Я приобрёл две квартиры по 250000 р., у меня появилась возможность продать их по 400000 р., будет ли мне как физ. лицу вменён налог?

Добрый день! Зависит от срока владения квартирами и от наличия у Вас документов, подтверждающих расходы на приобретение квартир. Если квартирами Вы владели менее 5 лет, то Вы можете уменьшить налог либо воспользовавшись вычетом 1000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, либо вычесть из дохода от продажи квартир расходы на их приобретение. С разницы придется заплатить 13% НДФЛ.

Налог на продажу квартир - нужно ли платить при продаже двух квартир по цене в 400000 рублей?

Продажа квартиры юридическому лицу - налоговые и правовые нюансы для физических лиц.

Я физ лицо продаю квартиру. Есть клиент Юр лицо. При продаже квартиры юр лицу, будет ли налог как и при обычной продаже физ лицу? И могут ли быть какие то подводные камни?

Читать ответы (3)

Как сохранить квартиру при просрочке по кредиту и избежать банкротства фирм?

Под залог квартиры физ. лицом был взят кредит. По кредиту была допущена просрочка. Банк подал в суд. Квартиру выставили на торги. Все попытки договориться с банком не увенчались успехом. Сейчас появилась возможность частями гасить задолженность, но банк не идет на это, т.к. квартира уже передана на торги. У физ. лица есть две фирмы. Ему предложили оформить банкротство, чтобы отложить торги на два года и за это время выкупить квартиру. Но при банкротстве будут проданы обе фирмы и не будет возможности зарабатывать. Есть ли какая-то возможность на время отложить продажу квартиры, т.к. в ней прописаны семья и двое несовершеннолетних детей. Обиднее всего, что появилась работа и есть реальная возможность в ближайшее время погасить долг по кредиту. Можно ли как то решить эту проблему без оформления банкротства и продажи фирм.?

Читать ответы (2)

Кто обязан платить налог с полученной прибыли - юридическое лицо или физическое лицо при аренде квартиры

Кто обязан платить налог с полученной прибыли... юр.лицо или физ лицо... (физическое лицо сдало свою квартиру в аренду юридическому лицу). Если сдаваемая квартира юридическому лицу у физ. лица единственная (сам переехал жить к родителям) имеет ли право налоговая с него взыскать налог за полученную прибыль. Ведь квартира единственное жилье.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи квартиры при закрытии ипотеки и покупке более дорого жилья?

Взяли ипотеку для покупки квартиры 5 мес. назад, сейчас появилась возможность закрыть ипотеку и продать эту квартиру и одновременно купить более дорогое жилье. Как будет расчитываться налог с продажи первой квартиры?

Читать ответы (1)

Могу ли я продать землю себе как физ. лицу от лица ООО, и какие пошлины и налоги мне надо будет заплатить?

Земля находится в собственность Общества с ограниченной ответственностью. Я являюсь директором и учредителем в одном лице. Могу ли я продать землю себе как физ. лицу от лица ООО, и какие пошлины и налоги мне надо будет заплатить?

Читать ответы (1)

Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи

У меня вопрос по налогу с продажи квартиры. Квартира получена по договору дарения в 2016 г., возникла необходимость её продать какой будет налог с продажи квартиры? Кадастровая стоимость квартиры 1970000, в договоре купли-продажи цена 2500000. Как рассчитать и какой будет налог? Спасибо.

Читать ответы (1)

Последовательность действий и налоговые вопросы при покупке и продаже автомобиля юридическому лицу

Я юр лицо. Хочу купить машину у юр лица. Затем продать физ лицу. Какая последовательность действий? И какие налоги придется заплатить? Нужно ли ставить на учет в гаи на фирму, если я сразу ее продам физ лицу? По какой стоимости продавать машину, чтоб не платить налог на прибыль?

Читать ответы (2)

Как правильно уплатить налог на аренду жилья физическим лицом?

Налог при сдаче жилья. Доброе утро, подскажите, как уплачиваются налоги с аренды у физ. Лица квартиры юр. Лицом? Кто оплачивает налог? Организация или физ лицо? Или оба по 13%?

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги по договору уступки права требования за квартиру, оказавшуюся не проданной?

Я пыталась купить квартиру по договору уступки права требования в строящемся доме у физ лица (с помощью мат капитала), как только дело дошло до перевода ден ср-в, от пенсионного фонда пришел отказ (оказалось только у юр лица я могла купить)... Изначально была цепочка, где юр лицо продало квартиры физ лицу (который продавал мне квартиру) , вот они хотели от физ лица вернуть квартиру юр лицу чтоб продать мне, С физ лицом договор был расторгнут и заключен был с юр лицом и отдан в рег палату, но так как они не принесли документы о переходе квартиры от физ лица юр лицу так же квартира не была мне продана, по договору я отдала недостающую часть ден ср-в, которую они мне не возвращают уже 5 месяцев. Что мне делать как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Налоговые аспекты продажи помещения с физического лица на юридическое лицо - как избежать уплаты налога?

Есть помещения которое находится в собственности 3 года (собств. На физ лице) я его приобретаю на физ лицо также, но потом хочу продать его юр.лицу в ипотеку! Скажите какие налоги меня ожидают с продажи с физ лица на юр.лицо., и можно ли избежать уплаты налога! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59