В другой - не прописан никто, оплачиваю по квитанциям то, что приходит (фиксированные платежи, счетчиков нет).

Денис, Вы конечно вправе "разбираться" с УК и не оплачивать их квитанции, пока Вас не пригласят по иску в суд.

Вы не указали за какое количество "временно проживающих" Вам УП выставила квиатнцию... если за одного, то это Вы и есть...

Собственник жилого помещения согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ обязан уплачивать ежемесячно за коммунальные услуги в жилом помещении, в т.ч. если он временно не пользуется жилым помещением.

Тоесть, будет у собственника 5 квартир, а жить он будет в 1 квартире, то он обязан во всех пяти оплачивать коммунальные услуги...

Если Вам действительно выставили квитанции на кого-то, не считая Вас самого, за коммунальные услуги, то... ждите иска и в суде будете отстаивать свои права.

Удачи.

Денис! Читайте ВНИМАТЕЛЬНЕЕ ПП РФ № 307! Там на первом месте стоит слово ПРОЖИВАЮЩИХ, в скобках (зарегистрированных).

Проживающими считаются ТЕ граждане, которые именно ПРОЖИВАЮТ в помещении и ПОТРЕБЛЯЮТ там КУ. Регистрация в жилом помещении НИКАКОГО отношения к ПОТРЕБЛЕНИЮ КУ не имеет!

Отмечу сразу, количество проживающих (зарегистрированных) влияет на расчет платы только при условии, что отсутствуют индивидуальные приборы учета, и только в отношении следующих коммунальных услуг:

- холодного водоснабжения;

- горячего водоснабжения;

- водоотведения;

- газоснабжения;

- снабжения электроэнергией.

Правила предоставления коммунальных услуг не запрещают определять размер платы за услуги из расчета фактически проживающих в жилом помещении граждан. Легализовать такой способ вправе общее собрание собственников помещений в доме. Как правило, решением данного собрания утверждается форма документа, подтверждающего количество проживающих в жилом помещении. На практике таким документом является акт о выявлении количества проживающих. Не исключается возможность утверждения формы акта правлением ТСЖ (если товарищество выбрано в качестве способа управления домом).

Данные для составления подобного акта могут быть представлены в ТСЖ (управляющую организацию) старшими по подъездам или самими собственниками помещений. Акт должен быть подписан представителем ТСЖ (управляющей организации) и собственником (нанимателем) помещения. Если собственник не желает подписывать акт, это должно найти отражение в самом акте ("подписывать отказался". Кроме того, помимо представителя ТСЖ (управляющей организации) акт должны подписать иные заинтересованные лица, например соседи, которым в противном случае придется платить за фактически проживающих. В дальнейшем акт будет являться не только основанием для взимания платы за коммунальные услуги, но и надежным доказательством наличия задолженности в случае судебного разбирательства.