Что означает страховка риелтора? Объясняем пункт в договоре

Возможное смягчение пункта о компенсации в случае нарушения условий договора со стороны Исполнителя

Мы-Исполнители. Смущает пункт в договоре "В случаи, нарушения условий настоящего договора ил отказа Исполнителя от исполнения взятых на себя обязательств по настоящему договору, заказчик имеет право требовать от Исполнителя выплаты компенсации в размере, определенном в десятикратном размере, а также возмещения убытков." Можно этот пункт смягчить.

Читать ответы (3)

Условия расторжения договора - что происходит при просрочке?

В условии договора по расторжению в одностороннем порядке написано: заказчик обязан оплатить исполнителю все затраты, которые возникли у исполнителя на момент отказа, а так же забрать у исполнителя результаты всего исполненного по договору в течении 15 дней. Если заказчик оплатил аванс по договору и его достаточно для всех затрат исполнителя, то возмещение производится из этого аванса. Если заказчик не заберёт все исполненное в течении 15 дней, то исполнитель вправе утилизировать результаты исполненного. Это условие, как я понимаю, в случае если исполнитель укладывается в срок и заказчик просто передумал. Но здесь не указано, как расторгать договор в случае просрочки. Как быть?

Читать ответы (2)

Спор о возмещении ущерба и расторжении договора без прописанных штрафов и пеней

Между Исполнителем и Заказчиком был заключен договор по изготовлению продукции. В договоре не прописаны штрафы, пени, неустойки, а также расторжение договора в одностороннем порядке. Исполнитель после получения авансовой суммы Заказчика закупил сырье на изготовление продукта, но не успел изготовить готовый продукт, т.к от Заказчика получил сообщение об отказе договора. Мотивированной причины отказа от договора у Заказчика нет. Заказчик просит вернуть авансовые суммы по договору. Может ли Исполнитель ссылаясь на ГК РФ правомерно потребовать возмещения ущерба, т.к понес убытки и в случае возврата сумм авансов Закачику, сумма убытка увеличиться. На какую статью ГК РФ может ссылаться Исполнитель при требования возмещения ущерба. В случае, если Заказчик будет готов возместить ущерб по договору, может ли Исполнитель составить Соглашение о расторжении договора и прописать там суммы неустоек, или правильно писать ущерб?

Читать ответы (4)

Взыскание процентов за пользование кредитом как убытка - возможно ли для исполнителя при неоплате услуги заказчиком?

Заключен договор на оказание услуг. Услуга оказана, но заказчик не оплатил ее исполнителю. Исполнителю для обеспечения дальнейшей хоз. деятельности взял кредит на сумму долга заказчика. Может ли исполнитель взыскать с заказчика проценты за пользование кредитом как убыток, причиненный в результате неоплаты?

Читать ответы (2)

Проблемы с оплатой аренды спецтехники - как заставить заказчика изменить свое решение?

Собственник отдал Заказчику в аренду спецтехнику без оформления договора аренды. Заказчик передал Исполнителю спецтехнику на правах дополнительного соглашения к договору услуг. Исполнитель частично оплатил Заказчику за предоставление услуг спецтехники. Заказчик отказывается платить собственнику ссылаясь на частичное исполнения договора услуг Исполнителем. Путевые листы, что эта спецтехника работала у Исполнителя имеются. Как добиться оплаты от Заказчика собственнику спецтехники?

Читать ответы (1)

Исполнитель соглашается на возмещение ущерба, но отказывается от уплаты неустойки заказчику

Договором оказания транспортных услуг предусмотрен пункт: за пронос (провоз) на территорию Заказчика веществ, вызывающих алкогольное опьянение на виновного налагается штраф в размере 200000 руб. У водителя Исполнителя обнаружено бутылка пива. Заказчику выставлен штраф, соответственно Заказчик предъявил Исполнителю претензию по возмещению данного убытка. Исполнитель согласен возместить данный убыток. Помимо этого Заказчик требует от Исполнителя возместить дополнительно убытки в размере 300000 руб. за понесенные Заказчиком убытки. Обязан ли Исполнитель работ возмещать неустойку в размере 300000 руб.

Читать ответы (1)

Автономная работа и предоставление ГСМ при отсутствии транспортного средства на объекте Заказчика

ЧТО В СЛЕДУЮЩЕМ ТЕКСТЕ ЗНАЧИТ АВТОНОМНОЙ РАБОТЕ? И можно ли НЕ предоставлять ГСМ Подрядчику при данной формулировке? При отсутствии возможности у Исполнителя обеспечить транспортное средство ГСМ в месте (на объекте Заказчика) эксплуатации транспортного средства, Заказчик предоставляет Исполнителю ГСМ (Исполнитель компенсирует затраты Заказчика на ГСМ). В случае автономной работы с выездом техники на объекты Заказчика, Заказчик обеспечивает Персонал Исполнителя жильем и питанием и производит заправку ГСМ за свой счет.

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты услуг исполнителя 2 заказчиком и исполнителем 1 при перепродаже услуг по грузоперевозке

Заказчик один, два исполнителя, два разных договора, условно назовем исполнитель 1 и исполнитель 2. Исполнитель 1 заключает договор как заказчик с исполнителем 2. Одни и те же услуги по грузоперевозке. Вопрос: Должны ли заказчик и исполнитель 1 оплатить услуги исполнителю 2? Исполнитель 1 просто перепродает услуги исполнителя 2. Если должны, то на какую статью можно сослаться?

Читать ответы (1)

Возможность досрочного расторжения договора с риэлтером - штрафные санкции или бесплатный выход?

Наличие в договоре с риэлтером пункта о том, что "заказчик имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, письменно предупредив Исполнителя за 7 (семь) календарных дней, без штрафных санкций" (дословно), означает, что, если исполнитель не подобрал нужный объект недвижимости (или мы нашли его сами), можно расторгнуть договор без оплаты? Или указанную в договоре сумму всё равно заплатить придётся?

Читать ответы (4)

Можно ли признать незаконным и возместить только фактически выполненную работу в договоре на юридические услуги,

Можно ли на основании Постановления Конституционного Суда РФ от 23 января 2007 г. N 1-П пункт в договоре на оказании юридических услуг, а именно: За услуги, оказываемые исполнителем по настоящему договору, заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение:-бесплатно-консультация;-бесплатно-досудебная подготовка;-бесплатно-день занятости;-5% от взысканной судом суммы-вознаграждение исполнителю за всю проделаланную выше работу, признать незаконным и выплатить исполнителю только за фактически выполненную работу. К тому же исполнитель был только на предварительном заседании, на судебном заседании исполнитель отсутствовал, поскольку заказчика не устроило качество предварительной работы исполнителя. Заказчик сказал, что больше в услугах исполнителя не нуждается. Исполнитель после этого разговора на судебное заседание не явился. (Процесс заказчик в итоге выиграл один.) Теперь же исполнитель требует вознаграждение за выигранное дело в размере 5% от взысканной судом суммы, обратился с исковым в суд.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59