Как оформить право наследования земли в садоводческом товариществе после 22 лет?
Есть государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе. Человек умер 22 года назад. Его дети не вступали в право наследования. Документы не переделывали, но землей пользовались. Как теперь правильно оформить документы? Порядок действий. Наследников было трое. Один из них умер. Осталось два.
Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Таким образом, с учетом положений статей 1181 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Оформление документов будет исключительно в судебном порядке при наличии определенных доказательств. При необходимости обращайтесь ко мне за помощью.
СпроситьВ 1993 г. мой отец приобрел землю. Изначально ему было выдано свидетельство о праве собственности. Затем, постановлением главы администрации района решено предоставить земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование. На основании постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Подскажите, какой документ имеет решающую силу: свидетельство или гос. акт? Могу ли я, как наследник, чрез суд претендовать на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей?
Земля предоставлена в бессрочное пользование организации по государственному акту "на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей" в период РСФСР. Вопрос: как сегодня оформить эту землю в собственность и получить свидетельство о праве собственности?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, здесь нет бесплатных юристов, юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
СпроситьНадо все ваши документы смотреть, так навскидку ответить невозможно. Обратитесь к любому юристу на сайте.
СпроситьМожет ли быть выдано два акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй на одного человека.
Была приобретен участок земли. У женщины был отец который умер но документы на землю она не переделала на себя по расписке выкупили у неё землю она отдала Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного постоянного пользования землёй это 1993 года. Также в нутри есть карточка плана земельного участка. СКАЖИТЕ КАК МОЖНО ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ КУДА ОБРАТИТЬСЯ.
В каком году Вы "выкупили" у женщины земельный участок? Пользуетесь ли Вы этим участком?
Вероятнее всего, Вам придется устанавливать свое право собственности на этот участок через суд по давности владения.
СпроситьЗемельный участок купила в этом году у женщины этот участок был её отца который умер 2007 году но она не стала переделывать документы на себя. А документы от 1993 года вообще.
СпроситьДва пути: либо ждать 15 лет и потом оформлять его по приобретательсткой давности, либо пусть эта женщина оформляет наследство и потом продает его вам на законных основаниях.
СпроситьУ предприятия имеется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследования владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Сейчас мы хотим оформить землю в собственность. Какую сумму мы должны будем заплатить. Кадастровая стоимость земли 45 миллионов рублей.
Юрий.
Как это пожизненного наследования землей? Вы ничего не перепутали? Обращайтесь с заявлением в администрацию (ст. 30 ЗК РФ)
СпроситьВ пункте п.1 ст. 36 ЗК РФ установлена норма, согласно которой исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Спроситьп. 2.1 ст. 36 ЗК РФ:
1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
СпроситьВы можете заплатить по оценке БТИ
Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" были установлены единые для РСФСР две формы государственного акта.
СпроситьСогласно ст.333.32.2:
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей;
22.1) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом - 15 000 рублей;
(пп. 22.1 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
Поэтому Вы заплатить должны 15000 руб. госпошлину
СпроситьЕСЛИ У ВАС ГОС. АКТ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ТО СОБСТВЕННОСТЬ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ, ЕЕ ПРОСТО НАДО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ.
ЕСЛИ ГОС. АКТ НА ДРУГОЕ ПРАВО - ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ГОРОДА ИЛИ ОБЛАСТИ ( В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОГО, КТО СОБСТВЕННИК ЗЕМЛИ).
КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ ВЫ ВПРАВЕ ОСПОРИТЬ В СУДЕ. ДЛЯ ЭТОГО ПРОВОДИТСЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ.
КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ БОЛЕЕ РЫНОЧНОЙ. 66 ЗК РФ.
ГОС. ОРГАНЫ ЗАВЫШАЮТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ, ПОЭТОМУ ИМЕЕТ СМЫСЛ ЕЕ ОСПОРИТЬ В СУДЕ, ЧТОБЫ ВЫКУПАТЬ ПО МЕНЬШЕЙ ЦЕНЕ.
СпроситьВ 1992 году мой брат получил право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй для организации крестьянского хозяйства. Но 18 лет назад брат умер. Я его брат обязанности главы кфх принял на себя. Несколько лет назад статус кфх поменяли на лпх. Все это время на земле велись сельхозработы. Но в права наследования не вступали. Прямые наследники на наследство не претендовали. Могу ли я теперь оформить документы на себя?
Обращайтесь в суд и доказывайте фактическое принятие наследства
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьМожет ли администрация муниципального образования передать в собственность земельный участок другому физическому лицу, на который я имею государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей?
Если у Вас есть документ на конкретный участок с обозначенными границами и кадастровый номер, то никто другой не может получить его.
СпроситьКонечно нет. Наверное вы давно не объявлялись, земельный участок не обрабатывали, не использовали, не оплачивали налог и т.п. Приглашаю на консультацию с документами.
СпроситьБыл приобретен участок земли. У женщины, у неё был отец который умер но документы на землю она не переделала на себя. По расписке выкупили у неё землю она отдала Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного постоянного пользования землёй это 1993 года. Также в нутри есть карточка плана земельного участка. СКАЖИТЕ КАК МОЖНО ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ КУДА ОБРАТИТЬСЯ.
Кто сейчас по расписке то землю покупает, когда на дворе 21 век Вы совершили большую глупость. Потому что на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного постоянного пользования землёй 1993 года вы не оформите на себя право собственности ст 209 ГК РФ на эту землю
Тем более та женщина не вступила в наследство стст 1153 и 1154 ГК РФ.
СпроситьСкорее всего только в судебном порядке. И то при ряде условий. Для этого нужно хотя бы видеть документы и изучить ситуацию.
СпроситьХотели начать приватизацию дачного участка. У нас есть государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 2.11.1994 года. Это считается приватизацией или нет? Спасибо за ответ.
Нет. Собственником Вы станете только после государственной регистрации Вашего права собственности в ЕГРП. Туда Вы и должны представить тот самый государственный акт.
Спросить