Как поступить, если соседи сверху делают полный демонтаж квартиры, а управляющая компания считает это правильным?
Новые соседи сверху говорили, что будут делать ремонт, а на самом деле делают полный демонтаж 70-летней квартиры (столько лет нашему дому). В подъезде цементная пыль, в квартиру сыпется цементная пыль, куски штукатурки. Управляющая компания говорит, что они делают все правильно. Что делать?
Соседи делают ремонт, ведут перестройку квартиры, строительная пыль в подъезде, в квартире у меня, площадку не убирают, просила несколько раз, результат 0, грязь и на плоадке в подьезде и всё несём в квартиру и дышим этой пылью. Что делать? Куда обращаться.
Добрый вечер!
Полагаю, что Вам нужно обратиться к участковому с таким вопросом. Он примет необходимые меры.
Если результата не будет, то обратитесь с жалобой в Службу строительного надзора и жилищного контроля подобные вопросы с вопросом о законности такой перепланировки.
Удачи Вам!
Спросить
Обращайтесь с жалобой к участковому полиции за разрешением вышеописанной вами ситуации, а также обращайтесь в Жилищную инспекцию.
Спросить
Светлана во первых в соответствии с поправками в Областной закон от 25 октября 2002 № 273-ЗС "Об административных правонарушениях" при нарушении "тишины" Ваши соседи могут быть привлечены к ответственности за шум даже в дневное время и штрафу от 500 руб до 1,5 тыс. руб. Кроме того не узаконенное переустройство, перепланировка, переоборудование квартиры может быть квалифицировано, как совершение административного правонарушения предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ со штрафом 2000-2500 руб. и предписанием о приведение в первоначальное состояние либо узакониванию, что порой является гораздо дороже чем адм. штраф. И так если внимательно присмотреться можно еще обнаружить несколько правонарушений!
Будут вопросы поможем!
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Да, конечно можете. Первое пригласите из ЖЕО специалиста зафиксируйте актом. Далее составьте акт обследование квартиры, где делают ремонт. Потом пригласите оценщиком установите сумму ущерба. И с этими документами, можно подавать в суд о компенсации.
Спросить
Юлия, да, безусловно, можете, для начала Вам необходимо сделать акт который будет подтверждать данный ущерб.
Спросить
Добрый день!
Пригласить соседей и указать на проблему. Не поможет, вызывайте представителей управляющей компании и составляйте акт.
СпроситьСоседи делают ремонт и дверь в их квартиру стоит настежь, т.е.вся пыль и грязь летит в на площадку в подъезд, т.е. нам приходится идти в собственные квартиры через эту пыль и грязь, и нести всё в свои квартиры, должны ли за собой убирать подъезд те кто делает ремонт.
Соседи сверху делают ремонт, у нас сыпется кусочки штукатурки с потолка прямо на натяжной потолок. В управляющей компании говорят, что это наша вина и нужно было лучше готовить потолок. Кто прав и как быть?
У нас такая же ситуация, соседи и правда не виноваты, что вы плохо подготовили потолок, необходимо было счистить все, что плохо держится и зафиксировать грунтом или краской (последнее предпочтительнее), об этом так же говорил и потолочник, что потолки натягивал.
Кстати, потолок натяжной можно снять все, что туда упало убрать и снова натянуть.
Спросить
Добрый день.
Это вопрос не к юристам, а к экспертам, только они могут установить причину.
Спросить
Соседи сверху делают ремонт, куски штукатурки падают на наш натяжной потолок, нас не предупредили об этом, очень обидно и кто будет заново делать потолок, если этот провиснет?
Добрый день!
Вред возмещается только при наличии вины причинителя вреда, причинно-следственной связи между вредом и его действиями (ст.1064 ГК РФ).
Сложно будет доказать причинно-следственную связь, поэтому переговорите с соседями, что возникла такая проблема, чтобы они уменьшили силу воздействия на потолок.
Спросить
Добрый день! Вызывайте УК составьте акт, зафиксируйте весь ущерб, чтобы потом в суде проще было.
Вы вправе обратиться в настоящее время в суд с иском к лицу, которое причинило вам вред. Основной вопрос — необходимо представить доказательства, что вред причинен именно от действий соседа, исключить ссылки на некачественный монтаж. Необходимо заключение специалиста и соответственно оценка ущерба.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
СпроситьВ доме проводится плановый кап. ремонт, уже неделю подъезд в строительной пыли, пыль сыпется с двери квартиры когда её открываешь, проникает в коридор квартиры, у нас маленький ребёнок, я аллергик на пыль, что делать? Какие методы могут быть применены компанией для улучшения условий проживания в доме на время ремонта?
Соседи делают ремонт и пилят металлические и деревянные конструкции в подъезде возле моей дочери. Пыль и гарь проникает в мою квартиру. Дверь вся в пыли.
Добрый день Элеонора. Подьезд это терририя, находящайся в совместной собственности владельцев. Вам следует наладить с ним диалог и разрешить проблему технически (отгородить территорию где проходят работы или заклеить дверь.) Правовой проблемы как таковой, я тут не вижу.
Спросить
Обратитесь с письменной жалобой в ТСЖ или управляющую компанию. Это ненадлежащее использование мест общего пользования.
СпроситьВ настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?
Доброго времени суток!
Весьма проблематично, но можно - в судебном порядке. Заключите соглашение с адвокатом или частнопрактикующим юристом в Вашем городе
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Теоретически доказать возможно, но есть несколько отрицательных моментов:
1. для этого потребуется дорогостоящая строительно-техническая экспертиза, стоимость которой измеряется сотнями тысяч рублей, и оплатить ее должен тот, кто обратиться в суд.
2. Управляющие компании Липецка - это ООО с уставным капиталом 10000 рублей, которое сразу объявит себя банкротом, и с него нечего будет взять.
Поэтому решение вопроса через фонд капитального ремонта - лучший вариант для вашего дома.
Спросить
