Возможен ли выкуп доли в доме без оформленного земельного участка?

28.02.2020, 12:33

• г. Воронеж

Мой сын владеет долей в частном доме (дом на 4-х). В октябре умер один из собственников и его жена, после вступления в наследство, предлагает выкупить их часть. Но, как я знаю, у них на руках есть только зеленка на дом, а земельны участок не оформлен. Возможна ли такая сделка? Можно ли потом оформить зеленку на землю?

Читать ответы (2)

После вступления в наследство
Зеленка на земельный участок
Вступление в наследство

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Домаева К.А. 4.7

28.02.2020, 12:53,

г. Пенза

Здравствуйте, Наталья.

Такая сделка возможна, сели стороны с ней согласны.

Далее уже ваш сын со всеми документами может обратиться для оформления земельного участка.

Но самый оптимальны и простой вариант - это сначала оформить землю и потом выкупать доли обоих объектов.

Можно заключить договор с продавцом и указать, что вы намерены купить ее доли, оплатить оформление ее доли земли за свой счет, а она обязана эту сумму вычесть из общей стоимости продажи.

Тогда есть шанс, что она не кинет. А у вашего сына-спокойствие, что она все подпишет и потом продаст точно ему.

Спросить

Юрист

Скорнякова А. В. 4.8

28.02.2020, 13:00,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наталья.

Для начала надо понимать какое разрешенное использование земельного участка на котором стоит дом и какие права у собственников на этот земельный участок.

Под "зеленкой" Вы имеете ввиду документ, удостоверяющий право собственности.

Чтоб ответить вам на вопрос возможно ли оформить земельный участок в собственность-нужно смотреть документы, а приобрести унаследованные доли дома можно после государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59