Оставаться должным банку или налоговой - что опаснее при проблемах с ипотекой?

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!

Не смог платить кредит, банк забрал квартиру на реализацию с торгов, судебные приставы продать квартиру не смогли, после чего квартиру просто отдали в собственность банку. Сейчас узнаю, что квартира была продана банком по цене выше, чем выставлялась на торгах. Могу ли я требовать эту разницу с банка?

У меня просроченный кредит-ипотека. Предложили вариант банку, т.к. я многодетная мама, возможности погасить у меня нет, продать квартиру, закроется тело кредита, а %, чтобы банк списал. Банк предложил свой вариант, продать нас какой-то компании, по той же сумму, которую я им предложила закрыть от продажи квартиры. Есть даже покупатель. Банк мне ответил, что у них нет в уставе такого, чтобы списывались долги, ответ почему то был в устной форме, ни на одно письмо банк мне не ответил в письменной форме. Я просто не понимаю, в чем выгода у банка или это отдельные сотрудники, что-то крутят. Есть ли выход с данной ситуации, потому что я боюсь если меня продадут не известно каким вышибалам?

Моя ситуация такова: Я не смог выплачивать ипотеку. В результате моя ипотечная квартира арестована приставами и выставляется на торги. Стоимость квартиры (по решению суда и затем приставов) достаточно высока и есть большая вероятность, что даже после снижения её первоначальной стоимости на 15% покупатель на неё не найдётся. В этом случае, по закону, через 2 месяца приставы передают мою квартиру банку по цене на 25% ниже первоначальной. В этом случае мой долг по ипотеке покрывается полностью и ещё остаётся небольшая сумма. ВОПРОС: в таком случае Банк будет должен погасить мою задолженность перед ним за ипотеку и перевести на мой счёт оставшуюся от разницы сумму? Или же, приняв квартиру на баланс, банк затем будет её продавать сам с торгов? И если так, то какие правила продажи с торгов? Есть основания предполагать, что банк захочет реализовать её по смешной цене для своих. Если так всё и будет складываться, то как я могу этому противодействовать? Спасибо.

Квартира в ипотеке, весь долг спросрочкой 913 тысяч. Продаем квартиру, имеются долги у суд. прист. Покупатели гасят задолженность в банке за ипотеку, но опасаются, что пристава поставят запрет на реализацию квартиры. Т.к квартира будет в нашей собственности, а не у банка.

Арендуемая нами квартира находится в залоге у банка. На данный момент собственник хочет продать эту квартиру или передать ее банку в счет гашения ипотеки. Срок аренды еще не истек. Переходят ли обязанности по договору аренды квартиры на нового собственника (или на банк в случае передачи квартиры банку)?

Если банк забирает и продаёт квартиру за долги (ипотека) , за меньшую цену, то буду ли я что-то еще должен банку?

У меня была ипотека, недавно я продала квартиру с разрешения банка за сумму, меньшую суммы догла, можно ли списать оставшийся долг перед банком. Торгов не было.

Должен банку ВТБ-24 крупную сумму денег. Обстоятельства сложились так, что выплачивать положенную по договору сумму выплачивать не могу, а плачу ежемесячно меньшую сумму. Банк сейчас мне предложил через третье лицо выкупить мой долг за 10% от суммы моего долга. И после этого, сказали что банку я ни чего должен не буду, и для того кто выкупит этот долг последствий тоже не будет. Вопрос - на сколько всё это законно, не потребует ли налоговая служба денег от выкупившего мой долг, как за получение прибыли, какие вообще могут быть последствия для выкупившего мой долг?