Как выселить нелегальных жильцов и сдать квартиру в Москве - история Дмитрия Борисовича
Хочу сдать однокомнатную квартиру в Москве, в которой я не прописан, но при этом единственный собственник. В квартире раньше было прописано трое: один человек умер и я его выписал, другого выписал через суд, но чтобы его выселить (по решению суда) обратился к судебному исполнителю, а он послал меня к участковому. Третий человек моя бывшая жена, которая в квартире не проживает, но выписываться отказывается. Через суд выписать ее не получилось. В каком состоянии квартира я не знаю, ключей у меня нет. Что посоветуете предпринять, чтобы меня потом не потянули в суд. Я пенсионер и плохо хожу и скоро поэтому к вам в офис приехать не смогу. С уважением Дмитрий Борисович.
Если Вы единственны собственник ственник, квартиру можете смело сдавать, Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Единственное, я бы рекомендовала Вам оформить все официально.
Спросить
Так Вы собственник, распоряжайтесь на свое усотрение. Ваша бывшая на квартиру прав не имеет. Для начала получите доступ к квартире.
Не стоит сдавать официально, но договор оформьте лучше, чтоб небыло обмана со стороны нанимателей. Вам надо решить вопрос с самой квартирой, прописка др. членов семьи роли не играет при сдаче жилья.
Спросить
Я не знаю тонкостей процедуры вселения моего в квартиру. Например, как мне открыть квартиру? Ведь ключей у меня нет. Значит придется вызывать слесаря. Судебный исполнитель или участковый мне при этом нужен? Нужно ли мне составить акт о том, какие вещи остались в квартире и т.п.?
Спросить
А Ваш будущий постоялец не боиться вселяться в квартиру с чужими вещами и с ежеминутным риском появления Вашей бвшей жены в квратире?
Спросить
Для решения Вашего вопроса, Дмитрий Борисович, надо действовать по двум направлениям:
- Вскрыть квартиру комиссионно с участием участкового уполномоченного полиции, представителя ЖЭУ (УК), все имущество по Акту описать, обособить до передачи владельцу. Заменить замки входной двери.
- Подготовить жилье для сдачи нанимателю по договору.
Дистанционно этого не сделать, надо участвовать лично или через представителя.
Спросить
Дело в том, что бывший постоялец ее брат, которого она без разрешения собственника подделав документы вселила в квартиру. Суд обязал его выселить и выписать.
Спросить
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Как выселить бывшую жену из квартиры, если она не согласна уехать - советы и действия
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Можно ли выселить собственника из приватизированной квартиры, если он не проживает в ней более 1,5 лет?
Как выписать ребенка из квартиры, чтобы ее продать
Требование бабушки выписать ребенка из приватизированной квартиры - что нужно знать
Права и приватизация квартиры несовершеннолетней дочери от первого брака - вопросы и решения
Как выписать ребенка из квартиры после развода и продать ее? Возможны ли проблемы в суде и какие доказательства нужны?