Необычное наследство - почему нельзя межевать многоквартирный дом?

Если есть техническая возможность раздела дома между собственниками, то его можно разделить по соглашению между ними или в судебном порядке. Тогда каждый из собственников будет владеть отдельным объектом недвижимого имущества (частью дома). При разделе у каждого сособственника должна оказаться изолированная часть дома со своими жилыми и вспомогательными помещениями и отдельными входами.

Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Дом в принципе межевать невозможно, т.к. межевание - это определение границ земельного участка. Оформлением зем. участка МКД (формированием участка, определением его границ, постановкой его на кадастровый учет) обязан заниматься орган местного самоуправления (администрация) муниципального образования, на территории которого расположен МКД. Оформление зем. участка МКД производится бесплатно для собственников помещений МКД по заявлению одно из них. Ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Если домом владеют два собственника в долях, то дом индивидуальный жилой, а не многоквартирный. Дом у вас какой? Назначение земельного участка какое?