В 1996 году отчим уехал из дома, где проживал с братом и матерью, выписался оттуда. Его брат приватизировал дом на себя и продал его (расписка у людей по их словам есть). Новым хозяевам были переданы документы все на дом, но они его не оформили, но с согласия бывшего владельца они прописались в доме с детьми своими. Спустя несколько нет этот дом они продают другому человеку. Тоже говорят, что расписка есть, но никаких договоров не заключали. На сегодняшний день в выписке из ЕГРН указан собственик с 2015 года мой отчим, который не оформлял это дом на себя (у него серьезное заболевание при котором он бы даже не сообразил, как это сделать). С 2017 года отчим оплачивает налог на дом. Приезжают люди, которые проживают там сейчас и говорят, чтобы отчим подписал договор купли-продажи продажи с нынешними жильцами. Но до 2015 года, так как дом был не оформлен ссобственником считался его брат! Как мой отчим может подписать этот договор, если он не продавал этот дом никому с 2015 года? Продажей занимался его брат еще в 2005 году, а новые жильцы вовремя не оформили дом и спустя время сами подали не верные данные на собственника и им стал почему то мой отчим в 2015 году, а не те люди, которым его брат продал дом! История очень запутанная. Но получается, что за спиной моего больного отчима, без его согласия оформлен на него дом (грубо говоря подарен). И эти же люди, которые его оформляли хотят уже официально его переоформить на себя. Но не без оплаты. В общем они сделали ошибку при подаче документов, а сейчас страдает от этого мой отчим. В сельском совете, где жил отчим с братом и с матерью, указан собственник брат отчима. Я не могу понять как поступить в данной ситуации? Если подписать договор купли-продажи продажи, то надо собирать все документы моему отчиму, но он не может это сделать. И если подпишет, то его могут считать мошенником, так как он продаст дом тем, кто сейчас там проживает, а они за него уже платили другим людям. Может быть есть вариант чтобы они этот дом таким же образом как и на моего отчима оформили на тех людей у кого покупали? А мой отчим напишет письменный отказ на дом, так как он отказался от него еще при первой самой продаже дома, когда брат его продавал. У отчима есть две родные дочери, он же сейчас может переписать этот дом на них (так как сейчас он хозяин по всем документам) и они могут отсудить его (я в положении и не могу разбираться в этой ситуации), а человека который переоформил дом на моего отчима наказать по статье за мошенничество.
В ноябре 2004 года братом был куплен дом и оформлен соответственно на него, хотя жил и работал он по месту прописки в другом городе, поэтому в его доме проживали его родители. В октябре 2005 году он женился. В 2006 году у него родилась дочь, которая тоже была прописана вместе со своими родителями в другом городе. В связи с тем, что брат со своей семьей проживал в другом городе, мама произвела куплю-продажи дома и оформила на себя, но документы, подтверждающие право собственности от 2 ноября 2006 года, а дочь брата родилась 27 октября 2006 года. В 2007 году, брат со своей супругой и дочерью переехали к его родителям и прописались в этом доме. В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
Вопрос. Я собственник земельного участка с домом (В 1990 году, я по дарственной стал владельцем дома, но документов не было у меня), в котором не проживаю (прописан и живу по другому адресу), в 2000 году я и другое лицо составили расписку о продаже дома этому гражданину, без документов на дом, я получил деньги, а расписку отдал этому гражданину. Но этот гражданин не стал оформлять документы на дом по расписке, но при этом проживал там и был прописан, по прошествию 10 лет этот человек стал просить документы (которые он должен был оформить сам, и которых у меня конечно же не было, у меня был только документ дарения) и в это же время продал саму расписку другому человеку. Но после в 2016 году, так как то гражданское лицо не оформляло документы, то я оформил дом по дарственной на себя. Имеет ли теперь расписка юридическую силу?
Хочу купить частный жилой дом в селе, но тот кто его купил имеет только расписку от людей которые, по доверенности которую им выдал натоящий хозяин этого дома (он уже умер) должны были все оформить куплю-продажу и переделать собственность, этого не сделали и срок доверености уже закончился давно, по расписки в которой эти люди продали дом даже не указано кому продали эта расписка лежит у так называемого нынешнего владельца у которого я хочу купить дом. Есть документы: первичный договлр о продаже с первыми продавцами и покупателем от 1993 годв. Согласие супруги 1932 года рождения на отчуждение в любой форме. Технический паспорт на жилой дом. доверенность просроченная на тех кто вроде как купил дом. расписка от людей на которых делали доверенность нынешнему покупателю. Это все что есть. Подскажите пожалуйста с чего начать покупку этого дома?
Хотела узнать, могу ли я или дочь (2011 года рождения) при разводе получить часть дома, который был оформлен на него в 2013 году (брак был зарегистрирован в 2013 году, до этого проживали совместно с 2010 года), через суд, т.к. до этого дом был приобретен его отцом в 80-х годах, никаких документов при этом не было (даже договора купли-продажи). Были прописаны его мама и он,потом мама выписалась. Сейчас прописаны муж, дочь и я.
Моему отцу в молодости колхоз подарил дом, отец его приватизировал на себя. Он переехал жить в другое место, а в этом доме остался жить его брат и мать. Брат через некоторое время продает этот дом. Переезжает с матерью жить в другое место. Спустя много лет на имя отца приходит из налоговой письмо, что надо оплатить за дом и землю налог. Он пошел в налоговую, написал заявление, что не проживает в этом доме. Через год снова приходит письмо. Его брат пошел в МФЦ и заказал выписку из реестра. Так как думал, что дом был оформлен на него. Оказалось, что дом до сих пор оформлен на моего отца. Документы на куплю продажу ни с кем не заключал мой отец и его брат тоже. Дом продавали по тем временам на словах. Нынешние хозяева дома его не оформляют. На сколько я знаю этот дом перепродавался несколько раз. Отец естественно не вкурсе. Ходила я с ним в БТИ там сказали, что дом Ваш и его никто не переоформлял. Меня интересуют действия дальнейшие, чтобы этот дом продать официально. Так как он нам не нужен. Но и просто подписать договор купли-продажи продажи с новыми жильцами (они хотели материнский капитал вывести) я не могу. Получается что люди там живут не официально. Дом числился много лет в другом районе и поэтому письма с налоговой не приходили. Когда нашли, начали присылать по прописке отца письма.
Доверенность я оформила на себя (отец инвалид).
Муж заплатил за дом, купленный у его брата (на честном слове), НО брат мужа до этого опять таки на словестной договоренности (друг оплатил землю, но договор купли-продажи был заключен официально спустя 8 лет в 2017 г)построил дом на участке его лет 8 назад-друг в курсе стройки. Теперь мой муж в марте 2018 умер (за дом расплатился с братом, а брат не расплатился с другом за землю, на которой построен дом (друг брата требовал ни 1 год), я беру справку с егрн и оказывается земля в октябре 2017 оформлена в частную собственность друга брата, то есть в момент нашего пооживания с мужем в доме за кторый он заплатил его брату (в этом доме мы многожетная семья (3 ребенка) жили 3 года. ТЕПЕРЬ друг брата требует продать дом за 3,5 млн (минимал цена) и получить половину 1, 750 млн, т.е половину от стоимости. В договоре о купле-продаже указано, что на момент сделки 2017 г никто не проживал и не имеется построек. НО В ЭТОТ МОМЕНТ МЫ УЖЕ З ГОДА ПРОЖИВАЛИ СЕМЬЕЙ С МУЖЕМ И ДЕТЬМИ В ЭТОМ ДОМЕ И РАСЧИТАЛИСЬ С БРАТОМ ЗА НЕГО В РАЗМЕРЕ 2 МЛН РУБ В 2013 Г (есть квитанции за коммунал усл, соседи могут подтвердить и родственники). могу ли я в суде опровергнуть договор друга о купле продаже (дом хоть покойный муж оплатил, но брат не оформил с ним купле-продажу)
Моей бабушкой был приобретен дом в 1995 году по договору купли-продажи. Через какое-то она пошла в БТИ чтобы его там оформить, но ей отказали, сославшись на то, что неправильно указан метраж и порекомендовали через суд оформить дом. Она ничего не оформляла, а продолжала жить в этом доме. Потом туда приехали мои родители, сделали временную регистрацию и с 1996 проживали там, обрабатывали землю платили все коммунальные услуги и налог на землю. Так же сделали на участки постройки. Кирпичный сарай, гараж, весь дом отремонтировали - поменяли крышу, полы и т.д. ремонт обошелся в кругленькую сумму. Все бы хорошо, НО не оформлен дом до конца. Сейчас обратились в суд что бы оформить дом. НО оказалось, что и земля, которая прикреплена к этому дому по всем док-там принадлежит старому владельцу который продал дом в 1995 году.
После суда решение было таковым, что землю оформить нельзя, т.к. она числиться за старых владельцем. Дом оформить нельзя, т.к. не было регистрации в БТИ. Договори купли-продажи сказали что ничего не значит. По документам дом и земля принадлежит старому хозяину.
Старый владелец этого дома умер в 2001 году. Судом было принято решение искать наследников прежнего владельца, чтобы мы купили у него еще раз этот дом. Через неделю Суд отыскал дочь умершего, на нее открыто было наследственное дело. Но данный дом, там естественно указал не был..
Я не понимаю почему бабушка должна дважды покупать дом. Ведь все счета и налоги были на ее имя. Договор составлен в нотариальной конторе. Деньги уже платили. Вдруг наследники вообще не захотят продавать этот дом? Его очень обустроили мои родители...
Подскажите пожалуйста как надо поступить в этой ситуации, что сделать? Могут ли наследники умершего бывшего владельца, который нам продал дом взять и отобрать его? И если вдруг суд признает договор недействительным, нам вернут деньги, указанные в договоре купли-продажи? Очень непростая ситуация. Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо!
В 1994 году мой отец стал собственником частного дома, находясь в браке с моей матерью, в 2004 году отец с матерью развелись, а в 2005 году отец умер. С момента смерти отца в наследство этот дом никто не принимал, в 2005 же году мой родной брат продал этот дом по рукописной расписке. Покупатель дома в настоящее время проживает в доме, без прописки в нем. Как я понимаю фактически наследниками этого дома могут являться 3 человека: я (дочь покойного), мой родной брат (сын покойного)-как прямые наследники, и наша мать (бывшая жена покойного, так как дом был приобретен в браке). Мать в апреле 2011 года выписалась из этого дома. Законна ли продажа дома моим братом по рукописной расписке (не заверенной нотариально)? Имеет ли рукописная расписка о продаже дома юридическую силу?
В 2010 году я купил 1/3 часть дома, в 2013 году я выкупил ещё одну часть дома, в 2014 году я это всё продал, должен ли я оплатить налог с продажи дома если договор купли-продажи был оформлен сразу на весь дом.
Мама, со вторым мужем жила с 2004 года. В 2009 начали строить дом (земля была в собственности мужа). В 2011 году официально зарегистрировали брак. Дом достроили в 2015 г. В этом же году мужем были сданы документы на оформление дома в собственность. Только дом он оформил на себя и год постройки указал 2010. (т.е. как не совместно построенный). Средства на постройку с его стороны были с продажи акций. Мама была прописана у дочери. Они в 2011 г. продали квартиру - купили дочери подешевле, а разницу в стоимости мама внесла так же в постройку дома. В 2018 г. развелись, но построенный дом в суде признали собственностью бывшего мужа. Написали апелляцию в верховный суд, который так же оставил решение городского суда без изменений. Есть ли смысл далее бороться за дом, ведь строили вдвоем?
