Развод и имущество - доля в домовладении при приобретении в ипотеку до брака и строительство за время супружеской жизни

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Анна! Если речь о добрачном имуществе, то нет. Оно не является общим в силу ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

То, что строилось в период брака может быть признано общим имуществом в силу положений ст.34 Семейного кодекса РФ. Кроме того, т.к. супруга оплачивала ипотеку за счет общих доходов (а в силу ст.34 Семейного кодекса РФ все доходы в период брака общие) в период брака, то другой супруг вправе взыскать половину средств, уплаченных на приобретение имущества другим супругом (оплату ипотеки). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

ВЫ можете претендовать на часть денег, которые были выплачены в качестве платежей по ипотеке при условии, что эти деньги были совместные. Как правило, это так и бывает, поскольку вы написали, что ипотека выплачивалась супругой в том числе и в браке, стало быть эти деньги совместные, независимо от того, работали вы в этот период времени и получали ли доход. Поэтому в соответствии со ст.34 СК РФ эти деньги являются совместно нажитым имуществом и вы имеете право на половину этих денег.

Можете претендовать на ту сумму, которую внесли во время брака, но не на долю дома.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Здравствуйте!

Во-первых, если это домовладение (не совсем понятно, что Вы под этим словом имеете ввиду) было куплено до брака кем-то из супругов, то оно согласно статье 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является имуществом того супруга и не подлежит разделу на основании статьи 39 СК РФ.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Во-вторых, если дом строился во время брака, не важно на чьи деньги заработанные (кроме полученных в дар), то значит он является совместным имуществом супругов согласно статье 34 СК РФ, а при разделе его в суде суд применит положения статьи 39 СК РФ.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Удачи Вам.