Кто должен платить за проверку прибора учета воды, если квартира муниципальная?
Кто должен платить за проверку прибора учета воды, если квартира муниципальная?
В ст. 67 ЖК РФ перечислены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Так согласно п.п. 5 ч. 3 указанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п. 2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель — собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. На основании вышеназванных норм права наниматель жилого помещения, как лицо, пользующееся помещением в многоквартирном доме на основании договора социального найма, является потребителем коммунальных услуг. В соответствии с п.п. И, Г и Д п. 34 Постановление Правительства РФ № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Однако, пункт 81 ПП № 354 гласит, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с п.п. Д п. 81 (12) ПП РФ № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Пункт 81 (13) ПП РФ № 354 гласит — потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). Прошу Вас обратить внимание, что в силу ч. 2 ст. 66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. Тем самым попробуйте обратиться в адрес Наймодателя (муниципалитет) с заявлением о необходимости поверки, либо же замены прибора учет. В случае отказа — самостоятельно проведите поверку и обратитесь за возмещением указанных расходов в муниципалитет.
СпроситьКвартира не приватизированная, заканчивается срок эксплутации прибора учета горячей воды. Кто должен менять прибор учета воды?
В соответствии с Федеральным Законом " об энергосбережении", обязанности установки приборов учета в квартире возлагается на собственника квартиры.
В данном случае собственником является администрация вашего города. Вам необходимо заблаговременно обратиться в администрацию с заявлением о замене приборы учета горячей воды.
СпроситьДоброе времени суток. Обязанность замены прибора учета возлагается законом только на собственника. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьКто должен приобретать приборы учета воды и за чей счет они ставятся если квартира муниципальная.
В подвале нашего дома поставили счетчик по учету теплоэнергии и воды. Администрация района отказалась выделить средства на оплату этих счетчиков. При уплате за квартплату с жильцов стали брать дополнительные деньги за установку этих счетчиков. Все получилось спонтанно и ьез предпреждения. Как быть, обязаны ли мы платить за еще один приблор учета горячей и хролодной воды, если у нас в квартирах уже установлены такие приборы. Да за учет теплоэнергии мы согласны, на еще раз за воду зачем? Кто должнен оплатить установку этого прибора в подвалах домов?
Судя по тексту, речь идет об общедомовом счетчике. Он является общим имуществом дома, соответственно, собственники помещений за его приобретение и установку должны платить.
СпроситьКто должен заменить прибор учета электроэнергии если квартира муниципальная и договор на электроснабжение заключен напрямую с нанимателем жилого помещения? (прибор учета находится в квартире)
Два года назад я въехала в квартиру в новом доме и сразу же установила счетчики на горячую и холодную воду. Пришла в ТСЖ и попросила, чтобы их опломбировали на что, получила полный отказ. В мае ТСЖ прошли по квартирам и в августе опять прошлись по квартирам и вывесили объявление. В связи с тем, что индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды до настоящего момента не были введены в эксплуатацию, а плановый обход и визуальный осмотр большинства квартир персоналом ТСЖ, выявил отсутствие на Приборах учета пломб и марок визуального контроля отсутствие паспортов и данных о сроке следующей поверке –считаться расчетными приборами учета не могут. Предлагаем в срок до начала сентября произвести: замену прибора учета. 2 Проверку прибора учета в специализированной организации ЦСМ с последующим представлением в ТСЖ паспорта на водомер и протокола поверки. После чего будет выполнена пломбировка прибора учета и только после этого прибор учета воды будет считаться расчетным.
Кто должен пломбировать счетчик и почему много раз ТСЖ мне в этом отказывало?
Кто должен снять данные со счетчиков прежде чем я установлю новые? Я ведь должна буду пригласить сотрудника из ТСЖ-сантехника?
Здравствуйте Анна. ФЗ № 416 о «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 пломбирование счетчиков должна осуществлять та организация, которая занимается водоснабжением квартиры, бесплатно. Если вам отказали, вы можете обратиться в прокуратуру или суд.
Счетчик может опломбировать любая организация, которая имеет лицензию на этот вид деятельности и часто такие подрядчики работают с ТСЖ и оказывают свои услуги платно. Странно что вам отказали.
Снять данные может снять представитель УК ТСЖ, а в некоторых случаях представитель коммунальной службы Водоканала.
СпроситьКак доказать что протечка вода из под корпуса прибора учета холодной воды это авария? Прибор учета пришлось поменять он перестал работать. Пока длилась замена прибора в квартире не было воды.
Необходимо было обследовать комиссией с участием уполномоченных и заинтересованных лиц, если нет, то только экспертиза прибора.
СпроситьОбследовать прибор учета? Я не пойму если страховой случай по которому выплачивается страховка это авария, а авария инженерных систем: повреждение или выход из строя систем водоснабжения, канализации или отдельных сооружений, оборудования, устройств, повлекшие прекращение либо существенное снижение объемов водопотребления и водоотведения, качества питьевой воды или причинение ущерба окружающей среде, имуществу юридических или физических лиц и здоровью населения..." Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. То протечка привела к тем же проблемам что и авария. Причем здесь гарантия на прибор учета и его проверка на что? если в страховом случае тоже указана причина выход из строя прибора учета только слово авария а у нас протечка. Но смысл тот же залив соседей замены прибора учета.
Спроситьнужно в судебном порядке доказать вину либо установщика либо производителя прибора учета и с них регрессом взыскать ваши затраты по возмещению ущерба...
СпроситьАнна, у Вас квартира застрахована? Протечка была вызвана неисправностью прибора учета или неаккуратностью во время его замены? Если неаккуратностью, то это не авария. В остальных случаях - авария, попросите представителя управляющей организации составить акт, это и будет доказательством, если нужно, вызовите представителя страховой компании.
СпроситьДа застрахована. Страховка Орбита т.е. застрахована гражданская ответственность перед соседями. Прибор вышел из строя когда нас не было дома из под корпуса пошла вода. Был составлен акт но указано вместо слова авария протечка воды и страховая отказала в возмещении ущерба. Соседи подали на меня в суд на возмещение могу ли я сейчас привлечь в соответчики страховую компанию или нет?
Спроситьнужно в судебном порядке доказать вину либо установщика либо производителя прибора учета, также в качестве солидарного ответчика привлечь страховщиков и с них регрессом взыскать ваши затраты по возмещению ущерба...
Спроситьв соответствии с п.81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. ПП РФ от 06.05.2011 N 354, перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.[/i][/u]
Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.[i][u]
СпроситьКто должен платить за проверку счетчиков воды в квартире есликвартира НЕПРИВАТИЗИРОВАНА?
Старая пломба была сорвана на приборе учета воды, представителем управляющей организации, ввиду замены прибора учета. После замены прибора, управляющая организация, просит акт кем заменялся прибор учета. Иначе опломбировать новый, отказываются.
Законно ли требование городской службы по учету водоснабжения установить в приватизированной квартире индивидуальный прибор учета воды при наличии общедомового прибора учета?
Здравствуйте Николай Алексеевич!
Данное требование незаконно. Вы имеете право расчитываться за воду как по индивидуальному счетчику, так и по нормативам потребления (в случае его отсутствия).
Отдельно хочется отметить, что при умеренном использовании воды плата за воду по нормативам гораздо выше.
Спросить