Возможность определения порядка пользования и отвоевания площади в двухкомнатной квартире с долей 2/10

Два собственника в квартире, у каждого по половине квартиры. Один из собственников подал в суд на выделение одной комнаты в пользование, и хочет по суду определить порядок пользования квартирой. Вопрос; после определения судом порядка пользования квартирой, и выделения одной комнаты в пользование, что собственник будет продавать 1/2 квартиры или, то что ему определит суд в пользование? Спасибо, Екатерина.

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Прошу Вашего совета! Бывший супруг через суд пытается определить (и определит) 1/3 долю в 2-х комнатной квартире (Общая площадь 50,9, жилая 29,8 кв.м.) Две комнаты 17,8 и 12 кв.м. 1/3 доля составит 10 кв.м. ВОПРОС: Сможет ли суд (а второй суд обязательно будет) определить порядок пользования его 1/3 в виде пользования им (БМ) одной из комнат. И не будет ли при этом нарушатся мои права (и моей совершенолетней дочери) Если суд определит ему в пользование комнату 12 кв.м, а его доля (1/3) составит 10 кв.м., т.е. его доля меньше комнаты? С уважением, Виктория.

К вопросу № 89941 от 09.05.03 и ответу на него. Каким образом можно определить порядок пользования квартирой получив в единоличное пользование изолированную комнату, если в квартире есть изолированная комната, которая по размеру не более, чем 1/3 от жилой площади квартиры. Квартира состоит из 3-х изолированны комнат (поБТИ)-16,2 (лоджия),14,8 (лоджия) и 12,9 (без лоджии). Т.е. общая площадь-43,9. 43,9/3=14,6. На какую мне возможно будет определить этот порядок и в какие сроки. Какие документы надо будет оформить, чтобы не доводить дела до суда. ИРИНА.

Я продаю 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Со-собственник уже отказался от покупки доли по моей цене. Поэтому хочу продать третьим лицам. Слышал, что можно через суд определить порядок пользования, чтобы дороже и быстрее продать. Однако комнаты в квартире разной площади 13 и 16, и я не уверен, что суд решит выделить мне большую из них. Также некоторые специалисты говорят, что определение порядка пользования требуется только в том случае, если желаемый порядок пользования, который будет установлен в суде, будет больше фактического порядка пользования, так как новый определенный порядок пользования не распространяется на новых собственников доли или комнаты. Поясните, пожалуйста, что это означает? И стоит ли при 1/2 доле определять порядок пользования: увеличится ли от этого цена моей части квартиры? Мне все равно, что продавать долю или комнату, главное, чтобы от этого я выиграл денежно. К тому же я лышал эта процедура в суде может занять много времени, а мне это не удобно, так как сам я в той квартире не проживаю и она находится в другом городе. С уважением, Дмитрий.

Не подскажете. При определении порядка пользования квартирой судья заявляет, что квартира у нас находится в долевой собственности и чтобы определить порядок пользования надо перевести долевую собственность в общую. Тоесть жилая площадь у нас 39 метров. У ответчика 1 доля у меня 2 доли. Я прошу определить 1 комнату мне а остальные 2 комнаты оставить в общем пользовании. Тоесть как по просьбе судьи сделать из долевой собственности квартиру общего пользования чтобы определить порядок пользования?

У нас трех комнатная квартира в общей долевой собственности. Хочу сдать свою долю (комнату), но брат против. Если определить порядок пользования квартирой, определить доли в квартире. Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?

Я вместе с другим собственником владеем по 1/2 доли в 5-ти комнатной квартире, находящейся в общей долевой собственности. Хотим определить порядок пользования комнатами, однако без суда не договориться. Вправе ли суд так определить порядок пользования, что одной стороне достанутся 3 комнаты. А другой 2, причем суммарная площадь за каждым пользователем будет закреплена существенно не одинаковая (поровну никак не поделить). Как такое неодинаковое по метражу право пользования может впоследствии сказаться на продаже квартиры, одинаковую ли сумму получит каждый собственник от продажи или зависящую от метража комнат в пользовании?

Прошу совета! Истцом подан Иск об определении порядка пользования имуществом (2 х комнатная квартира: 1 комната - 16 кв.м, 2 комната 11 кв.м.), в котором Истец просит определить порядок пользования квартирой и выделить ему во владение и пользование комнату большей площади. Если я согласен на маленькую комнату, я могу просить у суда определить размер компенсации или как это делается? Как можно отстоять большую комнату? Кому отдает предпочтение суд в таких спорах? Заранее спасибо!

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?