Как оформить участок, который находится в собственности первого хозяина и имеет только дачную книжку и расписку о продаже?

50₽ VIP

Признать в судебном порядке за собой право собственности или взять у собственника доверенность на переоформление участка.

УДАЧИ!!

Право собственности может возникнуть через 15 лет пользование землей, вам необходимо для начала признать через суд что данный участок вы выкупили, только после этого вы сможете переоформить данный участок на себя

Обратитесь к адвокату, пусть договорится с судьей о представлении старого хозяина по ст. 50 ГПК РФ. Подаете иск с указанием последнего известного адреса ответчика. Суд назначает адвоката представлять интересы ответчика. Происходит судебное заседание, ответчик признает иск. Вы собственник всего хозяйства с правоустанавливающим документом.

Уважаемый Куликов М.В., г.Костомукша !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.05.2012г

11:39 моск.