Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с недействительностью договора пожизненной ренты и возможностью борьбы за квартиру

08.07.2004, 08:51
• г. Москва

Вопрос:

Заключил договор пожизненной ренты через агентство недвижимости с пожилым мужчиной. После его смерти родственники подали в суд на признание договора недействительным, на том основании, что он был инвалидом 3 группы по психическому заболеванию, хотя и не был признан недееспособным. Посмертная экспертиза установила, что в момент заключения сделки он не отдавал отчет своим действиям. Суд первой инстанции вынес решение о недействительности сделки без применения реституции. Вопрос: 1. Насколько перспективно бороться за квартиру. 2. Можно ли подать иск в суд на нотариуса-ведь он установил его дееспособность на момент сделки. 3. Нарушен ли процессуальный кодекс, если я подал ходатайство на приглашение в суд эксперта, но решение было вынесено без допроса эксперта.

4. Я состою в браке, жена в свое время подписывала разрешение на заключение договора, может ли она, ссылаясь на статью 256 ГК, опротестовать иск, поскольку он был только ко мне, если да, то как это лучше сделать (можно ли до вынесения решения по кассационной жалобе).

5. Почему суд не вынес решение о реституции?

6. Занимаетесь ли Вы такими делами?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. если есть решение суда, то единственная возможность - срочно подать кассацию. ПЕрспективу видно после полного изуччения дела.

2. нет.

3. укажите это в кассации.Но вызов эксперта необязателен. Хотя мотивированный отказ должен быть.

4. опротестовать иск лицо, не участвующее в деле может только в порядке надзора, что еще сложднее, чем в кассации. Подать другой иск она может.

5. Нужно видеть решение и судить, как оно вынесено.

При необходимости - обращайтесь - мои данные на первой странице.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ольга
09.06.2005, 11:36

Может ли наследник подать иск о признании договора пожизненного содержания недействительным?

Кто может подавать иск о признании договора пожизненного содержания с иждивением недействительным? Получатель ренты умер, посмертная экспертиза установила, что на момент заключения договора он не мог отдавать отчет своим действиям и понимать последствия сделки - классический вариант действий "обиженных" родственников. Договор пока не расторгнут, собственником пока является плательщик ренты (обязательства по договору в течеие 2 лет выполнены). Плательщик и получатель ренты проживали вместе. Может ли такой иск подать наследник по праву представления, не проживавший никогда с рентополучателем? Какое основание для принятия иска, истец же должен обосновать, как нарушены его права заключением договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.05.2004, 12:19

Если нет, то несет ли нотариус или агенство недвижимости ответственность за неверно установленную дееспособность жильца?

Я заключил через риэлторскую компанию договор ренты с пожизненным проживанием. После смерти жильца, его родственники подали иск на признание договора недействительным по причине недееспособности на момент совершения сделки. Хотя и нотариус и агенство недвижимости визуально определили его дееспособность. Результаты посмертной экспертизы показали, что он был недееспособен на момент совершения сделки. Вопрос: если я являюсь добропорядочным приобретателем, означает ли это в соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г., что родственникам должно быть отказано в иске. Если нет, то несет ли нотариус или агенство недвижимости ответственность за неверно установленную дееспособность жильца? С Уважением, Дмитрий.
Читать ответы (2)
Анна
16.08.2004, 07:05

Медицинская экспертиза и признание договора дарения недействительным - достаточно ли заключения?

Даритель после заключения договора дарения квартиры подал иск о признании договора недействительным на ст. 177 ГК РФ. Была проведена медецинская экспертиза Дарителя, которая в заключении выявила, что на момент заключения сделки Даритель был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими, по ряду имеющихся у него заболеваний и перенесенных им болезней. Ему 63 года в ПНД на учете не состоит. ВОПРОС: Достаточно ли заключения данноий экспертизы чтобы суд признал недействительным договор дарения?
Читать ответы (1)
Олег иванович
05.09.2009, 09:53

По гражданскому делу суд вынес решение не в мою пользу.

Я в сложной ситуации. По гражданскому делу суд вынес решение не в мою пользу. На решение суда значительно повлияло заключение почерковедческой экспертизы. Экспертиза была проведена с грубыми нарушениями процессуального права. Кроме того эксперт допустила ошибку в «подписке эксперта». Мое ходатайство о назначении повторной почерковедческой экспертизы было отклонено. В кассационном порядке решение было оставлено без изменений. Я уверен, что эксперт выдал ошибочное заключение. Посоветуйте, что мне можно предпринять. Возможно 1. Обратиться в прокуратуру. 2. Обратиться в суд с иском о признании недействительным заключения эксперта. 3. Подать надзорную жалобу на судебные постановления. Что еще?
Читать ответы (2)
Анатолий
14.10.2013, 08:45

Возможность подачи заявления о признании судебного эксперта виновным в даче заведомо ложного заключения

Судебный эксперт дал заведомо ложное Заключение эксперта, на основании которого суд вынес неправомерное решение. В настоящее время (после вступления в силу решений судов первой и апелляционной инстанций) в моем распоряжении появились документы, неопровержимо свидетельствующие о ложности заключения эксперта. Вопрос: Могу ли я подать в суд Заявление о признании Заключения эксперта заведомо ложным, или необходимо предъявить судебный Иск эксперту (место нахождения которого не известно) о том же?
Читать ответы (1)
Мария
21.07.2010, 16:20

Как можно и можно ли оспорить судебную психиатрическую экспертизу?

Пожилая родственница по договору дарения подарила мне 2/3 своей квартиры. В этой квартире прописан ее сын-алкоголик. Дарение оформилось без его ведома. Через год сын узнает о договоре дарения, вынуждает мать подать исковое о признании договора дарения недействительным. По суду была проведена психиатрическая экспертиза, которая признала мою родственницу невменяемой на момент заключения договора и решением суда договор дарения признан недействительным. Есть подозрения что экспертиза купленная, т.к. уже после решения суда независимый эксперт-психиатр сделал заключение о полной вменяемости моей родственницы на момент заключения договора и неосновательности выводов комиссии судебных экспертов. Есть один человек и два прямо противоположных вывода психиатров! Ни один суд заключение независимого эксперта во внимание не принимает – говорят, что судебная экспертиза по ст.134 ГПК РФ никак не затрагивает моих интересов! Как можно и можно ли оспорить судебную психиатрическую экспертизу? Можно ли вернуть 2/3 квартиры?
Читать ответы (1)
Алексей
17.02.2015, 10:35

Законность решения суда по отмене дарения и оспаривание доверенности - проблемы и возможности

Моя мама подарила мне квартиру, через год написала доверенность на представление своих интересов во всех органах (суд, полиция, прокуратура, ФССП), а также распоряжаться своими денежными средствами. После чего проведя психиатрическую экспертизу в суде была признана сделка недействительной. В экспертизе сказано что на момент заключения договора дарения она не отдавала отчет своим действиям. Договор дарения был заключен в 2012 году. Доверенность в 2013 году. Экспертиза в 2014 году. Законно ли такое решение суда по отмене сделки. Можно ли оспорить доверенность и законно ли она заключена так как исходя из прсихиатрического заключения что 2012 году она не отдавала отчет своим действиям а в 2013 выздоровела?
Читать ответы (1)
Яна Юрьевна
16.06.2015, 21:17

Истец, подавший иск о признании договора купли-продажи недействительным, оказался умершим год назад - что делать ответчику?

Мной куплена квартира, был сделан ремонт и через некоторое время, бывший собственник подает иск о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки. По заключению суд экспертизы, было выявлено, что договор купли-продажи подписан не собственником, а другим неизвестным лицом, расписка о получении денежных средств была получена от самого собственника. Суд первой инстанции вынес решение в пользу истца. Но после вынесения решения, на следующий день мне стало известно о том, что истец уже умер как год назад, а его представитель (по доверенности) все это время приходил на рассмотрение и не сообщил об этом Суду. Как поступить ответчику в этой ситуации? Причем на обжалование этого решения у меня есть месяц.
Читать ответы (2)
Оля
18.04.2008, 13:34

Скажите мое завещание после смерти тети будет действительно или нет?

Скажите моя родная тетя составляет договор ренты не со мной с чужой семьей, буквально через месяц пишет мне завещание, ренту рассторгли признав тетю недееспособной и что на момент заключения сделки она не отдавала отчет своим действиям суд длился 2 года. Тетя умерла.. Скажите мое завещание после смерти тети будет действительно или нет? Если да,то поясните почему ведь оно было составлено после договора ренты.
Читать ответы (2)
Николай
16.12.2017, 18:42

Возможно ли подать апелляционную жалобу на решение суда о недействительности договора, если истец

Может ли ограниченно дееспособный человек по психическому заболеванию подать сам или через представителя апеляционную жалобу на решение суда по признанию недействительным договора и применению последствий недействительности, если он не согласен с решением и не присутствовал в суде, был только попечитель и зачаиьь ходатайства в апеляции?
Читать ответы (5)