Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пенсионер-наследник готовится продать квартиру и интересуется своими правами

19.02.2020, 20:23

• г. Краснодар

Я работающий пенсионер и в июне 2020 года наследую квартиру моей матери, которую собираюсь продать сразу. Я этой квартире я прописана (вписана в ордер) и проживаю по настоящее время. Имею ли я право при подаче 3 НДФЛ получить имущественный вычет 1000000 рублей? И должна ли платить 13% налог с продажи, если я проживаю в этой квартире?

Читать ответы (5)

Получить имущественный вычет
Работающие пенсионеры
Имущественный вычет

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

19.02.2020, 20:28,

г. Санкт-Петербург

Если платите ндфл, то фактически оплаченный вами ндфл за 3 года вам вернут.

13 % с суммы свыше миллиона будете платить. Регистрация в квартире никакой роли не играет.

Спросить

Автор вопроса

Марина

19.02.2020, 20:31,

г. Краснодар

Спасибо за ответ! Меня больше беспокоит оговорка в законодательстве о том, что если пенсионер имеет налогооблагаемый доход (кроме пенсии), то вычет в 1 млн рублей ему не положен. Или я неправильно поняла?

Спросить

Юрист

Трапезников А. И. 4.9

19.02.2020, 20:55,

г. Пермь

Все что будет получено при продаже и превышает 1 млн. руб. будет являться налоговой базой и облагаться по ставке 13%. Данный стандартный налоговый вычет применяется в НК РФ независимо от наличия-отсутствия у налогоплательщика статуса пенсионера и наличия/отсутствия у него налогооблагаемого дохода.

Спросить

Автор вопроса

Марина

19.02.2020, 21:02,

г. Краснодар

Если я правильно поняла, что при продаже квартиры за 3 млн рублей я буду платить 13% налог с 2 млн рублей и то, что я работаю - не имеет значения? Спасибо за ответ! Можно уточнить статью ГК, на которую можно ссылаться?

Спросить

Юрист

Трапезников А. И. 4.9

19.02.2020, 21:13,

г. Пермь

Если вы продадите квартиру за 3 млн рублей, то налог надо будет исчислять с 2 млн. рублей (т.е. 260 т.р.), т.к. разница в 1 млн руб. будет стандартным вычетом (ст. 218 НК РФ). Но, если вы купите в этом же налоговом периоде (т.е. в этом же году) другое жилье, и если вы ранее не пользовались имущественным вычетом на приобретение жилья (ст. 220 НК РФ), то вы можете сумму налога к уплате уменьшить на сумму имущественного налогового вычета. В этом случае тот факт, что вы работаете будет иметь значение, т.к. сумма имущественного вычета будет предоставляться из уплаченных за вас работодателем налогов (НДФЛ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59