Купившие квартиру хотят завезти мебель до даты освобождения - что делать?
Мы продали свою квартиру 21.02, срок освобождения квартиры в договоре купли-продажи указан 6 марта. Покупатели хотят завезти холодильник и стиральную машину. Мы им отказали, на что они пытались вскрыть дверь, нас не было дома, была бабушка с детьми, ей пришлось открыть дверь. Неужели они могут делать все что угодно, завозить мебель и т д.
Диляра, право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации договора в Росреестре. Если 21.02. - это дата, когда состоялась государственная регистрация договора купли-продажи, то покупатель уже собственник, и завести свои вещи в квартиру вправе.
Если же это только дата подписания договора и сдачи документов в Росреестр, то, конечно, вы пока еще собственники квартиры и имеете право решать, каким вещам в ней находится.
Но знаете, я дам не юридический совет. Не в соответствии с законом, о законе я уже написала. Вы ведь все равно собираете вещи и выезжаете из квартиры, а покупатели заезжают. Стоит ли это небольшое недоразумение порчи ваших отношений с людьми? И стоит ли выяснять отношения, когда вы наверняка еще не все деньги до конца от них получили, раз договор находится пока на регистрации? Может быть, есть возможность договориться о каком-то компромиссе, например, взамен просить чего-то тогда для себя (помочь с выносом своих вещей, например)? Или, если метражи помещений не позволяют действительно и вещи разместить, и вам спокойно собраться, то можете договориться, чтобы оставить что-то одно, а второе - при въезде самих новых собственников.
Ну и третий вариант - ну совсем аморальный и незаконный - правда и недоказуемый). В общем-то, по договору купли-продажи вряд ли вы несете ответственность за их имущество)))) А выводы делайте сами.
Всего доброго.
Спросить