Как приобрести земельный участок в индивидуальном порядке - необходимые документы и процедура

Несколько лет назад мной приобретён садовый участок в старом садоводстве по садовой книжке. Бывший правообладатель участка в собственность его не оформлял, на кадастровом учёте участок не стоял, границы не определены. Соседний смежный участок я купил после смерти его правообладателя у председателя СНТ, он также в собственности не был, на кадастровом учёте не стоял, границы не определены. Юрист, которого мы пригласили, для оформления участков в собственность, сказал, что по закону мы не имели право покупать участки по садовой книжке и если эти участки оформлять в собственность нужно пройти межевание, согласовать все границы с соседями, но в данный момент этого сделать нельзя, так как границы СНТ хотя и имеют кадастровый номер но согласно законодательства не установлены. По этому нужно, чтобы СНТ определилось с границами, а общее собрание утвердило генеральный план в новых границах и кроме этого нужно, чтобы глава администрации МО внёс изменения скорректированный генеральный план и только после этого можно проводить межевание моих участков. Но объединить их нельзя, пока участки не будут у меня собственности. Кроме этого юрист сказал, что для оформления участков в собственность необходим протокол общего собрания о приёме в члены СНТ. Я ежегодно платил членские взносы с момента приобретения участков, председатель сказал, что раз он выписал на эти участки новые садовые книжки, протокола не нужно, а если будет необходимо, он даст выписку из протокола, проверять было собрание или нет, всё равно никто не будет. Как быть в моём случае.? Возможно ли узаконить эти участки и получить их в собственность. Прав ли юрист.? Прав ли председатель СНТ.?

Нажмите, чтобы Ответить, Ответить всем или Переслать.

Приобрела участок в СНТ еще в 1993 г. По моему заявлению, на основании решения собрания садоводов меня приняли в СНТ и выдали садовую книжку. Я передала договоренную сумму предыдущему члену (точнее его жене, т.к.он умер и не успел оформить свидетельство) СНТ и получила расписку.

В настоящее время имеются след. Документы:

- документ (Постановление админ. ) о предоставлении участка предыдущему собственнику (он не успел получить свидетельство, т.к. умер).

- садовая книжка

- описание местоположения участка

- протокол общего собрания о принятии меня в члены СНТ

- выписка из кадастрового плана СНТ с номером моего участка

- заключение правления о том, что данный участок закреплен за мной и задолженности нет.

C уважением Анна Викторовна.

В 1993 году моей бабушке районной администрацией был предоставлен земельный участок в садовом товариществе для ведения садоводства (имеется свидетельство на право собственности, в котором указано, что оно является временным документом до выдачи государственного акта на право пользования землей - такой акт у нас отсутствует). Также на бабушку была оформлена членская книжка, по которой вносились членские взносы. В 2007 году бабушка умерла, но мы продолжили использовать этот садовый участок и вносить членские взносы. Садовое товарищество отказалось переоформить членскую книжку на моего отца и до настоящего времени отец оплачивает взносы по книжке, оформленной на бабушку. Мы запросили выписку из ЕГРН относительно данного участка. Согласно выписке, данному участку присвоен кадастровый номер в 2005 году, вид разрешенного использования - садовый участок, категория земель - земли населенных пунктов, но сведения о собственнике участка там отсутствуют. Каким образом, мой отец может оформить на себя право собственности на данный земельный участок? Спасибо.

Управление земельными ресурсами отказывается передать земельный участок выделенный в 1990 году в собственность, ссылаясь на то что нет протокола общего собрания по распределению участка, хотя в садовой книжке имеется запись с номером протокола, книжка заверена печатью, выдана на основании протокола. Какую претензию предъявить к земельному комитету в защите своего права?

Добрый день!

Приобрел участок в СНТ (членство) по садовой книжке. Участок имеет номер в садовой книжке, но отсутствует на карте - Публичная кадастровая карта Севастополя. Сделал запрос в земельные ресурсы согласно известных мне границ данного участка - сказали участок с данным номером отсутствует, границы участка находятся в границах СНТ, граждане не заявлялись.

Какова процедура получения данного участка в собственность? Никаких иных документов кроме книжки и письменной расписки о продаже участка нет.

В 2009 г. муж купил земельный участок в СНТ по садовой книжке. В 2012 году он умер. Садовая книжка утеряна. Зам.председателя снт кричит, что я аферистка, т.к. у меня нет на руках садовой книжки. Возможно как-то отвоевать данный участок? Также у нас с мужем есть общий ребенок 11 лет.

Собираюсь приобрести участок с домиком в СНТ по садовой книжке. Предыдуший хозяин собственности на данный участок не имеет, только садовая книжка. В СНТ есть кадастровая съемка, а также кадастровый номер участка. Какие необходимо оформить документа для покупки данного участка, а также что необходимо для дальнейшего оформления участка в собственность. Спасибо.

Обрый день, подскажите как поступить собираюсь приобрести участок с домиком в СНТ по садовой книжке. Предыдуший хозяин собственности на данный участок не имеет, только садовая книжка. В СНТ есть кадастровая съемка, а также кадастровый номер участка. Какие необходимо оформить документа для покупки данного участка, а также что необходимо для дальнейшего оформления участка в собственность. Спасибо.

Какой иск нужно подавать, чтобы оспорить право собственности на дачный участок, оформленный в собственность по поддельной выписке СНТ о принятии в члены дачного кооператива? На указанном участке у меня дом и имеется членская книжка с печатью СНТ.

Собираемся покупать неприватизированный земельный участок в СНТ по садовой книжке. Как мы поняли это осуществляется путём принятия нас в члены СНТ и выдачи книжки с номером участка и т.д. Старый владелец исключается из СНТ. А какие ещё документы нужно оформить в этом случае (договор или ещё что-то) и какие документы нужно потребовать у продавца?