - правовые аспекты и возможные сценарии

У меня недавно умер муж, на него была оформлена дарственная (от его отца) на квартиру Я в квартире не была прописана, в квартире прописаны двое наших несовершеннолетних детей. Дело по наследству еще не открывалось. Через месяц после смерти мужа, умирает его мать. Отец мужа жив, прописан в этой квартире. У мужа есть родной брат. Как теперь будет наследоваться квартира?
Читать ответы (2)
Дидон
28.01.2019, 14:48

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Родной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Читать ответы (6)
Юлия
25.04.2015, 06:41

Наследство и распределение супружеской доли в спорной ситуации с ипотечной квартирой - как защитить свои права

Наследование ипотечной квартиры, супружеская доля. Ситуация следующая: законный брак, муж умер. Наследников двое-я (жена) и его мать. Спорный вопрос по приобретенной в браке квартире. Мной была продана моя квартира, купленная до брака, взята ипотека на мое имя (муж - созаемщик) и приобретена квартиру (уже в браке) - при этом собственниками новой квартиры являюсь 1/2 я и 1/2 мой несовершеннолетний сын (не от брака). Муж не работал, ипотека ежемесячно оплачивается с моего счета. Сейчас свекровь претендует на эту квартиру. Подскажите - на что она имеет право и как мне избежать того, чтобы эта квартира не перешла свекрови хоть в какой то доле!
Читать ответы (5)
Елена
03.09.2011, 08:36

Сначала делится ипотека, а потом определяются доли в ипотеке?

Моя с жена с бывшим мужем созаемщики квартиры в ипотеке. Нам нужно разделить ипотеку и квартиру. Как это делается? Сначала делится ипотека, а потом определяются доли в ипотеке? Или делится судом ипотека и квартира одновременно. Бывший муж жены неплатежеспособный. У жены двое несовершеннолетних детей и мать-инвалид 3 группы.. Влияет ли это на квадратные метры?
Читать ответы (1)
Ольга
08.10.2020, 10:12

Как оформить приобретаемую квартиру в ипотеку так, чтобы жена была ее собственником?

Квартира приобретается в браке, в ипотеку, муж заемщик. Ипотека наполовину будет гаситься проданной квартирой где жена собственник, и у детей выделенные доли, т.е квартира была приобретена на мат капитал и часть денег жены (у мужа доли в квартире нет, отказался). У нас заключен брачный договор. Вопрос как можно сделать приобретаемую квартиру в ипотеку именно чтоб жена была собственник? Ведь получается что муж будет собственник раз на нем ипотека?
Читать ответы (3)
Сергей
04.12.2013, 01:19

Разделение квартиры после смерти отца без завещания - какие доли будут законно распределены?

Помогите пожалуйста разобраться. В каких долях по закону будет разделена квартира после смерти отца? Если квартира была приобретена в браке путем купли-продажи другой приватизированной квартиры. Собственниками были в равных долях - отец, мать и один ребенок. Другой ребенок не имел доли в квартире умершего, его долю отделили при размене. Завещания умерший не оставил. В наследниках - жена и двое детей.
Читать ответы (3)
Елена
03.12.2012, 15:10

Исключительные права на квартиру после смерти отца - влияние договора дарения и возможность деления наследства

Хотели бы с отцом заключить договор дарения квартиры. Отец - единственный собственник. Смогу ли я иметь исключительные права на квартиру после смерти отца? З наследников есть еще моя мама (жена отца) и мой родной брат. Как будет делиться квартира на родственников первой и второй очереди в случае смерти отца? Или договор дарения исключит возможность того, что квартиру надо будет делить? Есть ли договор, исключающий возможность деления квартиры поле смерти папы? Спасибо.
Читать ответы (4)
Андрей
10.09.2013, 23:38

Права мужа на долю в квартире после развода при отсутствии брачного договора

Всем здравствуйте. Квартира куплена в браке по ипотеке (ипотека не погашена), заёмщик и собственник жена. Имеет ли муж после развода право на долю в квартире? В квартире прописаны: муж, жена, двое детей. Брачного договора нет. Брак расторгнут.
Читать ответы (1)