Возможно ли вернуть деньги, которые заняты в долг под расписку?

Юрий, если Вам известно новое место жительства или место постоянной регистрации Ваших квартирантов, то Вы можете подать в суд по одному из этих адресов, если нет, то заявление необходимо подавать в мировой суд (если сумма ниже 50 тыщ) по последнему известному Вам адресу, т.е. по месту нахождения Вашей квартиры.

Если у Вас на руках имеется расписка в которой просто указана сумма задолженности, тогда данные обязательства можно рассмотреть как беспроцентный займ.

В данной ситуации, как вариант, можно обратиться к должнику в ПИСЬМЕННОМ виде, с требованием-претензией о возврате денежных средств в такой-то срок, указав реквизиты для перевода денежных средств. Либо назначить дату встречи для передачи средств.

В письме также, можно указать, что в случае отказа от исполнения обязательств в оговоренный срок, Вы будете вынуждены обратиться в суд с иском о взыскании данных денежных средств, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, а также судебных издержек, которые будут включать и расходы на услуги представителя. Не лишним будет и угроза привлечения к уголовной ответственности, предусмотренной положениями ст. ст. 159.1 и 165 УК РФ.

Письмо необходимо отправить ценным письмом с описью вложения. Лучше, чтобы на копии письма работники почты написали слово опись и проставили необходимые отметки.

Если они в назначенный день не явятся в указанное место или же не переведут денежные средства на указанные Вами реквизиты, данное письмо будет являться одновременно дополнительным подтверждением того, что займ имел место быть и доказательством уклонения должника от добровольного исполнения обязательств.

Только потом Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с должника суммы займа, а также судебных издержек (оплата госпошлины)+к заявлению необходимо приложить копию, имеющейся у Вас расписки, и уведомление о вручении должнику письма с требованием о возврате суммы займа, а также опись вложения.

Это вобще элементарный иск, за который юрист больше тысячи не возьмет. А шанс здесь 100%

Но при этом вы должны знать, что ваш должник может обратиться со встречным иском о признании "договора займа" притворной сделкой, которая в силу закона является ничтожной и не влечёт юридических последствий.

Поэтому следует обращаться в суд с иском именно о взыскании долга по договору найма (аренды) квартиры.