Ветеран боевых действий вынужден искать новое жилье из-за продажи доли квартиры детьми
Я ветеран боевых действий в Чечне.
После развода отписал свою долю квартиры на детей, пожил у родственников четыре года, теперь они продали квартиру, мне нужно съезжать, хотя я там и прописан. Что мне делать?
Помогите мне ответить на вопрос. Мой знакомый встал на очередь на получение квартиры как ветеран боевых действий в Чечне. И ждал. Через некоторое время он женился. А после этого ему дали квартиру. В этой квартире с женой они прожили 9 лет, прописав туда сына жены от первого брака. Сейчас они развелись и квартира муниципальная. Как теперь разделить квартиру? Адвокат сказал, что нужно приватезировать и продавать. Но тогда доля моего знакомого только одна из трех. Это же не по человечески. Причем детей от брака у них нет.
Правильно сказал. Нельзя делить то, что вам не принадлежит. Так что занимайтесь приватизацией, либо оставьте все как есть.
СпроситьМой брат ветеран боевых действий (воевал в Чечне), подошла очередь на квартиру и тут начались проблемы, своего жилья ни когда не было, был прописан у родителей, они развелись, квартиру разменяли. Как ветерану боевых действий, какие вообще условия для получения квартиры? Имеет ли значения мамина квартира? Подскажите пожалуйста, как ему получить жил площадь?
Участники боевых действий числятся в очереди на получения жилья по договору соц.найма отдельно от общей очереди. Если он нуждающийся (то есть нет в собственности жилья) и малоимущий (то есть сам решить вопрос с жильем не может). Встать в очередь надо было до 2005 года. Сейчас таких льгот нет. Если все условия соблюдены, пишите претензию в адм. Потом в суд. Посмотрите разъяснения на сайте министерства обороны
Спросить
Здравствуйте! А что люди вставшие на очередь после 2005 им жильё не нужно? Или не положено? Или есть другие варианты?
СпроситьА вообще есть какие либо варианты получить кв! Или какую то компенсацию на приобретение жилья?
Спросить
Квартира приватизирована в 2014 г. на мужа. Жене и детям были выделены доли. В 2017 году, после развода, муж отписал свою долю жене. Теперь она хочет продать квартиру. Будет ли она платить налог с продажи?
По закону реализация жилья воспринимается как получение дохода продавцом. То есть, он заключает договор купли-продажи с покупателем, передает свою жилплощадь ему в собственность, и получает за это денежную сумму. Из-за роста цен на рынке недвижимости эта сумма часто оказывается больше той, за которую жилье приобреталось. А значит, бывший владелец получает прибыль. С нее и должен быть уплачен НДФЛ, ставка которого в 2019 году остается без изменений – 13 %.
Однако у некоторых граждан есть основания продать квартиру без налога в 2019 году, даже если сумма сделки будет превышать затраты на ее приобретение. Речь идет о минимальном сроке владения, установленном ст. 217.1 НК РФ. В некоторых ситуациях он может составлять три года, а в других - пять лет. Нахождение продаваемой недвижимости в собственности дольше этого срока освобождает продавца от налога и сдачи декларации 3-НДФЛ.
Обратите внимание: Федеральным законом от 27 ноября 2018 г. № 424-ФЗ с 1 января 2019 года резиденты и нерезиденты уравнены в правах по продаже имущества без налога, если оно было в собственности 3 или 5 лет. В остальном для нерезидентов ничего не изменилось: вычет они получить не смогут, налог платят 30 процентов, если продают имущество ранее минимального срока владения.
СпроситьБабушка отписала квартиру купленную по сертификату как ветеран Вов внуку внук отписал квартиру родной сестре с условием что он будет проживать в квартире теперь бабушка проживает со своей дочерью и внучкой которой отписана квартира а внучка в свою очередь каждый день устраивает скандалы чтобы внук уехал с квартиры она её будет сдавать или пусть все родственники оплачивают ей кредит как анулировать дарственную или чтобы она отписала бабушке её доли в доме где она сейчас проживает.
Мой муж ветеран боевых действий в Чечне. Он прописан в моей квартире в Москве квартира однокомнатная 34 кв. м у нас есть маленький ребенок. Может ли он встать на очередь на квартиру и если да куда нужно обращаться?
Уважаемая Олеся !
Нет у нас в России ПРПИСКИ в квартирах уже 20 лет, а есть с 1993 года регистрация в жилых помещениях для граждан РФ по месту жительства (этопостоянная регистрация) и по месту их пребывания (это временная регистрация).
Вашему мужу следует внимательно ознакомиться с Федеральным законом № 5-ФЗ от 15 января 1995 года "О ВЕТЕРАНАХ". Этот Закон лучше найти и скачать по выходным дням на сайте Консультант Плюс со всеми изменениями и дополнениями.
Удачи Вам.
СпроситьОна жила с отчимом, ему досталось 1/6 доли от всех квартир, у него есть квартира он там прописан он переписал свою долю дочери, я сдаю 2 квартиры, он живет в третьей квартире и съезжать не собирается, я теперь деньги обязана отдавать с этих квартир полностью его дочери, но он же пользуется квартирой полностью? Значит ни каких прав на долю не имеет?
Формально по закону имеет, поскольку сдавать в аренду можно с согласия всех сособственников.
Получается Вы извлекаете доход частично и из её (дочери отчима) собственности, а это форма неосновательного обогащения.
СпроситьВ браке с мужем приобрели квартиру по программе Молодая семья. В семье так же двое детей, получили мы 4 зеленки (по 1/2 доли у каждого). Через несколько лет муж отписал свою долю на дочь (сделал дарственную). Теперь он в квартире просто прописан. Имею ли я права, после развода, выписать его с квартиры? И каким образом? Спасибо большое за ответ!
После расторжения брака Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением о признании его бывшим членом семьи и на этом основании выселении. Если его таковым признают, то снимите с регистрационного учета. Но сложность в том, что в квартире проживают его дети, и поэтому его могут не признать бывшим членом семьи и тогда он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьУ меня такой вопрос, у меня умерла мама, завещала три квартиры на меня, она жила с отчимом, ему досталось 1/6 доли от всех квартир, у него есть квартира он там прописан он переписал свою долю дочери, я сдаю 2 квартиры, он живет в третьей квартире и съезжать не собирается, я ему обязана отдавать с этих квартир деньги полностью?
Здравствуйте.
Формально по закону да, 1/6 доля от арендной платы его.
Но он пользуется всей квартирой где Ваши 5/6 доли и Вы там вправе проживать и пользоваться.
Поэтому здесь надо желательно договариваться, ну а если уж не получается, то ориентироваться по ситуации в соответствии с законом.
СпроситьПредстоит развод, двое не совершеннолетних детей прописаны на жилплощади отца. У жены есть своя жилплощадь где она и прописана. Жена не собирается съезжать после развода с квартиры мотивируя тем, что там прописаны дети. Детей она собирается оставить себе. Насколько правомерны её действия и есть ли шанс выселить её?
Ее можете выселить как не члена своей семьи, детей нет.
Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Оснований для проживания супруги после расторжения брака не будет. Вы сможете ее выселить в судебном порядке.
Спросить
Для начала желательно знать, когда и каким образом приобреталась в собственность жилплощадь, оформленная на имя супруга. Если это только его собственность, не входящая в состав супружеской собственности - он будет вправе после расторжения брака через суд признать бывшую супругу утратившей право пользования жилым помещением с ее выселением, на основании вступившего в силу решения суда - снять ее с регистрационного учета. Детей до достижения совершеннолетия признать утратившими право пользования и выселить не получится, даже через суд.
Спросить
Возможно определить место жительство детей. Это как дополнительное требование если нет соглашения. Далее, если в с. Порядке место проживание пор. С бывшей супругой, возможно снятие с рег. Учета прекращение права пользования уже за несовершеннолетними. Есть практика, считаю что неправильно, однако.. Многое будет зависеть от опеки по жилью супруги, однозначно, если там маленькая комнатка, вопрос спорный, конечно. Однако право ребенка производно от права родителя, не наоборот, поэтому таких состав. Достаточно, и только в такой последовательности
СпроситьМы с женой купили квартиру, половина квартиры была оплачена материнским капиталом, а вторая половина с продажи моей собственной квартиры, она досталась мне после бабушки, у нас трое детей и на каждого получается по 1/5 доли квартиры, теперь мы развелись и она не пускает меня в квартиру говоря что моя доля маленькая, хотя в этой квартире я прописан один, не лишен родительских прав, правда ли что теперь я имею право жить только на своей доле, квартира всего 21 квадратный метр.
Вы имеете право проживать не на доле, в в квартире. если она вас не пускает, подавайте в суд иск о чинении препятствий в проживании.
Спросить
