Незаконная управляющая компания - жалоба соседей в генеральную прокуратуру
Управляющаю компания ни законно стала управляющей компанией. Так как у нас новый дом. А документы были подсунуты на подпись во время получения документов от застройщика. Во вторых они ни прводили общего собрания чтоб согласовать тариф а говорят чтобы но ни один сосед об этом ни знает. Теперь с соседями хотим подать жалобу коллективную в ген. Прокуратуру вы можете помочь грамотно составить ее?
Здравия! Одновременно с жалобой, пишите иск в суд. Жалоба пишется в свободной форме, с требованием привлечь к установленной законом ответственности.
Спросить
В произвольной форме напишите. Подробно. Любую жалобу прокуратура должна рассмотреть.
СпроситьЗастройщик завершил строительство многоквартирного дома по ДДУ, передал квартиры по Актам, подобрал управляющую компанию (не зависимую). Возник вопрос об обслуживании инженерных сетей, а точнее о передаче их на обслуживание управляющей компании. Застройщик, не являясь собственником ОДИ может передать его в управление? Каким документом? На каком основании? Жильцы не заинтересованы в самоорганизации и оформлении своих прав и обязательств. Все вопросы управляющая компания адресует не собственникам, а застройщикам.
Прошу помочь грамотно оформить отношения с управляющей компанией, не ущемляя интересы собственников.
Мы - застройщики
Спасибо!
СЕТИ передаются по актам ОС администрации
подготовьте акты по передаче основным средств,укажите стоимость и подавайте обращение в Администрацию с просьбой принять инженерные сети
УК не передаются сети, передаются СИСТЕМЫ
Системы также передаются по соответствующим актам
В принципе грамотная УК знаете все эти процедуры
не совсем ясно про УК выбрали на три месяца до проведения конкурса или это УК по итогам конкурса
СпроситьВорос такой. В октябре 2014 года наш дом перешёл от застройщика управляющей компании. Затем в мае 2015 было выбрано тсн. Но у нас осталась задолженность перед управляющей компанией и они подали на нас в суд. Управляющая компания на сегодняшний день не получила лицензию, не оплатила часть платежей за услуги компаниям поставщикам, тсн подали на нее в суд. Также указанную управляющую компанию никто не выбирал. Прошу помочь юридически грамотно составить ответ по отказу выплачивать задолженность. На какие документы можно сослаться исходя из вышесказанного. Спасибо.
Здравствуйте, ИЛья! Уточните, пожалуйста, кто это МЫ?На кого подан иск о взыскании задолженности? ;Каким образом? Вы получили исковое заявление, повестку или это был судебный приказ о взыскании задолженности с Вас, как с физического лица? Какая у Вас была УК? Кому Вы хотите писать ответ - УК или это все такие возражение на исковые требования в рамках судебного процесса?
СпроситьМы,жильцы новостройки хотим подать коллективную жалобу застройщику. За невыполнение обязательств. Как ее грамотно составить? Возможно подадим дальше в прокуратуру.
Здравствуйте) Если Вы дольщики то Вам можно посоветовать внимательно ознакомиться с соответствующим постановлением Пленума ВС. Также Вам подойдёт постановление Пленума ВС по защите прав потребителей.
Спросить
После сдачи дома в декабре 2019 года, в квартирах не было света, воды и газа. Застройщик дал обязательство в письменном виде, что сделают все в течение месяца. На данный момент только вода есть, когда все остальное будет незнаем.
Спросить
Добрый день! Вы правил но заметили, нужно составить коллективный иск. Но до этого нужно произвести досудебное урегулирование.
Если потребуется сопровождение и составление документов-обращайтесь в ЛС.
СпроситьНами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?
Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформить лицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?
Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.
Подписями доказывается большинство. Вернее, их количеством. Если было большинство, должны.
Спросить
Оплачивать должны.
Вправе потребовать протокол общего собрания. В слусае несогласия и нарушений норм законодательства - вправе обжаловать.
Спросить
Выбор управляющей компании осуществляется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. УК должна заключить договор с каждым собственником квартиры.
Если вас не устраивают услуги управляющей компании, вы в любой момент можете провести общее собрание собственников помещений в доме и заменить управляющую компанию. Но требования и претензии должны быть обоснованы.
СпроситьМожет ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Здравствуйте. Если долги образовались в момент управления старой УК, то всё законно
СпроситьМногоквартирная новостройка (сдача дома июнь 2014). При получении акта приема передачи квартиры от застройщика предыдущий собственник квартиры поставил подпись в документе, в котором говорилось о том, что Не против продажи чердачных и подвальных помещений в доме.
Теперь мы, и я как новый собственник квартиры, решили перейти из управляющей компании, в ТСЖ. Можно ли как то отозвать эти подписи новым собственникам, что бы использовать данную недвижимость (чердак и подвал) для жильцов дома?
P.S. управляющая компания - это тот же застройщик.
