Дарственная на половину квартиры - как это повлияет на продажу без уплаты НДФЛ?
У меня есть квартира в совместной собственности с дочерью по 1/2. Квартира в доме 90 х годов постройки, собственность оформлена до 2016 года. Дочери необходимо выйти из этой долевой собственности, и она хочет оформить на меня дарственную своей 1/2 части квартиры. Но дело в том, что я хотела продавать эту квартиру. Если дочь подарит мне свою половину, нужно ли будет ждать 5 лет, чтобы продать ее без уплаты НДФЛ?
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Поскольку одаряемой является ваша дочь вы освобождены от уплаты НДФЛ.
Спросить
Нет, не нужно будет ждать! Если Вы ранее владели долей в этой квартире, то срок владения для цели освобождения от налогообложения доходов от продажи квартиры будет отсчитываться от дня, когда Вы стали собственницей первоначальной доли, то есть от 2016 года.
То, что Ваша доля увеличится в этом году вследствие дарения 1/2 доли дочерью, не будет иметь значения.
На этот счет существуют многочисленные разъяснения Минфина, ФНС и судебная практика.
Спросить
У меня квартира в собственности 2 года (с 2015 года) . хочу подарить ее дочери. Верно ли, что до 2016 года продавать квартиру без уплаты 13 % можно если квартира в собственности более 3 дет. А с 2016 года если в собственности 5 лет. Если я подарю квартиру дочери, то она будет собственником с 2015 г. (с момента моей собственности) или все-таки с 2017 года. Мы близкие родственники.
1. У меня с мужем была 3 х комнатная квартира в совместной собственности. Построена при долевом строительстве. Мы разделили ее по 1/2 по «Соглашению об определении долей в праве совместной собственности на квартиру.». Сейчас он хочет оформить свою долю в квартире на дочь. При разводе он будет иметь право раздела моей половины квартиры? (ул. Крупская 66 м 2)
2. Вторая квартира оформлена на меня и мою дочь. Получена путем приватизации. Муж отказался от приватизации. (ул. Рыленкова 27 м 2)
3. Сейчас муж предлагает, чтобы я и дочь оформили на него дарственную на квартиру, которая нами приватизирована (Рыленкова (27 м 2). А он сделает дарственную на дочь свою половину на ул. Крупская 55 А.
4. При таком раскладе получается, что квартира на Рыленкова становится его собственностью по договору дарения. Его половина квартиры (Крупская) становится дочерина по договору дарения. У меня остается половина квартиры на Крупской, которую мы разделили по соглашению.
5. При дальнейшем разводе он может подать на раздел моей половины?
6. Нужно ли мое согласие моему мужу на передачу по договору дарения нашей дочери его половины квартиры по ул. Крупская?
Имеются два собственника квартиры мать и дочь 50 на 50. В собственности более 10 лет. Мать имеет помимо Российского гражданства ещё и американское. Нужно ли будет платить налоги если мать подарит дочери свою половину половину и можно ли сразу продать квартиру без уплаты налогов или нужно ждать три года.
Мама главный собственник квартиры, а свидетельство на право собственности долевое на неё и на меня. Мама хочет оформить дарственную своей части на меня. После этой процедуры считается ли,что квартира принадлежит мне или она должна подарить всю квартиру.
Папа сделал дарственную дочери (дочери 9 лет) на свою часть квартиры (квартира в долевой собственности), может ли мама (которая является опекуном ребенка) продать квартиру?
Оформление дарственной при совместной собственности
Квартира оформлена в совместную собственность на меня и мужа. Возможно ли без оформления долевой собственности в дальнейшем, чтобы он свою часть в этой совместной собственности подарил мне как своей жене. При такой дарственной каковы права его детей на подаренную собственность?
Квартира в долевой собственности между супругами - моей дочерью и зятем. Они хотят оформить квартиру на меня. Знаю, что для этого сначала зять должен подарить свою долю мене - моей дочери, а потом уже дочь подарит квартиру мне. Вопрос - это всё нужно делать по отдельности, с регистрацией права собственности или можно совместить в одном заявлении?
Бабушка оставила мне в наследство квартиру, но моя мама, ее дочь по закону имеет право на половину.
Как будет оформлена квартира, это будут доли или 2 собственника? Сможет ли мама без моего согласия продать свою часть или прописать кого-то? Нужно ли быть собственником квартиры 3 года, чтобы продать квартиру без уплаты налогов?
Заранее благодарна.
Кватрира была приватизирована в совместную собственность (без определения долей) дочерью и матерью (престарелой) (прописанными в этой квартире), мать хочет что-бы квартира находилась в собственности только дочери, может ли мать отказаться от своей доли в квартире или она должна подписать дарственную? Нужно ли будет переделывать договор о приватизации? Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?
Здравствуйте!
Квартира в собственности отца с 2006 года. В 2017 г. отец подарил квартиру дочери. В том же году договор дарения был расторгнут и квартира вернулась в собственность отца.
Теперь в 2018 году отец хочет продать квартиру. Возникает вопрос: с учетом того, что квартира на время выбывала из собственности отца, возникнет ли у него обязанность по уплате налога при продаже квартиры или будет учитываться то обстоятельство, что квартира находилась в собственности отца более 3-х лет и обязанности платить налог нет.
Заранее благодарен всем откликнувшимся.
