Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В том же году вышло постановление главы города о продаже этой земли арендатору.

08.05.2012, 03:02
• г. Краснодар

ООО (арендатор) заключило договор аренды з/у с администрацией (арендодатель). В том же году вышло постановление главы города о продаже этой земли арендатору. Арендатор в нужный срок с соблюдением всех условий подал заявку на покупки земли, однако администрация отказала в продаже земли. ООО подал в суд, и в последующие два года судебных разбирательств выиграл все суды. Суд обязал администрацию продать землю арендатору. Паралельно этим движениям, администрация требует от ООО арендную плату. ООО отказывается платить, мотивируя это тем, что по их вине, они вот уже как 2 года должны были быть собственниками земли, а не арендаторами, поэтому не целесообразно платить аренду. Правильна ли позиция ООО?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лика,арендатор пользовался землей?

Спросить

Лика, добрый день! Всё зависит от формулировок в решении суда об обязаннии продать арендатору земельный участок.

В любом случае, право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности, а до этого момента - арендатор фактически пользуется земельным участком. Если аендатор отказывается платить аренду до момента государственной регистраци права собственности, то арендодатель должен будет обратиться в суд с соответствующим иском, а арендатор может эти требования оспаривать.....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России