Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли жильцы многоквартирного дома требовать сноса неоформленного металлического гаража

09.03.2020, 20:32
• г. Ростов-на-Дону

Владею неоформленным металлическим гаражом, который, согласно кадастровой карте расположен на придомовой территории соседнего многоквартирного малоэтажного дома среди других таких же неоформленных гаражей. Жилец этого дома сообщил мне что жильцы планируют приватизировать придомовую территорию. Имеют ли они права требовать сноса моего гаража?

Читать ответы (5)
Придомовая территория
Придомовая территория многоквартирного дома
Территория многоквартирного дома
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, земельный участок под многоквартирным домом является собственностью владельцев помещений, так что право обратиться в суд, после установления границ з/у, они имеют, но лучше Вам договориться при проведении общего собрания, чтобы дали возможность пользоваться строением на прежних условиях.

Спросить

Разрешить или запретить мне пользоваться землей могут только единогласно? Или учитывается мнение большинства?

Спросить

Если за проголосует 2/3 от всех голосующих метров кв.МКД, то часть земельного участка может быть передана во временное пользование владельцам гаражей.

Спросить

Но убрать мой гараж с их придомовой территории жильцы могут только решением суда? А туда они вряд ли пойдут, ибо их гаражи так же неоформленны, и эти жильцы не являются инвалидами и ветеранами, так что права на установку своих гаражей на приватизированной территории они так же не имеют, ведь так? То есть суд не сможет убрать только мой гараж, а все, в том числе и их?

Спросить

Не совсем так, если собственники решат, что гаражи жителей могут находиться на придомовой территории, а строения иных лиц нет, то требования будут заявлены именно к тем, то есть конкретно к каждому, кто не имеет права на использование придомовой территории по решению общего собрания собственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России