В чем суть ограничений на право владения землей - разбираемся на примере собственного участка
Так же вопрос по поводу ограничения прав на землю, случайно узнали, что на наш участок наложили ограничение, но не понятно кто наложил и что это значит?
Это значит, что вы кому-то должны деньги, либо сам участок был или является предметом судебного спора. Закажите в МФЦ выписку из реестра прав на недвижимое имущество, в ней будет указано, кто наложил ограничение и на каком основании. Дальше действовать по ситуации, не факт, что ограничение правомерно, если нет, целесообразно оспорить наложение ограничения в суде.
Спросить
Пристав наложил ограничение на недвижимость. Выписке обременений нет. Сделка была нотариальная, но у предыдущего владельца был долг по кредиту. Законно ли наложили ограничения? Спасибо!
Добрый вечер. Если у вы купили недвижимость у должника, то правомерно (законно). Ваш продавец уклоняется от исполнения судебного акта и игнорирует требования приставов.
В выписке должно быть ограничения от пристава.
Удачи Вам и всего хорошего! Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.
СпроситьЯ приобрёл авто 6.12.2016. А 8.12.2016 приставы наложили ограничение на регистрацию за долги прежнего хозяина. Могу ли я отменить ограничения. Так как машина была купленна до наложения ограничений.
Ошибка судебного пристава. Наложили на мое авто ограничение регистрационных действий. Машина моя, ставил на учет ограничений не было. Теперь в базе гаи стоят ограничения на прежнего владельца.
• Здравствуйте,
Если ограничения наложили после того, как вы поставили автомобиль на учёт на свое имя, то арест можно снять в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, вы имеете право обжаловать действия пристава в порядке подчиненности, а также обратиться с административным исковым заявлением в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо урегулировать данное обстоятельству в судебном порядке. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьПриобрел авто. Наложили ограничения на регистрационые действия. Ограничение наложили после даты составления купли продажи. Наложили за налоги предыдущего хозяина. Варианты как платить за него отпадают. На руках есть ПТС, Тех паспорт, ДКП, также есть тех осмотр пройденый до наложения ограничений.
Вы не указали, кем наложен арест. Если арест наложен приставом, то необходимо предоставить приставу новый ПТС с отметкой, что Вы владелец и договор и он обязан снять арест. Если он откажет, то необходимо обращаться в суд об обжаловании действий пристава (или о признании отказа незаконным).
Параллельно направьте претензию продавцу с требованиями о расторжении договора купли-продажи авто, т.к обнаружен существенный ущерб, вы не можете совершать регистрационные действия с авто из-за продавца. Претензию отправляйте заказным письмом с уведомлением.
СпроситьНа сайте гос автоинспекции написано что на транспортное средство наложено ограничение на регистрационные действия Регион наложения ограничения: Ленинградская область
Кем наложено ограничение: Судебный пристав
Вид ограничения: Запрет на регистрационные действия. Как узнать кто и почему наложил ограничения?
Как узнать кто наложил ограничения ?
Кем наложено ограничение:Судебный пристав
почему наложил ограничения ?
Кем наложено ограничение:Судебный пристав
Вы в своем вопросе сами на него и ответили, тут нечего дополнять
Спросить"Ключ ГИБДД" и дальше номер, в 2008 г. наложили ограничение мы в 2011 купили этот авто, об этом ограничении не знали, и наш авто зарегистрировали на нас. в 2019 мы его продали, но с нас не снимают из-за этого ограничения. Что сделать и куда обратиться, подскажите, и как долко длиться это ограничение?
Здравствуйте, Анна.
Отмену ограничений на совершение регистрационных действий с транспортным средством (арест) производит суд по заявлению заинтересованного лица.
Спросить
Собралась продавать земельный участок и случайно обнаружила ограничение прав на объект недвижимости. В сведениях объекте на rosreestr.ru значится: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 20.06.2018 г.
Как такое возможно и насколько законно (ощущение, что задним числом наложили ограничение)? Ведь покупала участок без обременения, выписка на руках, где соответствующая графа пустая. Быть точнее: никаких ограничений не зарегистрировано. Договор купли-продажи 21.03.2020 г., выписка от 24 марта 2020 г.
Что мне делать, куда обращаться? Как понимаю, для меня теперь это станет существенным препятствием для продажи участка.
Здравствуйте!
Вам необходимо направить заявление в Росреестр и судебным приставам
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки заявлений!
Спросить
Ссылка на ст. 56 Земельного кодекса РФ в выписке из ЕГРН указывает на нахождение земельного участка в какой-либо охранной зоне, которая накладывает определенные ограничения на использование участка.
Более подробно вы можете прочитать в ответе Росреестра по ссылке Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
В судебном порядке отменяйте ограничения на земельный участок.
Спросить
Для продажи ограничение по 56 статье не является препятствием. Это ограничение:
1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Ограничение на использование распространяется, на регистрационные действия с участком, как правило, они не распространяются. Обратитесь в Росреестр для подтверждения данного ограничения.
Указанное ограничение, при необходимости, может быть оспорено а судебном порядке.
СпроситьКупил машину 2 года назад. На момент покупки проверял машину на сайте, ограничений не было. Позже в гибдд узнал об ограничении. 2 года ездил без оформления. Сейчас исполнительное производство по которому было ограничение закрыто, но ограничение не снято и так же наложенны другие ограничения позднее даты оформления договора купли продажи. Сейчас муж сходил к приставу, но пристав отказала в снятии ограничения даже по закрытому исполнительному производству. Как быть в такой ситуации.
Здравствуйте, Алена.
В первую очередь - обжалуйте бездействие СПИ в территориальное Управление РОСП, при неудовлетворении Ваших требований - Обжалуйте бездействие СПИ в суд, в порядке Глав 12, 22 Кодекса административного судопроизводства РФ, ст. 50, 121, Главы 18 ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной. Однако, учитывая мой опыт работы и личную практику по аналогичным делам, могу рекомендовать Вам обратиться в суд с заявление о снятии ограничения. В то же время, если остались контакты предыдущего собственника ТС, обратиться к нему с просьбой о снятии обременения.
Обращаю Ваше внимание, что вы не в праве самостоятельно обратиться к судебному приставу-исполнителю, тк не являетесь стороной исполнительного производства.
Для примера приведу Вам ситуацию, когда мой Доверитель приобрел автомобиль, находившийся в залоге у банка, однако не был уведомлен о факте залога надлежащим образом. Проявил должную осмотрительность, проверил ТС по всем базам и подписал договор купли-продажи. Однако ТС не поставил на учет на свое имя (как и Вы) и пользовался им на основании документов, предыдущего собственника. Когда решил поставить ТС на учет на свое имя, обнаружил ограничение регистрационных действий от СПИ (как и у Вас). Банк привлек моего Доверителя ответчиком с требованием о передаче банку ТС как предмета залога. От нас был составлен и подан встречный иск в суд. Решение по делу было принято в нашу пользу.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьЧем грозит Покупка земли с ограничением прав по ст.56.,56.1.? В старом кадастровом паспорте (2009) была запись"водоохранная зона река Аммновка". В 2015 году запись звучала"ограничение прав на земельный участок, предусмотреный статьёй 56 ЗК РФ. Особый режим использования земли". Сейчас при заказе выписки, общей, никаких ограничений не стоит. Но в расширенной есть запись:" ограничение прав на земельный участок, предусмотреный статьёй 56, 56.1 ЗК РФ"
Это одни и те же ограничения, или появился резерв земельного участка в дополнение к водоохранной зоне? Где можно уточнить сами ограничения? Тк участок хотим купить для строительства дома. Спасибо.
Юлия, самый простой "страховочный" вариант - попросить заказать в МФЦ собственника земельного участка градостроительную справку. Делается она в течение 30 дней, без сборов и пошлин (т.е. бесплатно). В данной справке будут отражены ВСЕ разрешенные параметры для строительства дома включая необходимые отступы. На основании этого документа вы в дальнейшем будете планировать параметры своего дома и получать разрешение на строительство (уведомление).
СпроситьНа сайте росреестра на объект земельный участок наложено ограничение прав на земел. Участок, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельн. Кодексом РФ.
В инете нашла что это "ограничение прав в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд".
Что это за нужды? Кто устанавливает ограничения и какая организация обладает документами об ограничениях именно на мой участок?
Муниципалитет. Можете письменно запросить информацию в администрации района.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Являюсь собственником с 2019 г., на руках св-во о праве на наследство. В выписке из ЕГРН, полученной при регистрации, данные ограничения не фигурируют. Уведомлений об ограничениях ни я, ни бывший собственник не получали.
В тот же момент в ЛК налоговой появились все объекты моей наследуемой недвижимости, кроме этого земельного участка. Налоговая клянётся и божится, что у меня все объекты присутствуют, при этом налоговое уведомление за 2018 г.за земельный участок ни бывш. Собственник, ни я не получали. Зато в ЛК налоговой за эту землю идёт оплата налога от безымянного лица.
Это всё совпадения или в нашей стране и не такое возможно?
Спросить
