Как продать квартиру по материнскому капиталу при переезде в другой регион?
Хотим уехать с области... переехать в краснодарский край с Калининграда. Но у нас куплена квартира по материнскому капиталу. Можно ли её продать. И как это сделать?
Продать можно. Если доли оформлены и на детей, то органы опеки могут потребовать предоставления гарантий приобретения детки жилья взамен проданного. Наилучший вариант: заранее найти жилье в Краснодарском крае, заключить предварительный договор покупки р представить его в наши органы опеки для получения согласия на продажу квартиры.
Спросить
Хотим переехать жить в другой регион страны из Курганской области в Краснодарский край на постоянное место жительства. Продать квартиру в Курганской области купленую на материнский капитал и купить в Краснодарском крае дом как можно это сделать.
Если в квартире есть доли несовершеннолетних, то нужно согласие органов опеки. В противном случае - просто продаете.
СпроситьМеня зовут Андрей Слободяник, г.Ставрополь, Ставропольский край. Ситуация следующая - По материнскому капиталу была куплена квартира. ¼ часть зарегистрирована на ребёнка. Мы хотим её продать. Как правильно продать квартиру купленную с участием материнского капитала? И в каких законах или нормативных актах это отражено?
Здравствуйте, с таким вопросом как у Вас, рекомендую обратиться за консультацией в личные сообщения, поскольку нужно уточнять некоторые моменты.
Спросить
Только с разрешения органов опеки. Они вам должны сказать при каких условиях это можно сделать.
Спросить
Ситуация следующая - По материнскому капиталу была куплена квартира. ¼ часть зарегистрирована на ребёнка. Мы хотим её продать. Со слов работников Отдела опеки и охраны прав детства по Промышленному району города Ставрополь - «Ранее можно было перенести метры ребёнка на другую квартиру и сумму доли от продажи квартиры зарезервировать на счету ребёнка. Либо перенести квадратные метры доли ребёнка на другую квартиру и если увеличить метры в 2 раза, то деньги замораживать на счету нет необходимости». Со слов опеки – С февраля, этого года, для продажи квартиры можно только перенести метры и зарезервировать деньги. Прошу Вас объяснить правы ли они или нет и на основании каких правовых актов? Как правильно продать квартиру купленную с участием материнского капитала? Заранее благодарен за быстрый ответ.
СпроситьСитуация следующая - По материнскому капиталу была куплена квартира. ¼ часть зарегистрирована на ребёнка. Мы хотим её продать. Со слов работников Отдела опеки и охраны прав детства по Промышленному району города Ставрополь - «Ранее можно было перенести метры ребёнка на другую квартиру и сумму доли от продажи квартиры зарезервировать на счету ребёнка. Либо перенести квадратные метры доли ребёнка на другую квартиру и если увеличить метры в 2 раза, то деньги замораживать на счету нет необходимости». Со слов опеки – С февраля, этого года, для продажи квартиры можно только перенести метры и зарезервировать деньги. Прошу Вас объяснить правы ли они или нет и на основании каких правовых актов? Как правильно продать квартиру купленную с участием материнского капитала? Заранее благодарен за быстрый ответ.
СпроситьДобрый вечер. Такая сделка должна быть удостоверена нотариально (ст.54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" ), согласие органа опеки также необходимо. Они вам отказали в письменном виде? (в личные сообщения пожалуйста)
СпроситьХотим продать дом и переехать в Краснодарский край к родителям. Дом у нас куплен на материнский капитал, оформлен на меня и мужа, дети просто прописаны в нём.Возможно ли нам этот дом продать?
У нас куплена квартира в 1/2 доле с несовершеннолетним ребенком. Решила переехать в краснодарский край. Можно ли мне продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе. Что мне притом нужно делать?
Можно продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе, получив от органов опеки согласие на это, так как есть доля несовершеннолетнего.
Спросить
У нас куплена квартира в 1/2 доле с несовершеннолетним ребенком. Решила переехать в краснодарский край. Можно ли мне продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе. Что мне притом нужно делать?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Спросить
Чтобы продать квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, нужно на эту сделку получить разрешение органа опеки. Обе сделки нужно оформлять у нотариуса, так ка это сделки с долями. Удачи.
Спросить
Можно ли мне продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе. Что мне притом нужно делать? Вы можете совершить продажу только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Для получения такого разрешения вам нужно дать органу опеки гарантийное обязательство что при покупке квартиры в другом городе вы обязательно выделите такую же долю ребенку.
СпроситьХотим продать дом в новгородской обл. и переехать в краснодарский край к родителям мужа, но дом куплен под материнский капитал, оформлен на меня и муж. дети прописаны в этом доме. Будут ли трудности у нас с продажей этого дома?
Этот дом Вы должны оформить в общую собственность всех членов семьи (и детей) Соответственно, на продажу долей детей требуется согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ)
Спросить
Возможно ли продать квартиру, купленную под материнский капитал, для покупки новой в другом регионе?
В том году куплена квартира под материнский капитал сейчас хотим уехать в другой регион можно продать квартиру чтобы купить там новую.
Здравствуйте. Можно. Если доли детям уже выделены, то с разрешения органов опеки.
СпроситьУ меня умерла мама и нам с семьей пришлось переехать к престарелому отцу из Кемеровской области в Краснодарский край. В Кемеровской области у нас куплен дом под материнский капитал. Детям нужно учиться в школе, мне и жене устраиваться на работу и нужна местная прописка. Можем ли мы прописаться в Краснодарском крае и при этом не потерять дом в Кемеровской области? Или продать там дом? ребенку на которого был оформлен капитал всего 6 лет... Спасибо.
Можно ли продать дом купленный за материнский капитал, с целью покупки квартиры? Дом купили с добавлением мат. капитала в деревне, теперь хотим продать дом и переехать жить в квартиру в город, можно это сделать? И как нужно правильно оформлять документы?
Квартира была куплена по материнскому капиталу. Можно ли купить эту же квартиру, по материнскому капиталу, другими лицами? Или есть ограничения?
если Вы приобретали квартиру по материнскому капиталу, Вы должны выделить доли в собственности на всех членов семьи. А собственность несовершеннолетних возможно продать только с согласия органа опеки.
Спросить
