Через месяц мне с удебном порядке надо решить: покупать его 4/5 или продать 1/5.Что мне делать.

Дети не имеют права на имущество родителей, как и наоборот.

Никакой доли у ребенка быть не могло.

Оксана Александровна, если Вы живёте в этой квартире, то при юридически грамотном ведении дела с Вашей стороны (юристом, адвокатом) мужу в иске о принудительном выкупе Вашей доли скорее всего откажут. Соответственно Вы там сможете жить сколько угодно. При необходимости обращайтесь.

...Вам нужна помощь юриста! Дело в том, что выплатить компенсацию сособственнику "незначительной" доли можно только в том случае, если именно этот сособственник обратился в суд с иском о выделе доли в натуре, а выдел невозможен.

Кроме того, есть вопросы о том, какая квартира - сколько комнат, прописаны ли Вы в ней.

К слову, и сейчас нельзя совершать сделки, приводящие к утрате ребенком-несобственником прав на жильё

Оксана Александровна, здравствуйте! Ребенок права на долю в праве на квартиру не имел.

Что касается покупки ЕГО доли - без Вашего согласия это невозможно. Даже если представить, что суд примет такое решение, то у Вас просто может не быть денежных средств, поэтому решение останется на бумаге.

Что касается выкупа ВАШЕЙ доли - нет, такое решение суд не примет. Есть позиция КС РФ и ВС РФ, в которых указано, что выкупить долю принудительно можно только у выделяющегося собственника.. То есть, если ВЫ обращаетесь в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре.

Вам нужно написать возражения на иск.

С уважением,

Харченко О.В.