При совершении дарения действительно существует налог, который действительно достаточно высокий. При этом установлена прогрессивная шкала обложения - чем дороже объект дарения, тем выше ставка налога.

Действующим Налоговым Кодексом установлены налоговые имущественные вычеты с подоходного налога при приобретении жилья. Т.е. если Вы приобретете у матери частный дом, то Вы еще и вернете подоходный налог со стоимости дома.

С точки зрения правового режима приобретение дома путем купли - продажи отличатеся только тем, что если купля - продажа произведена в период брака, то дом подлежит разделу, а если дарение, то имущество не подлежит разделу между супругами.

Начать необходимо с оформления первичных документов, т.е. получить свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок на мать - для этого надо оформить межевое дело, проект на дом, кадастровыйй план. Затем получить справку БТИ на продажу, составить договор и регистрировать его

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Говорят что можно оформить куплю-продажу и тогда эти деньги вернутся в форме снижения подоходного налога.

Как выбрать способ оформления дома на племянника - дарение или купля-продажа? Возможен ли возврат подоходного налога?

И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?

Если оформлять дарственную, то составив договор дарения, где его регистрировать и какие еще документы и где собирать?

Выбираем оптимальный способ оформления наследства - дарение или купля-продажа. Какие налоги возлагаются на бабушку?

Как оформить переписку доли в квартире на наследников и каковы затраты

Оформление подарка или продажи доли в доме - как выбрать наиболее выгодный вариант и избежать налогов

Нужно ли потом показывать откуда взялись деньги для покупки квартиры в налоговых органах?

Выбор между договором дарения и купли-продажи для передачи половины дома - стоимость и необходимые документы

При оформлении договора купли продажи тетя будет платить налог?

Дарение или купля-продажа квартиры - анализ выгоды в моем случае

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59