Можно ли оставить квартиру в завещание на сестру, если она не прописана в ней?
Купил в браке квартиру в Москве, оформлена в собственность только на меня. Но прописаны в квартире я и моя жена. Детей у нас нет. Могу ли я сделать завещание всей квартиры на мою сестру? Она в квартире не прописана, живет в другом городе в Украине.
Заранее очень благодарен за ответ!
Да, Вы можете оформить завещание в пользу абсолютно любого лица, не обязательно детей, супруги или родственников.
Спросить
У меня такой вопрос. Мы с моей мамой (пенсионеркой) живём в одной квартире и прописаны тоже в ней, квартира приватизирована. Часть наследственной доли квартиры имеет моя сестра, но она не прописана в ней. Сестра купила квартиру в ипотеку и оформлена эта купленная квартира на мою маму (пенсионерку), и хотят прописать в новую квартиру только мою маму. То есть, если моя мама выпишется с нашей квартиры и пропишется в новую, не останусь ли я без жилья? Если я имею только в этой квартире прописку.
Здравствуйте! Мама никак не влияет на ваше право проживание в квартире, если вы совершеннолетний
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Уважаемый Игорь!
Собственника квартиры из его квартиры выгнать нельзя.
Ваша жена вправе потребовать с сестры возврата уплаченных за нее платежей на содержание принадлежащего ей имущества (1\2 доли в квартире). Не согласится доброволь но, тогда через суд.
СпроситьЯ имею в собственности квартиру в которой прописана вместе с моим сыном. Муж и дочь прописаны в другой квартире. Квартира оформлена на одну меня а сын в ней только прописан. Что с квартирой будет после моей смерти? Как сделать чтобы она досталась сыну?. хоть она и оформлена на мое имя, но купила-то я ее находясь в законном браке. Получается, что все достанется мужу. Может составить завещание?
Ст. 1111 ГК РФ Основание наследования. Наследование происходит по завещанию или по закону.Наследование по закону, происходит в случае отсутствия завещания.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.
1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруги и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.
ст.1125 Нотариально удостоверенное завещание.ст. 1131 недействительность завещания (завещание может быть обжаловано в судебном порядке лицом, по мнению которого, его интересы были ущемлены и др.).
Есть еще такая форма, как договор дарения, ст. 572 ГК РФ. Но он предусматривает уплату гос. полины (размер уточнит нотариус).
Спросить
Если вы купили квартиру в браке - то это общее имущество супругов. Если муж согласен, то лоучше при жизни оформить на сына. Если нет согласия, то вы вправе распорядиться только своей 1/2 долей. Если будет завещание и на момент вашей смерти будет нетрудоспособный муж, то также из вашей части все равно получит обязательную долю.
Спросить
Поскольку квартира куплена в браке, ваш супруг потенциально имеет 1/2 долю собственности. При наследовании ваша доля будет наследоваться наследниками по закону первой очереди, если иное не будет предусмотрено завещанием. Между тем имейте в виду, что согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,
СпроситьЯ бы хотела получить Вашу консультацию. Ситуация следующая: Проживаю и прописана в приватизированной квартире, где собственником является моя мама (завещание на эту квартиру оформлено на меня). Также здесь прописана моя несовершеннолетняя дочь. С нами проживает мой муж, но прописан он в Московской области у родителей. Очень хочет прописаться в Москве. Год назад приобрели квартиру по договору купли-продажи с условием пожизненного проживания (квартира была оформлена и зарегистрирована на меня). Там была прописана наша родственница. Она умерла. Нужно ли мне прописываться в эту квартиру или я могу остаться собственником независимо от того, прописана я там или нет? И на что сможет претендовать мой муж при разделе собственности, если он все-таки будет прописан: а) в квартире, где прописана я, дочь и моя мама;
б) в квартире, приобретенной в браке, если я там не буду прописана.
Уважаемая Татьяна.
1) Для сохранения права собственности на квартиру прописка в ней совершенно не обязательна.
2) Если квартира была вами куплена в период брака, то в случае его расторжения, она будет входить в состав совместно нажитого имущества, и будет подлежать разделу. В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе имущества доли супругов в этом имуществе признаются равными. Прописка же вашего мужа в той или иной квартире влияет исключительно на право пользования жилым помещением, в котором он прописан. Однако стоит отметить, что прописка обременяет право собственности (при распоряжении квартирой (купле-продаже, дарении, мене и иных сделках по отчуждению) он будет сохранять право пользования жилым помещением)
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с моей мамой (пенсионеркой) живём в одной квартире и прописаны тоже в ней, квартира приватизирована. Часть наследственной доли квартиры имеет моя сестра, но она не прописана в ней. Сестра купила квартиру в ипотеку и оформлена эта купленная квартира на мою маму (пенсионерку), и хотят прописать в новую квартиру только мою маму. То есть, если моя мама выпишется с нашей квартиры и пропишется в новую, и когда вдруг моей мамы не станет, не останусь ли я без жилья? Если я имею только в этой квартире прописку, но никакой доли в собственности не имею.
исходя из вашего вопроса мама имеет в собственности: 1. долю в квартире 2. купленную квартиру... Таким образом когда мама умрет, вы можете претендовать на определенную долю её имущества...
СпроситьСкажите купила квартиру в ипотеку, квартира находттся в залоге у банка. Я являюсь собственником квартиры квитанции приходят на мое имя, но прописана я в другом городе. Могу ли я сделать временную регистрацию на сестру с ребенком в этой квартире для того чтоб их взяли в школу в этом городе, они тоже проописаны в другом городе но живут здесь снимают квартиру.
Добрый день! Вообще, можете предоставить им временную регистрацию, но необходимо смотреть условия ДИ, там могут быть прописаны ограничения/согласие банка в отношении регистрации 3-х лиц.
СпроситьКроме меня в семье есть еще сестра и брат. В квартире они не проживают и не прописаны. Завещание составлено только на меня. Вопрос: как будет произведен раздел квартиры (по исполнению завещания) в равных долях между всеми детьми или же квартира достанется только мне как единственному участнику завещания.
Заранее благодарен за ответ.
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, Ваши брат и сестра смогут претендовать на долю в наследственном имуществе матери только в том случае, если будут нетрудоспособными (пенсионерами или инвалидами). Возможен также вариант с оспариванием завещания, то есть признания его недействительным через суд по каким-либо основаниям (например, что Ваша мама на момент составления завещания была недееспособна, то есть не отдавала отчет в своих действиях, с привлечением свидетелей). В моей практике были случаи, что судьи на основании одних только показаний соседей прзнавали завещание недействительным, и наследственное имущество делилось на всех наследников по закону. Лучше всего переоформить недвижимость при жизни, а если такое невозможно, то по крайней мере собрать медицинские справки о том, что Ваша мать полностью дееспособна. С уважением,
СпроситьУ меня есть квартира в собственности, но прописана я в другом городе. В этой квартире прописаны и живут мои родител. На данный момент моя мама живёт со мной, в другом городе. Отец привёл в квартиру женщину, сейчас она там живёт с ним, пользуясь всем тем, что было куплено на мамины деньги. Подскажите, имею ли я право выгнать её из квартиры, если я против её проживания там?
Моя жена с дочерью прописаны в не приватизированой квартире там же прописана сестра жены. Ордер был на их отца но он выписался с квартиры. Что бы приватизировать квартиру нужно согласие всех кто прописан? И после приватизации все прописаные будут собствениками на равных правах? Заранее спасибо за ответ.
