Наследственный спор - как правильно оформить завещание при совместной собственности квартиры?
В завещании отец написал доли а на тот момент квартира находилась в совместной собственности без долей правильно составлено завещание нотариус заверил.
Вероятно, речь идёт о совместной собственности супругов.
Пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Наследники получат указанные в завещании ДОЛИ от ЕГО ДОЛИ, т.е. по умолчанию от 1/2-ой.
Спросить
Виктор, раз отец умер, то п. 3.1. закона о приватизации, что я указывала ранее, применяется. Т.е. доля отца признается равной 1/3, т.к. участников приватизации было трое, доли наследников считаются по завещанию от этой 1/3.
Всех благ.
Спросить
Квартира приватизирована на троих в 1993 году без выделения долей, нотариус не имел право в заверять сделку в завещании писать доли на момент составления их не было выделено или писать 1\3 доли а стояло просто доли.
СпроситьВиктор, не понятно выражаетесь: без нужных знаков препинания, не согласованными между собой по смыслу и логической взаимосвязи словосочетаниями и предложениями. Вот вы сами попробуйте что-либо объяснить тому человеку, который к вам устно с подобной речью обратиться. А нам предлагаете!
Но я попробую разобраться в вашей "грамоте", хотя не уверена, что ответ будет правильный - поскольку могла неправильно понять вопрос.
Итак, имеем: квартиру, приватизированную в свое время на троих человек. А далее один из них умер (отец) и оставил завещание наследникам, указав завещанное имущество в долях (предположим, одному - 1/5, другому - 4/5 своего имущества, пусть делим только квартиру).
Так вот, в приватизации участвуют все зарегистрированные члены семьи на момент приватизации.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Так что доля вашего отца, по идее, и составляла 1/3, т.к. все доли участников приватизации были равны. Теперь, по завещанию, как распорядился отец, в тех долях и наследуете - по 1/5 от 1/3 и по 4/5 от 1/3 соответственно (это условные доли, так сказать "на пальцах", поскольку из вашего вопроса проблемы не усматривается, вопрос задан абстрактно). И нотариус тут ни при чем. Он лишь удостоверил распоряжение наследодателя, а кому и сколько - наследодатель решает сам. Ответ юриста, в принципе, был правильный, это вы в нем не разобрались.
Всего хорошего.
СпроситьЯ говорил о завещании и законности, как завещать доли если их нет на момент составления.
Спросить
Добрый день, Виктор! Действия нотариуса не правомерны, т.к. он заверил завещание на долю в собственности, которая не выделена.
А отсылка к норме ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", так же не правомерна, т.к. гипотеза данной статьи указывает на правовые отношения после смерти лица, являющегося одним из участников совместной собственности на жилое помещение.
Спросить
Можно без уточнения конкретного имущества, если в завещании будет указано: "завещаю все свое движимое и недвижимое имущество..."
СпроситьВиктор, вы в чем меня убедить хотите? Если вы лучше всех знаете, то тогда не задавайте вопрос на сайте, а отстаивайте свои права в суде с теми, кому завещана доля. Я так понимаю, что круг наследников вас как другого участника приватизации не устраивает?
Или излагайте ситуацию полностью, не абстрактно (что было, с кем, у кого, что сделано/не сделано, что сейчас, к чему привело). А спорить мы с вами будем в другом месте, не тут.
Всего доброго.
Спросить
Хочу написать завещание на квартиру квартира в общей совместной собственности с супругой как правильно написать в одном завещании обоим или по раздельности два завещания?
Отец написал завещание перед смертью. Оно хранится у нотариуса. Через сколько дней после смерти нужно идти к нотариусу для оглашения завещания. В завещании указаны 2 брата. Нужно ли платить у нотариуса ща то что он огласит завещание.
Отец написал на меня завещание. После смерти отца написал заявление по завещанию. Нотариус поставил печать последнее завещание не отменено. Через 6 месяцев при обращении к нотариусу выяснилось что до моего завещания было написано другое завещание не на родственника. Теперь нотариус не выдаёт документы. Что делать.
Как размер доли может зависеть от даты составления завещания. Завещание было составлено 14.09.2007 г. Нотариус, который заверял завещание уже не работает, а его архив находится у другого нотариуса. Я хотел ознакомиться с завещанием, но мне отказали, ссылаясь на нотариальную тайну. Или мне обратиться к нотариусу, который занимается наследственными делами нашего района.
Мы с мамой имеем в обшей собственности приватизированную квартиру, без выделеных долей. Несколько лет назад она написала завещание, в котором завещает 1\2 (свою долю) квартиры своей знакомой. Теперь она хочет отказаться от этого завещания. Но в данный момент она лежит в больнице, а нотариус у которого завещание было составлено, отказывается ехать в больницу. Сказал что главврач больницы может заверить новое завещание, тогда старое завещание теряет силу. Так ли это? и где мне найти образец завещания.?
Скажите пожалуйста, имеет право нотариус выдать дубликат завещания наследнику по завещанию, если у нотариуса на тот момент отсутствует оригинал завещания (завещание отправили в суд и он благополучно "потерялось"?
Завещание оформлял секретарь с/совета, и вместо (пять раз) слова секретарь с/совета написала нотариус. Нотариус говорит что это неправильно и надо через суд доказывть правильность завещания. На момент написания завещания отец был слепой, и присутствовало три свидетеля. Завещание составлено прввильно, кроме этой описки. Прав ли нотариус?
Дед составил завещание на свою долю в квартире (0.5) на свою супругу с подназначением наследника в лице внучки. В завещании указана фамилия внучки по мужу. Но на момент составления завещания внучка находилась в разводе и более того. Она вернула свою девичью фамилию. Данных паспорта внучки в завещании не указано, только место проживания и дата рождения
Правильно ли составлено завещание и действительно ли оно.
Хочу объяснить свою ситуацию. В 1993 г.2 х ком. кв. (в которой были прописаны я,мать и отец) была приватизирована на 3 х чел (я,мать и отец) в совместную собственность, без определения долей.7 апреля 1997 г. мои мать и отец составляют завещание на свою внучку (мою племянницу), в 1998 г в сентябре умирает мама, в октябре 1998 г-отец. Цитирую текст завещания (у обоих завещаний текст одинаковый, одно завещание составлено отцом, другое матерью): Я,гр.мать (ф.и.о,серия пасп, год рожд) проживающая по адресу (...я не переписываю адрес и фамилии) НАСТОЯЩИМ ЗАВЕЩАНИЕМ делаю следующее распоряжение: Из принадлежащего мне имущества, какое ко дню моей смерти которая окажется мне принадлежащим, КВАРТИРУ по адресу (такой-то), я завещаю: гр.такой-то (внучке). У меня вопросы по ТЕКСТУ завещания:1.Как каждый из собственников мог завещать КВАРТИРУ (не часть, не долю, а полностью КВАРТИРУ) в которой были прописаны ещё 2 собственника? 2.Правильно ли составлено завещание? 3.Возможно ли признать завещание недействительным, если ТЕКСТ завещания составлен неправильно?4.Могу ли я оспорить завещание? 5.и ещё вопрос: я прочитал в газете статью, если квартира приватизирована в совместную собственность, без определения долей, то все сделки с квартирой совершаются с общего согласия, я же про завещание узнаю только на следующий день после похорон второго родителя, законно ли это?
Моя бабушка и ее сын - мой отец, имеют в совместной НЕдолевой собственности квартиру. Бабушка написала завещание, в котором указано, что она завещает принадлежащую ей часть квартиры мне. Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания? (имеется ввиду то, что бабушке принадлежит только доля в квартире, а в завещании указано "принадлежащую мне квартиру") 2)Вправе ли бабушка завещать мне свою долю в квартире с учетом того, что квартира находится в совместной НЕдолевой собственности? Не обязана ли она сначала выделить долю? Спасибо за помощь.
