Спорная ситуация в кооперативе - перенесли ворота и закрыли пожарный проезд, шиномонтаж закидывает проезд колесами. Где искать справедливость?

199₽ VIP

Не имеет никто закрывать пожарный проезд. В том числе кооператив. И устав ему не дает этого права. Надо обращаться в органы пожарного надзора, пусть проводят проверку и привлекают к ответственности. Также можно обратиться в суд, Ст.304 ГК РФ.И требовать устранения нарушений. Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ,ст.37.

Вы можете пожаловаться в прокуратуру они проверят, всю деятельность ГСК а также их документацию. Согласно ст. 10 ФЗ О прокуратуре Рф.пожарный проезд нельзя закрывать, это нарушение элементарных противопожарных правил.

Здравствуйте Александр!

Пожарный проезд не предназначен для проезда только пожарных машин. Его назначение проехать пожарной машине во время пожара. Пожарный проезд возможен и по газону. Основные требования: ширина не менее 6 метров, в его зоне нельзя располагать оборудование, деревья, кустарники, линии электропередач, стоянку для машин и так далее, то есть он всегда должен быть свободен.

Кооператив не имеет право закрывать пожарный проезд, тем более ссылаться на Устав.

Смело пишите жалобу в органы пожарного надзора и прокуратуру!

Уважаемый Александр г. Симферополь!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тем самым, исходя из выше изложенного если вы являетесь Собственником гаража (ст.209 ГК РФ) в составе ГСК то в этом случае вы вправе требовать:

- в Добровольном либо Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ) свободного Прохода-Проезда к своему гаражу с вывозом имущества Третьих лиц препятствующих свободного Прохода-Проезда к вашему гаражу

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.02.2020 г.

Здравствуйте Александр

Пожарный проезд должен быть согласно Федеральному закону от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

На не законные действия по ограничению доступа к пожарному въезду пишите жалобу в прокуратуру для проведения проверки и вынесения предписания на устранение нарушений

Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям

В п. 8.1 СНиП 21-01-97* указано "Пожарная безопасность зданий и сооружений" устройство пожарных проездов и подъездных путей для пожарной техники, совмещенных с функциональными проездами и подъездами или специальных, отнесено к конструктивным, объемно-планировочным, инженерно-техническим и мероприятиям, которыми обеспечиваются тушение возможного пожара и проведение спасательных работ.

Как установлено в п. 2 Приложения 1 "Противопожарные требования" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в т.ч. со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ. И 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

В п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м; в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Они могут держать проезд закрытым (Ворота) но свободным для проезда (т.е. в случае пожара дежурный бежит 300 м. к воротам и открывает въезд для доступа пожарным) или они обязаны держать проезд открытым?