Незаконные кладовки в подвале МКД - как узаконить и кому платить за отопление и освещение?

Здравствуйте, Вадим.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

3.4.6. Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток.

4.1.15. Не допускается:

подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;

захламлять и загрязнять подвальные помещения;

устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта;

рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения;

подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 - 15 см;

использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.

Исходя из вышеизложенных норм захламление запрещен тем более отходами.

Помимо этого, необходимо установить на каком праве они используют данное помещение. Если решение собственников и разрешило использовать, то вероятнее всего предоставило их только в пользование, кроме того должен был быть предусмотрен порядок оплаты за пользование светом и отоплением.