Как защитить себя от претензий покупателя при покупке недвижимости без предварительного осмотра?

03.03.2020, 09:14

• г. Кострома

Ситуация такая: продавали дом через известный сайт. Дом понравился одной особе издалека. Она захотела купить его но не могла приехать из-за работы. Поэтому деньги она перевела на карту нам. Договор купли продажи договорились сделать через месяц, как она приедет. Дом она не смотрела визуально, а просто увидела по фото, сказала, что понравилось, что это именно ее,то,что хотела купить. Из дома мы сьехали месяц назад и оставили все как надо, включая сантехнику и т.д..Вчера она приехала, меня не предупредила, что приедет. Сегодня утром звонит мне и в подвыпившем состоянии высказывает претензии, что проводка ей не нравится, что лпмпочки в светильниках старые, что печку долго топят, натопить не могут, что местами стала протекать гибкая подводка для воды. Я ей обьясняю, что за месяц что мы выехали дом остыл и нужно время чтоб его протопить. В общем у нее образовалась куча претензий. Что делать мне, подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Гибкая подводка
Договор продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Курбанова А. П. 4.8

03.03.2020, 09:15,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Татьяна!

Так, а договор купли-продажи вы зарегистрировали уже?

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

03.03.2020, 09:18,

г. Иваново

Договор купли-продажи не регистрировали еще.

Спросить

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

03.03.2020, 10:36,

г. Евпатория

Добрый день, Татьяна! Вам необходимо зарегистрировать ДКП, тогда право собственности перейдет к покупателю. Есть ещё один нюанс, покупатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке: закон разделяет расторжение договора (ст. 450-453 ГК РФ) и отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59